WOMAK HOLDING logoBREMA Sp. z.o.o. logoBusiness House logoPlac Zamkowy – Business with Heritage/ Senatorska Investment Sp. z o.o. logoHAVRE Sp. z o.o. logoEcophon Saint-Gobain logoLobos Nieruchomości logoAluprof S.A. logoKarimpol Polska Sp. z o.o. logoGdańska Fundacja Przedsiębiorczości logoLC Corp S.A. logoAWIM Grupa Inwestycyjna logoReflexSun.eu – SizeFlex Sp. z o.o. logoCity Space logoDorbud S.A. logoOlivia Business Centre logoEcho Investment logoFlowcrete Polska Sp. z o.o. logoOmnitech Sp. z o.o. logoBC INVESTMENTS sp z o.o. logoVastint Poland Sp. z o.o. logoFabryka Mebli Biurowych MDD logoCOTEX Office Centre logoPorto Office B Sp. z o.o. logoGrupa kapitałowa DL Invest Group logoTétris Poland logoINTER-MAR Stanisław Marzec logoHexagon logoKart Sp. z o.o. logoINTERBIURO logoEURO STYL Sp. z o.o. Sp. K. logoArt-Deweloper Sp. z o.o. logoArchicom logoNowy Styl Group logoTętnowski Development Sp. z o.o. logoTorus logoFYI Commercial Consulting logoUNIMOR Development S.A. logoKwiaty dla biura logoKinnarps Polska Sp. z o.o. logoHAMMERMED II sp. z o.o. Nieruchomości S.K. logoPartner Capital Group logoDEVCO Sp. z.o.o. logoSawig Invest Group logoTriGranit Corporation logoPRO-INVEST S.A. logoGhelamco Poland logoALLCON INVESTMENT logoDoradztwo i Zarządzanie Sp. z o.o. logoAgrobex Sp. z o.o. logoSchüco International Polska logoOcean Plaza Sp. z o.o. logo

EKO Zielony załącznik do umów najmu

Green Lease Group opracuje tzw. zielony załącznik do umów najmu powierzchni biurowych
Green Lease Group opracuje tzw. zielony załącznik do umów najmu powierzchni biurowych
Jakie obowiązki spoczywają na najemcy eksploatującym biurowiec z ekologicznym certyfikatem? Już wkrótce określi je tzw. zielony załącznik do umów najmu.

GREEN LEASE GROUP to grupa robocza powołana przez firmy związane z rynkiem nieruchomości komercyjnych w Polsce. Jej celem będzie opracowanie do końca br. tzw. zielonego załącznika do umów najmu powierzchni biurowych. Pomysłodawcą projektu jest kancelaria prawna Galt. Wg danych Polskiego Stowarzyszenia Budownictwa Ekologicznego liczba zielonych obiektów w ostatnim roku wzrosła o 30 proc. i obecnie certyfikowanych jest ponad 330 budynków. Firmy z sektora nieruchomości postanowiły zatem sformalizować relację zarządca-najemca w zakresie eksploatacji tego typu obiektów.

W związku z dynamicznie rosnącą liczną certyfikowanych budynków postanowiliśmy opracować załącznik, który określi obowiązki wynajmującego i najemcy w kontekście prawidłowej eksploatacji obiektów zielonych i jednocześnie w pewien sposób ustandaryzuje funkcjonujące obecnie narzędzia. Ekologiczność budynku i utrzymywanie jej poprzez świadome, proekologiczne korzystanie z obiektu jest oszczędnością dla obydwu stron dlatego zależy nam na wypracowaniu rozwiązania typu win-win. Chcemy, aby dokument był akceptowalny także dla instytucji certyfikujących w systemach LEED i BREEAM - mówi Sławomir Lisiecki, partner Galt. 

W tzw. zielonym załączniku znajdą się m.in. zapisy dotyczące prac dokonywanych w budynku, zużycia mediów, stosowania energooszczędnych i biodegradowalnych rozwiązań oraz wytyczne postępowania dla pracowników. Ułatwią one zarządcom wypełnianie ekologicznych zobowiązań wynikających z posiadania certyfikatu a najemcom uproszczą zachęcanie pracowników do dbałości o środowisko. Ostatnio przybywa inicjatyw promujących wśród najemców postawy ekologiczne. Coraz częściej są oni zachęcani do segregacji śmieci, przyjeżdżania do pracy rowerem lub wspólnie z innymi pracownikami (tzw. carpooling). Do dalszego rozwoju tego trendu ma się również przyczynić tzw. zielony załącznik. 

W skład GREEN LEASE GROUP weszli przedstawiciele Polskiego Stowarzyszenia Budownictwa Zielonego (PLGBC), firmy Cushman & Wakefield, firm deweloperskich (Griffin Real Estate, Skanska Commercial Development Europe) firmy doradczej Go4Energy, zarządcy funduszy inwestycyjnych CBRE Global Investors i biura BuroHappold Engineering.

 

Tagi:
Napisz pierwszy komentarz
mantra