Brynów Center II

Katowice, Gawronów 4

Powierzchnia inwestycji
Całkowita : 16305.89 mkw.
Biurowa : 1440 mkw.
Do wynajęcia : 1200 m2
Klasa biurowca: A
Wynajem

zobacz kontakt
  • http://gawronow.holdimex.pl
Komercjalizacja
Holdimex
40-527 Katowice
Gawronów 22
Kontakt
zobacz kontakt
  • www.holdimex.pl
  • 669 669 612
  • monika@holdimex.pl
zapytaj o ofertę
Status budynku: W budowie
Całkowita powierzchnia budynku: 16305.89 mkw.
Powierzchnia do wynajęcia (min. - max.): 180 m2 3 piętro, 240 m2 1 i 2 piętro - 1200 m2
Data ukończenia budowy: I kwartał 2021
Liczba podziemnych kondygnacji: 2
Liczba naziemnych kondygnacji: 5
Typowa powierzchnia piętra: 480 mkw.
Współczynnik powierzchni wspólnych: -
Liczba podziemnych miejsc parkingowych: 32
Liczba naziemnych miejsc parkingowych: 68
Współczynnik miejsc parkingowych: 1 miejsce na 100 m2 powierzchni

Budynek, jest objęty całodobową ochroną fizyczną wzmocnioną przez następujące elementy systemu bezpieczeństwa:

  • system alarmowy

  • system sygnalizacji pożaru, wraz z systemem oddymiania (zabezpieczone wszystkie kondygnacje)

  • kontrola dostępu

  • system telewizji dozorowej CCTV

Kontrola dostępu Tak
Okablowanie telefoniczne Tak
Okablowanie komputerowe Nie
Okablowanie elektryczne Tak
Centrala telefoniczna Nie
Klimatyzacja Tak
Czujnik dymu i ciepła Tak
Podnoszone podłogi Nie
Podwieszany sufit Tak
Wykładzina Tak
Otwierane okna Tak
Łącze światłowodowe Tak
Ścianki działowe Tak

Lokalizacja

Niewątpliwym atutem osiedla jest lokalizacja – obiekt położony jest w sąsiedztwie Parku Kościuszki oraz Doliny 3-Stawów,

Okolica

  • Spokojne i zielone otoczenie
  • Komunikacja miejska: przystanek autobusowy oraz tramwajowy;
  • Obiekty i usługi: apteka, sklep spożywczy, piekarnia, przychodnia, restauracja, drogeria, kawiarnia, fryzjer; ponadto w niewielkiej odległości znajduje się centrum handlowe 3-Stawy;
  • Edukacja: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa;
  • Przyroda: park Kościuszki i park Muchowiec;
  • Rekreacja: basen, korty tenisowe, siłownia.
Wynajem
Czynsz wywoławczy za powierzchnię biurową: 50 zł netto/1m2
Koszty eksploatacyjne: 15 netto/1m2
Min. okres najmu: 3 lat
Czynsz za parking naziemny: 190 zł netto /1 miejsce
Czynsz za parking podziemny: 250 zł netto/ 1 miejsce
Opis biurowca

Obiekt położony w Katowicach przy ul. Gawronów. Budynek ma cztery kondygnacje nadziemne i jedną podziemną. Bryła budynku została podzielona na cztery niezależne segmenty. Segment A zaprojektowany został w całości z przeznaczeniem na biura z recepcją na parterze. Kondygnacje parteru w pozostałych segmentach zaprojektowano z przeznaczeniem na pomieszczenia usługowe i handlowe. Przy obiekcie znajduje się obszerny parking do dyspozycji Najemców i Klientów. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym.

Lokalizacja to kolejny atut Brynów II. Budynek mieści się w dzielnicy Brynów, gdzie samochodem z centrum Katowic dotrzemy w 5 minut. Dodatkowo położony jest w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych południowej części stolicy województwa śląskiego – autostrady A4 i drogi krajowej 81. Na miejsce kursuje także komunikacja miejska.

Wszystkie oferty z tej inwestycji
Dowiedz się więcej
mantra