Porto Office B Sp. z o.o. logoPRO-INVEST S.A. logoLobos Nieruchomości logoTétris Poland logoINTER-MAR Stanisław Marzec logoBC INVESTMENTS sp z o.o. logoDEVCO Sp. z.o.o. logoTriGranit Corporation logoOlivia Business Centre logoEcophon Saint-Gobain logoGrupa kapitałowa DL Invest Group logoDoradztwo i Zarządzanie Sp. z o.o. logoArchicom logoAWIM Grupa Inwestycyjna logoTorus logoFlowcrete Polska Sp. z o.o. logoBusiness House logoHexagon logoNowy Styl Group logoDorbud S.A. logoTętnowski Development Sp. z o.o. logoArt-Deweloper Sp. z o.o. logoKarimpol Polska Sp. z o.o. logoAgrobex Sp. z o.o. logoCOTEX Office Centre logoHAMMERMED II sp. z o.o. Nieruchomości S.K. logoALLCON INVESTMENT logoWOMAK HOLDING logoReflexSun.eu – SizeFlex Sp. z o.o. logoFabryka Mebli Biurowych MDD logoVastint Poland Sp. z o.o. logoCity Space logoKwiaty dla biura logoLC Corp S.A. logoKart Sp. z o.o. logoPartner Capital Group logoKinnarps Polska Sp. z o.o. logoOcean Plaza Sp. z o.o. logoEcho Investment logoUNIMOR Development S.A. logoHAVRE Sp. z o.o. logoOmnitech Sp. z o.o. logoSchüco International Polska logoBREMA Sp. z.o.o. logoFYI Commercial Consulting logoSawig Invest Group logoAluprof S.A. logoPlac Zamkowy – Business with Heritage/ Senatorska Investment Sp. z o.o. logoEURO STYL Sp. z o.o. Sp. K. logoGhelamco Poland logoGdańska Fundacja Przedsiębiorczości logoINTERBIURO logo
Forbo Flooring Systems Polska logo

W Polsce biur przybywa rekordowo

Warszawa (fot. Pixabay.com)
Warszawa (fot. Pixabay.com)
Rok 2016 charakteryzuje się wysoką aktywnością deweloperów i najemców. Jak podaje Colliers International w miastach regionalnych padł rekord ilości powierzchni oddanej do użytku – jest ona największa od początku istnienia rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce.

Sytuację rynku biurowego głównych aglomeracji Polski cechuje dynamika. Ukończona została większość z zaplanowanych na br. inwestycji, dzięki czemu podaż na koniec roku wyniesie ok. 9 mln mkw.

 

Warszawa zarejestruje najwięcej oddanych w 2016 r. biur – ponad 420 000 mkw. W tym roku na stołeczny rynek trafiły bowiem dwa wielkie projekty: Warsaw Spire A (59 100 mkw.) oraz Q22 (46 400 mkw.).

 

W szybkim tempie rozwija się także biurowy rynek w miastach regionalnych. Wg prognoz ekspertów Colliers International na koniec br. łączna suma oddanych inwestycji przekroczy 450 000 mkw. Zauważają oni, że jest to najlepszy wynik miast regionalnych od początku istnienia rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce.

 

Do grona największych pod względem dostępnej powierzchni biurowej ukończonych projektów na rynkach regionalnych można zaliczyć np.: pierwszą fazę Business Garden we Wrocławiu, Tryton Business House oraz C200 w Gdańsku, pierwszą fazę O3 Business Campus w Krakowie, drugą część University Business Park B w Łodzi czy pierwszą część kompleksu Maraton A w Poznaniu.

 

Wg prognoz popyt na koniec roku powinien utrzymać się na poziomie zbliżonym do rekordu z 2015 r. (tj. około 1,3 mln mkw. wynajętej powierzchni). Wśród transakcji dominują nowe umowy. Duża konkurencja wśród deweloperów sprawia, że pakiety zachęt dla najemców są coraz bogatsze, a inwestorzy dbają m.in. o innowacyjność projektów stosując nowoczesne rozwiązania techniczne czy zyskują zielone certyfikaty.

 

Źródło danych liczbowych: PORF

 

Napisz pierwszy komentarz
mantra