Fabryka Mebli Biurowych MDD logoFYI Commercial Consulting logoPartner Capital Group logoPorto Office B Sp. z o.o. logoAgrobex Sp. z o.o. logoTriGranit Corporation logoGhelamco Poland logoTętnowski Development Sp. z o.o. logoKwiaty dla biura logoAluprof S.A. logoTétris Poland logoGdańska Fundacja Przedsiębiorczości logoReflexSun.eu – SizeFlex Sp. z o.o. logoNowy Styl Group logoDorbud S.A. logoHAVRE Sp. z o.o. logoINTERBIURO logoHexagon logoCOTEX Office Centre logoKinnarps Polska Sp. z o.o. logoBREMA Sp. z.o.o. logoVastint Poland Sp. z o.o. logoHAMMERMED II sp. z o.o. Nieruchomości S.K. logoBC INVESTMENTS sp z o.o. logoKart Sp. z o.o. logoLobos Nieruchomości logoOlivia Business Centre logoCity Space logoPRO-INVEST S.A. logoSawig Invest Group logoKarimpol Polska Sp. z o.o. logoArt-Deweloper Sp. z o.o. logoLC Corp S.A. logoWOMAK HOLDING logoArchicom logoOcean Plaza Sp. z o.o. logoEcho Investment logoDEVCO Sp. z.o.o. logoPlac Zamkowy – Business with Heritage/ Senatorska Investment Sp. z o.o. logoFlowcrete Polska Sp. z o.o. logoEcophon Saint-Gobain logoTorus logoUNIMOR Development S.A. logoOmnitech Sp. z o.o. logoSchüco International Polska logoALLCON INVESTMENT logoDoradztwo i Zarządzanie Sp. z o.o. logoEURO STYL Sp. z o.o. Sp. K. logoGrupa kapitałowa DL Invest Group logoAWIM Grupa Inwestycyjna logoBusiness House logoINTER-MAR Stanisław Marzec logo
Forbo Flooring Systems Polska logo

Regionalny rynek biurowy

Jak wygląda rynek powierzchni biurowych w regionalnych miastach Polski? By się tego dowiedzieć najlepiej przeanalizować minione półrocze.

Liderem wśród regionalnych rynków biurowych jest Kraków. To tu zasoby powierzchni biurowych wynoszą niemal 832 900 mkw. Tuż za stolicą małopolski znajduje się Wrocław oferujący 757 100 mkw. biur oraz Trójmiasto – 629 300 mkw. Łącznie, jak wynika z danych PORF (Polish Office Research Forum) w ośmiu głównych regionalnych miastach Polski (tj.  w Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Katowicach, Poznaniu, Łodzi, Szczecinie, Lublinie) na koniec I półrocza br. zasoby powierzchni biurowej wyniosły 3 665 200 mkw.

Pierwsze półrocze przyczyniło się do powiększenia powierzchni biurowej w miastach regionalnych, ponieważ w tym czasie oddano do użytku projekty, które łącznie dostarczyły ponad 219 500 mkw. biur. Najwięcej z nich powstało w Krakowie (ok. 66 500 mkw.) oraz w Trójmieście (ok. 52 700 mkw.).

Zrealizowany w I półroczu całkowity wolumen transakcji najmu wyniósł ponad 268 100 mkw. Liderem jest Kraków, ponieważ to tu zostało wynajęte najwięcej powierzchni biurowych (ponad 110 100 mkw.). W I półroczu br. wśród największych transakcji na rynkach regionalnych można wymienić wynajem 16 000 mkw. przez Kaufland we Wrocławiu, odnowienie najmu przez Credit Suisse w Grunwaldzki Center we Wrocławiu (10 800 mkw.), przednajem w  Enterprise Park E na 10 700 mkw. oraz przednajem Euroclear w Bonarka for Business G w Krakowie (na 10 000 mkw.) oraz najem ABB na 10 000 mkw. w krakowskim Axis.

Znalezienie biura w ośmiu głównych regionalnych miastach nie było trudne. W I półroczu od zaraz do wynajęcia pozostawało 395 700 mkw. powierzchni biurowej. Największy współczynnik powierzchni niewynajętej posiadał Szczecin (ok. 17,7 proc.), a najniższy Kraków (6 proc.)

Tagi:
Napisz pierwszy komentarz
mantra