Business House Żeligowskiego
Łódź, Generała Lucjana Żeligowskiego 8/10
| Powierzchnia inwestycji | ||
|---|---|---|
| Całkowita | : | 8460 mkw. |
| Biurowa | : | 7700 mkw. |
| Do wynajęcia | : | 815 mkw. |
|
Komercjalizacja
Business House
05-090 Raszyn, Janki Mszczonowska 60 |
Kontakt
 zobacz kontakt
 zapytaj o ofertę |
| Status budynku: | Istniejący |
|---|---|
| Całkowita powierzchnia budynku: | 8460 mkw. |
| Powierzchnia do wynajęcia (min. - max.): | 45 mkw. - 860 mkw. |
| Data ukończenia budowy: | 2008 |
| Liczba podziemnych kondygnacji: | - |
| Liczba naziemnych kondygnacji: | 8 |
| Typowa powierzchnia piętra: | - |
|---|---|
| Współczynnik powierzchni wspólnych: | bud. A: 6%, bud. B: 4%, bud. C: 5% |
| Liczba podziemnych miejsc parkingowych: | - |
| Liczba naziemnych miejsc parkingowych: | 230 |
| Współczynnik miejsc parkingowych: | 1/70 |
Do najważniejszych zalet biurowca Business House Żeligowskiego zaliczyć można:
- lokalizacja w centrum Łodzi,
- bliskość m.in.: urzędów, szkół, uczelni wyższych, centrów handlowych, parków, hoteli itp.,
- kilkunastu operatorów telekomunikacyjnych: łącza światłowodowe, radiowe,
- łatwy dostęp do środków komunikacji miejskiej, kolei, lotniska,
- szybki dojazd do głównych ciągów drogowych,
- dwa wjazdy na teren kompleksu: pierwszy od strony ul. Żeligowskiego i drugi od strony Al. 1-go Maja,
- duży wygrodzony bezpieczny parking na terenie kompleksu – 230 miejsc postojowych,
- miejsca parkingowe przydzielane wg przelicznika 1/70m2 wynajętej powierzchni,
- całodobowa ochrona, monitoring powierzchni wspólnych, systemy kontroli dostępu,
- nowoczesna architektura zewnętrzna,
- możliwość dowolnego kształtowania oferowanych powierzchni,
- wysoki standard budynków,
- instalacja centralnego ogrzewania z sieci miejskiej,
- dwustronne zasilanie budynków siecią energetyczną, własna stacja transformatorowa (zasilanie podstawowe 2 MW, zasilanie rezerwowe 0,8MW z możliwością zwiększenia do 1,6 MW),
- indywidulanie sterowana klimatyzacja,
- wydajna wentylacja mechaniczna,
- system sygnalizacji pożaru,
- kantyna,
Standard oferowanych powierzchni
- posadzki: wykładzina (możliwość dowolnego wykończenia)
- ścianki działowe g-k wypełnione wełną,
- ściany: malowane na dowolny kolor
- parapety: granitowe Rosso Porino,
- grzejniki: z termoregulatorami,
- ściana wind: obudowana granitem,
- sufity: Armstrong, lampy rastrowe,
- oświetlenie awaryjne,
- osprzęt elektryczny,
- instalacje elektryczne,
- windy,
- klimatyzacja,
- wentylacja: mechaniczna,
- system sygnalizacji pożaru,
- otwierane okna,
- instalacje komputerowe,
- instalacje telefoniczne,
- wykończone i w pełni wyposażone łazienki.
| Kontrola dostępu | Tak |
|---|---|
| Okablowanie telefoniczne | Tak |
| Okablowanie komputerowe | Tak |
| Okablowanie elektryczne | Tak |
| Centrala telefoniczna | Nie |
| Klimatyzacja | Tak |
| Czujnik dymu i ciepła | Tak |
| Podnoszone podłogi | Nie |
|---|---|
| Podwieszany sufit | Tak |
| Wykładzina | Tak |
| Otwierane okna | Tak |
| Łącze światłowodowe | Tak |
| Ścianki działowe | Tak |
Biurowiec Business House Żeligowskiego usytuowany jest przy ul. Gen. Lucjana Żeligowskiego 8/10 w Łodzi w odległości około 1 km od ul. Piotrkowskiej, Pałacu Poznańskiego i Centrum Handlowego Manufaktura. W bliskim sąsiedztwie Business House Żeligowskiego znajdują się: banki, urzędy, hotele, przedszkola, szkoły, uczelnie wyższe, muzea, centra handlowe, centra sportu i rekreacji.
Dodatkowym ułatwieniem jest krótki dojazd do głównego szlaku komunikacyjnego Al. Włókniarzy będącej częścią drogi krajowej Nr 1 (0,8 km), dworca kolejowego Łódź Kaliska (2,8 km), dworca kolejowego Łódź Fabryczna (3 km) oraz Portu Lotniczego im. Władysława Reymonta (7,3 km).
W bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu przystanki mają linie autobusowe i tramwajowe komunikacji miejskiej, łącznie 19 linii, w odległości 50m znajduje się stacja rowerów miejskich.
| Czynsz wywoławczy za powierzchnię biurową: | 36.00 PLN / mkw |
|---|---|
| Koszty eksploatacyjne: | 15.00 PLN |
| Min. okres najmu: | 36 miesięcy/możliwe umowy na czas nieokreślony |
| Czynsz za parking naziemny: | 60,00PLN - 120.00 PLN netto |
| Czynsz za parking podziemny: | 0.00 PLN |
Biurowiec Business House Żeligowskiego oferuje ok. 7 700m kw. komfortowej powierzchni biurowej, użytkowej oraz magazynowej a także 230 miejsc parkingowych. Od 2008r. jesteśmy częścią Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej dzięki czemu nasi najemcy mogą skorzystać z wielu udogodnień. W budynkach zastosowano nowoczesne rozwiązania techniczne, które dają najemcom pełny komfort i bezpieczeństwo a także pozwalają obniżyć koszty funkcjonowania. Nasze biura charakteryzują się wysoką jakością wykończenia wnętrz, pozwalają na zaaranżowanie przestrzeni zgodnie z wymogami najemców.
Mamy nadzieję, iż niepodważalne zalety naszej nieruchomości spełnią Państwa oczekiwania.
