Budynek biurowy BENACO
Kraków, Pilotów 2E
| Powierzchnia inwestycji | ||
|---|---|---|
| Całkowita | : | 3225 mkw. |
| Biurowa | : | mkw. |
| Do wynajęcia | : | 585,67 mkw |
zobacz kontakt- https://www.benaco.pl/
|
Komercjalizacja
DK-DEVELOPMENT Sp. z o. o.
31-462 Kraków Pilotów 2E |
Kontakt
zobacz kontakt
 zapytaj o ofertę |
| Status budynku: | Istniejący |
|---|---|
| Całkowita powierzchnia budynku: | 3225 mkw. |
| Powierzchnia do wynajęcia (min. - max.): | 77,47 mkw - 585,67 mkw |
| Data ukończenia budowy: | - |
| Liczba podziemnych kondygnacji: | 2 |
| Liczba naziemnych kondygnacji: | 5 |
| Typowa powierzchnia piętra: | - |
|---|---|
| Współczynnik powierzchni wspólnych: | 6,19% |
| Liczba podziemnych miejsc parkingowych: | - |
| Liczba naziemnych miejsc parkingowych: | - |
| Współczynnik miejsc parkingowych: | - |
| Kontrola dostępu | Tak |
|---|---|
| Okablowanie telefoniczne | Nie |
| Okablowanie komputerowe | Tak |
| Okablowanie elektryczne | Tak |
| Centrala telefoniczna | Nie |
| Klimatyzacja | Tak |
| Czujnik dymu i ciepła | Tak |
| Podnoszone podłogi | Tak |
|---|---|
| Podwieszany sufit | Tak |
| Wykładzina | Tak |
| Otwierane okna | Tak |
| Łącze światłowodowe | Tak |
| Ścianki działowe | Tak |
OPTYMALNA LOKALIZACJA
Budynek BENACO zlokalizowany będzie przy ul. Pilotów, stanowiącej odcinek jednej z głównych arterii biznesowych Krakowa, łączącej Rondo Polsadu poprzez Rondo Młyńskie z Rondem Mogilskim. Wyrasta tam szereg nowoczesnych obiektów komercyjnych o charakterze biurowo-usługowym i handlowym.
Biurowiec BENACO położony będzie w odległości 2 km od historycznego centrum miasta i stacji PKP Kraków Główny, zapewniającej między innymi dogodne połączenie kolejowe z lotniskiem Kraków Balice, oddalonym o około 15 km. W bezpośrednim sąsiedztwie biurowca znajdują się przystanki autobusowe najważniejszych linii miejskich, umożliwiające sprawną komunikację ze wszystkimi dzielnicami Krakowa. Bliskość Ronda Mogilskiego, jednego z kluczowych węzłów komunikacyjnych miasta, daje możliwość łatwego dostępu drogami szybkiego ruchu (z pominięciem ścisłego centrum) do wszystkich tras wylotowych. Wyjątkowo dobre sąsiedztwo biurowca BENACO stanowią: nowoczesne osiedle mieszkaniowe Cztery Korony, delikatesy Alma, sklepy Castorama oraz Black Red White, kilka obiektów biurowych i siedzib wiodących banków, stacja benzynowa, a także dzielnica willowa.
| Czynsz wywoławczy za powierzchnię biurową: | 76,60 zł netto |
|---|---|
| Koszty eksploatacyjne: | dla powierzchni biurowych: 30,56 PLN/m2/mies. netto; dla lokalu na parterze: 2 073 PLN mies. netto (26,74 PLN/m2) |
| Min. okres najmu: | 5 lat |
| Czynsz za parking naziemny: | - |
| Czynsz za parking podziemny: | 400 PLN/netto |
Budynek biurowy BENACO to nowoczesny obiekt klasy A, zlokalizowany w Śródmieściu Krakowa, wyposażony w recepcję i całodobową ochronę, windy, garaż podziemny, parking dla rowerów i miejsca parkingowe przed głównym wejściem.
W trosce o wygodę pracy zaprojektowano dobrze doświetlone, wentylowane i klimatyzowane wnętrza. Konstrukcja pięter budynku umożliwia elastyczne rozplanowanie stanowisk pracy.
Powierzchnia biurowa na III piętrze 585,67 m2 (powierzchnia najmu brutto: 695,68 m²)
- 371,93 m2 (powierzchnia najmu brutto: 441,79 m²),
- 213,74 m2 (powierzchnia najmu brutto: 253,89 m²) – lokal wykończony, gotowy do wejścia „od zaraz”!
