Toruń - , 30.70m2

Toruń,

Sell
Area : 30.7 sqm
Price : 199000
Komercjalizacja

87-100 Toruń
Szeroka 18 lok. 2B
Contact
zobacz kontakt
  • www.arthaus-nieruchomosci.pl
  • 56 657 31 31
  • biuro@arthaus-nieruchomosci.pl
zapytaj o ofertę
Other company offers

City: Toruń

City: Mała Nieszawka

Nowe, prestiżowe osiedle na mapie Torunia. Osiedle Piernikowe to atrakcyjna lokalizacja (1,5 km od Starówki, 600 m od C. H. Copernicus, 500 m od nowego mostu i wiaduktu), komunikacja miejska (przystanki tramwajowe i autobusowe) oraz bezpieczeństwo (osiedle zamknięte, monitorowane). Położo

Nowe, prestiżowe osiedle na mapie Torunia. Osiedle Piernikowe to atrakcyjna lokalizacja (1,5 km od Starówki, 600 m od C. H. Copernicus, 500 m od nowego mostu i wiaduktu), komunikacja miejska (przystanki tramwajowe i autobusowe) oraz bezpieczeństwo (osiedle zamknięte, monitorowane). Położone między Szosą Lubicką a ul. Żółkiewskiego -doskonały dojazd dla potencjalnych klientów. Ze względu na świetną lokalizację i dobry układ, mieszkanie idealnie nadaje się na prowadzenie działalności gospodarczej, takiej jak księgowość, biuro projektowe, usługi prawnicze, usługi informatyczne, marketing, psychologa, logopedę oraz inne wolne zawody. Dlaczego warto ? Mieszkanie położone jest na parterze, posiada własny ogródek z tarasem, który będzie można przystosować jako wejście do biura. W cenie mieszkania wliczono aż 5 miejsc postojowych dla właściciela i klientów, bezpośrednio przed wejściem. Innym atutem z pewnością są niskie koszty utrzymania - czynsz dla wspólnoty ok. 140 zł miesięcznie + zużyte media. Koszty związane z kredytem na zakup oraz utrzymaniem mieszkania, przy prowadzeniu działalności gospodarczej można wrzucić w koszty uzyskania przychodu. Przy wynajmie miesięcznym na poziomie 1300 zł miesięcznie, dochód w skali roku osiągnie aż 7,5%. Mieszkanie o powierzchni 30,7 mkw, z ogrodzonym ogródkiem 25 mkw oraz tarasem 18 mkw. Mieszkanie składa się z pokoju dziennego (19 mkw), aneksu kuchennego (4,5 mkw) oraz łazienki (4,12 mkw). Istnieje możliwość wydzielenia powierzchni na dodatkowe szafy, służące jako archiwum. Na cenę mieszkania - 199.000 zł - składa się mieszkanie w stanie deweloperskim, 5 miejsc postojowych przez blokiem oraz wykończenie mieszkania pod klucz w standardzie odpowiadającym przyszłemu właścicielowi. Specjalny rabat na włoskie meble biurowe. Zdjęcia przedstawiają wizualizację biura, wykonaną przez studio zajmujące się wykończeniem pod klucz. Zapewniamy pełną obsługę kredytową. Zapraszam na prezentację, Denis Kujawiak - Zobacz kontakt515 190 204 Nieruchomości Art-Haus. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Rekowska (licencja nr: 7647) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Ogrzewanie: Miejskie Kontakt do agenta: Emilia Krzemieńska Zobacz kontaktemilia.krzemienska@arthause.pl + Zobacz kontakt48515190206 + Zobacz kontakt48515190206
mantra