Business House Gdańska
Łódź, Gdańska 47/49
| Powierzchnia inwestycji | ||
|---|---|---|
| Całkowita | : | 8200 mkw. |
| Biurowa | : | 7800 mkw. |
| Do wynajęcia | : | informacja na e-mail |
|
Komercjalizacja
Business House
05-090 Raszyn, Janki Mszczonowska 60 |
Kontakt
 zobacz kontakt
 zapytaj o ofertę |
| Status budynku: | Istniejący |
|---|---|
| Całkowita powierzchnia budynku: | 8200 mkw. |
| Powierzchnia do wynajęcia (min. - max.): | 18 m2 - 906 m2 |
| Data ukończenia budowy: | 2008 |
| Liczba podziemnych kondygnacji: | - |
| Liczba naziemnych kondygnacji: | 5 |
| Typowa powierzchnia piętra: | 680 mkw. |
|---|---|
| Współczynnik powierzchni wspólnych: | bud. A: 6%, bud. B: 5%, bud. C: 6%, bud. D: 5% |
| Liczba podziemnych miejsc parkingowych: | - |
| Liczba naziemnych miejsc parkingowych: | 220 |
| Współczynnik miejsc parkingowych: | 1/70 |
Do najważniejszych zalet kompleksu Business House Gdańska zaliczyć można:
- dwa wjazdy na teren kompleksu: pierwszy od strony ul. Gdańskiej i drugi od strony ul. Żeromskiego,
- duży wygrodzony bezpieczny parking na terenie kompleksu,
- miejsca parkingowe przydzielane wg przelicznika 1/70 m2 wynajętej powierzchni,
- recepcja, teren chroniony i monitorowany całodobowo przez służby dozoru z grupami interwencyjnymi,
- atrakcyjna, zabytkowa architektura zewnętrzna,
- możliwość dowolnego kształtowania oferowanych powierzchni,
- wysoki standard budynków,
- instalacja centralna ogrzewania z sieci miejskiej,
- zasilanie budynków siecią energetyczną o mocy 800 kW (mozliwe jest zwiększenie- agregat prądotwórczy z SZR)
- własna stacja transformatorowa,
- cichobieżne windy firmy Otis,
- klimatyzacja,
- system SSP i DSO,
- wentylacja: mechaniczna,
- instalacje elektryczne 230V/400V,
- instalacje komputerowe: serwerownie piętrowe,
- instalacje telefoniczne: liczba numerów dostosowana do potrzeb najemcy,
- przyłącza światłowodowe, radiolinie,
- wielu operatorów telekomunikacyjych,
- zieleń wokół budynków, strefa relaksu,
- możliwość zamontowania reklamy zewnętrznej,
- restauracja/kantyna,
Standard oferowanych powierzchni:
- Najemca otrzymuje koncepcję aranżacji (przygotowana zgodnie z wymaganiami Najemcy),
- profesjonalna pomoc projektanta,
- wykładzina dywanowa,
- ścianki g-k- grubość 10 cm, wypełnione wełną,
- malowanie ścian w kolorystyce wybranej przez Najemcę,
- wykończenie i wyposażenie łazienki,
- otwierane i uchylne okna,
- instalację wentylacji mechanicznej,
- instalację klimatyzacji,
- system SSP,
- system DSO,
- podwieszane sufity z oświetleniem rastrowym,
- instalacje elektryczne i logiczne kat. 5e
- grzejniki: z termoregulatorami,
- ściana wind: obudowana granitem,
- sufity: podwieszane, lampy rastrowe 500 luksów,
- oświetlenie awaryjne,
- instalacje elektryczne,
- windy,
- klimatyzacja,
- wentylacja: mechaniczna,
- otwierane okna,
- instalacje komputerowe,
- instalacje telefoniczne,
- wykończone i w pełni wyposażone łazienki.
| Kontrola dostępu | Tak |
|---|---|
| Okablowanie telefoniczne | Tak |
| Okablowanie komputerowe | Tak |
| Okablowanie elektryczne | Tak |
| Centrala telefoniczna | Nie |
| Klimatyzacja | Tak |
| Czujnik dymu i ciepła | Tak |
| Podnoszone podłogi | Nie |
|---|---|
| Podwieszany sufit | Tak |
| Wykładzina | Tak |
| Otwierane okna | Tak |
| Łącze światłowodowe | Tak |
| Ścianki działowe | Tak |
Ułatwieniem dla najemców kompleksu biurowego Business House Gdańska jest krótki dojazd do głównego szlaku komunikacyjnego Al. Włókniarzy będącej częścią drogi krajowej Nr 1 (1,5 km), dworca kolejowego Łódź Kaliska (3 km), dworca kolejowego Łódź Fabryczna (2 km), głównych ulic Al. Kościuszki, Al. Mickiewicza, Al. Piłsudskiego oraz Portu Lotniczego im. Władysława Reymonta (8,5 km).
W bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu przystanki mają 22 linie autobusowe i tramwajowe komunikacji miejskiej, w odległości 50 m od nieruchomości znajduje się stacja owerów miejskich.
| Czynsz wywoławczy za powierzchnię biurową: | 32.00 - 40.00 PLN / mkw |
|---|---|
| Koszty eksploatacyjne: | 15.00 PLN |
| Min. okres najmu: | od 36 miesięcy (możliwe umowy na czas nieokreślony) |
| Czynsz za parking naziemny: | 120.00 PLN |
| Czynsz za parking podziemny: | 0.00 PLN |
Kompleks biurowy Business House Gdańska oferuje 7 700 m kw. powierzchni biurowej i usługwej w pięciu budynkach biurowych oraz 220 miejsc parkingowych. Centralnym punktem kompleksu jest zabytkowy budynek Fabryki Wstążek i Koronek Rudolfa Kellera znanego łódzkiego fabrykanta, zbudowany w 1880 roku.
W budynkach zastosowano nowoczesne systemy techniczne, które dają najemcom pełny komfort i bezpieczeństwo.
Kompleks biurowy Business House Gdańska odpowiada wymogom stawianym budynkom użyteczności publicznej, spełnia wszystkie warunki techniczne (posiada akceptację służb sanitarnych, straży pożarnej, PIP, itp.). Lokalizacja w centrum miasta ułatwia dojazd klientom i pracownikom środkami komunikacji miejskiej.
Kompleks biurowy Business House Gdańska usytuowany jest przy ul. Gdańskiej 47/49 w Łodzi, w odległości około 1 km od ul. Piotrkowskiej, Pałacu Poznańskiego, Centrum Handlowego Manufaktura. W bliskim sąsiedztwie Business House Gdańska znajdują się: banki, urzędy, hotele, przedszkola, szkoły, uczelnie wyższe, muzea, centra handlowe, centra sportu i rekreacji.
Mamy nadzieję, iż niepodważalne zalety naszej nieruchomości spełnią Państwa oczekiwania.
