Business House Gdańska

Łódź, Gdańska 47/49

Powierzchnia inwestycji
Całkowita : 8200 mkw.
Biurowa : 7800 mkw.
Do wynajęcia : informacja na e-mail
Klasa biurowca: B+
Wynajem
Komercjalizacja
Business House
05-090 Raszyn, Janki
Mszczonowska 60
Kontakt
zobacz kontakt
  • 42 256 06 66
  • 728 960 196
  • maciejs@business-house.co
zapytaj o ofertę
Status budynku: Istniejący
Całkowita powierzchnia budynku: 8200 mkw.
Powierzchnia do wynajęcia (min. - max.): 18 m2 - 906 m2
Data ukończenia budowy: 2008
Liczba podziemnych kondygnacji: -
Liczba naziemnych kondygnacji: 5
Typowa powierzchnia piętra: 680 mkw.
Współczynnik powierzchni wspólnych: bud. A: 6%, bud. B: 5%, bud. C: 6%, bud. D: 5%
Liczba podziemnych miejsc parkingowych: -
Liczba naziemnych miejsc parkingowych: 220
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/70

Do najważniejszych zalet kompleksu Business House Gdańska zaliczyć można:

  • dwa wjazdy na teren kompleksu: pierwszy od strony ul. Gdańskiej i drugi od strony ul. Żeromskiego,
  • duży wygrodzony bezpieczny parking na terenie kompleksu,
  • miejsca parkingowe przydzielane wg przelicznika 1/70 m2 wynajętej powierzchni,
  • recepcja, teren chroniony i monitorowany całodobowo przez służby dozoru z grupami interwencyjnymi,
  • atrakcyjna, zabytkowa architektura zewnętrzna,
  • możliwość dowolnego kształtowania oferowanych powierzchni,
  • wysoki standard budynków,
  • instalacja centralna ogrzewania z sieci miejskiej,
  • zasilanie budynków siecią energetyczną o mocy 800 kW (mozliwe jest zwiększenie- agregat prądotwórczy z SZR)
  • własna stacja transformatorowa,
  • cichobieżne windy firmy Otis,
  • klimatyzacja,
  • system SSP i DSO,
  • wentylacja: mechaniczna, 
  • instalacje elektryczne 230V/400V,
  • instalacje komputerowe: serwerownie piętrowe,
  • instalacje telefoniczne: liczba numerów dostosowana do potrzeb najemcy,
  • przyłącza światłowodowe, radiolinie,
  • wielu operatorów telekomunikacyjych,
  • zieleń wokół budynków, strefa relaksu,
  • możliwość zamontowania reklamy zewnętrznej,
  • restauracja/kantyna,

 

Standard oferowanych powierzchni:

  • Najemca otrzymuje koncepcję aranżacji (przygotowana zgodnie z wymaganiami Najemcy),
  • profesjonalna pomoc projektanta,
  • wykładzina dywanowa,
  • ścianki g-k-  grubość 10 cm, wypełnione wełną,
  • malowanie ścian w kolorystyce wybranej przez Najemcę,
  • wykończenie i wyposażenie łazienki,
  • otwierane i uchylne okna,
  • instalację wentylacji mechanicznej,
  • instalację klimatyzacji,
  • system SSP,
  • system DSO,
  • podwieszane sufity z oświetleniem rastrowym,
  • instalacje elektryczne i logiczne kat. 5e
  • grzejniki: z termoregulatorami,
  • ściana wind: obudowana granitem,
  • sufity: podwieszane, lampy rastrowe 500 luksów,
  • oświetlenie awaryjne,
  • instalacje elektryczne,
  • windy,
  • klimatyzacja,
  • wentylacja: mechaniczna,
  • otwierane okna,
  • instalacje komputerowe,
  • instalacje telefoniczne,
  • wykończone i w pełni wyposażone łazienki.
Kontrola dostępu Tak
Okablowanie telefoniczne Tak
Okablowanie komputerowe Tak
Okablowanie elektryczne Tak
Centrala telefoniczna Nie
Klimatyzacja Tak
Czujnik dymu i ciepła Tak
Podnoszone podłogi Nie
Podwieszany sufit Tak
Wykładzina Tak
Otwierane okna Tak
Łącze światłowodowe Tak
Ścianki działowe Tak

Ułatwieniem dla najemców kompleksu biurowego Business House Gdańska jest krótki dojazd do głównego szlaku komunikacyjnego Al. Włókniarzy będącej częścią drogi krajowej Nr 1 (1,5 km), dworca kolejowego Łódź Kaliska (3 km), dworca kolejowego Łódź Fabryczna (2 km), głównych ulic Al. Kościuszki, Al. Mickiewicza, Al. Piłsudskiego oraz Portu Lotniczego im. Władysława Reymonta (8,5 km).

W bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu przystanki mają 22 linie autobusowe i tramwajowe komunikacji miejskiej, w odległości 50 m od nieruchomości znajduje się stacja owerów miejskich.

Wynajem
Czynsz wywoławczy za powierzchnię biurową: 32.00 - 40.00 PLN / mkw
Koszty eksploatacyjne: 15.00 PLN
Min. okres najmu: od 36 miesięcy (możliwe umowy na czas nieokreślony)
Czynsz za parking naziemny: 120.00 PLN
Czynsz za parking podziemny: 0.00 PLN
Opis biurowca

Kompleks biurowy Business House Gdańska oferuje 7 700 m kw. powierzchni biurowej i usługwej w pięciu budynkach biurowych oraz 220 miejsc parkingowych. Centralnym punktem kompleksu jest zabytkowy budynek Fabryki Wstążek i Koronek Rudolfa Kellera znanego łódzkiego fabrykanta, zbudowany w 1880 roku.

 

W budynkach zastosowano nowoczesne systemy techniczne, które dają najemcom pełny komfort i bezpieczeństwo. 

 

Kompleks biurowy Business House Gdańska odpowiada wymogom stawianym budynkom użyteczności publicznej, spełnia wszystkie warunki techniczne (posiada akceptację służb sanitarnych, straży pożarnej, PIP, itp.). Lokalizacja w centrum miasta ułatwia dojazd klientom i pracownikom środkami komunikacji miejskiej.

 

Kompleks biurowy Business House Gdańska usytuowany jest przy ul. Gdańskiej 47/49 w Łodzi, w odległości około 1 km od ul. Piotrkowskiej, Pałacu Poznańskiego, Centrum Handlowego Manufaktura. W bliskim sąsiedztwie Business House Gdańska znajdują się: banki, urzędy, hotele, przedszkola, szkoły, uczelnie wyższe, muzea, centra handlowe, centra sportu i rekreacji.

Mamy nadzieję, iż niepodważalne zalety naszej nieruchomości spełnią Państwa oczekiwania.

Dowiedz się więcej
Inne oferty firmy
mantra