Podium Park, budynek A

Kraków, aleja Jana Pawła II 43

Powierzchnia inwestycji
Całkowita : 21763 mkw.
Biurowa : 15067 mkw.
Do wynajęcia : 17109 mkw.
Wynajem

zobacz kontakt
  • http://www.podiumpark.pl/pl
Komercjalizacja
Podium Investment
31-864 Kraków
aleja Jana Pawła II 45
Kontakt
zobacz kontakt
  • www.podiumpark.pl
  • +48 606 996 655
  • +48 607 102 827
  • biuro@podiuminvestment.pl
  • podiumpark@cbre.com
zapytaj o ofertę
Status budynku: Istniejący
Całkowita powierzchnia budynku: 21763 mkw.
Powierzchnia do wynajęcia (min. - max.): 300.00 - 17109 mkw.
Data ukończenia budowy: czerwiec 2018 (pierwszy etap)
Liczba podziemnych kondygnacji: 2
Liczba naziemnych kondygnacji: 11
Typowa powierzchnia piętra: 1580 mkw.
Współczynnik powierzchni wspólnych: 5%
Liczba podziemnych miejsc parkingowych: 232
Liczba naziemnych miejsc parkingowych: 41
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/62

Udogodnienia (cały kompleks):

  • Wypożyczalnia elektrycznych samochodów oraz elektrycznych rowerów i skuterów

  • 36 stanowisk do ładowania samochodów (najwięcej w Polsce)

  • Udogodnienia dla rowerzystów: 310 stojaków rowerowych, 27 natrysków, 294 szafek, mobilna stacja napraw rowerów

  • Strefa „urban farming”

  • System smart hot-desk

  • Poziom hałasu ograniczony do 40dB

  • Nowoczesny system klimatyzacji – do 50% więcej powietrza w biurach niż wymagają polskie normy

  • Oświetlenie LED

  • Ponadstandardowa wysokość piętra: 2,8 m

  • Nowoczesny system nawilżania powietrza

  • Elewacja wykonana wg wymagań w zakresie izolacyjności cieplnej obowiązujących od stycznia 2021 roku

  • Strefy relaksu: zielone dziedzińce, tarasy

  • Eleganckie części wspólne
     

Kontrola dostępu Tak
Okablowanie telefoniczne Tak
Okablowanie komputerowe Tak
Okablowanie elektryczne Tak
Centrala telefoniczna Nie
Klimatyzacja Tak
Czujnik dymu i ciepła Tak
Podnoszone podłogi Tak
Podwieszany sufit Tak
Wykładzina Tak
Otwierane okna Tak
Łącze światłowodowe Tak
Ścianki działowe Tak

Lokalizacja:

Podium Park realizowany jest w doskonałej lokalizacji, w jednej z najlepiej rozwijających się części Krakowa. Położenie biurowca zapewnia brak korków, bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej i świetne połączenie z kluczowymi dzielnicami Krakowa (tramwaje 4, 5, 9, 10, 52, autobusy 129, 142, 178) oraz najważniejszymi ośrodkami biznesowymi w całym kraju.

 

Muzeum Lotnictwa Polskiego, centra handlowe, Tauron Arena – 1 km

Hotel, Kino, EXPO Kraków – 2 km

III obwodnica – 150 m

IV obwodnica – 5,5 km

Autostrada A4 – 12 km

Dworzec PKP – 4 km

       Lotnisko – 20 km

 

Wynajem
Czynsz wywoławczy za powierzchnię biurową: 13,85 EUR
Koszty eksploatacyjne: 15 PLN / mkw. / miesiąc
Min. okres najmu: 5 lat
Czynsz za parking naziemny: 40,00 EUR
Czynsz za parking podziemny: 70,00 EUR
Opis biurowca

Podium Park to kompleks trzech połączonych ze sobą 11-kondygnacyjnych budynków biurowych. Całkowita powierzchnia brutto projektu wyniesie 64,4 tys. mkw., w tym do wynajęcia oferowane jest 46,4 tys. mkw. powierzchni biurowej (NLA) i 4,2 tys. mkw. powierzchni usługowej. Każdy z trzech budynków będzie mógł stanowić samodzielnie funkcjonującą całość. W ramach inwestycji powstanie także ponad 860 miejsc parkingowych i 310 miejsc przeznaczonych dla rowerzystów. Planowany termin ukończenia pierwszego etapu inwestycji to czerwiec 2018 roku. 

Kompleks będzie jednym z najnowocześniejszych i najbardziej ekologicznych biurowców w naszym kraju. Inwestycja uzyskała prestiżowy certyfikat BREEAM Design Stage na poziomie OUTSTANDING.

W ramach obiektu zaplanowano szereg innowacyjnych rozwiązań takich jak: wypożyczalnia elektrycznych samochodów oraz elektrycznych rowerów i skuterów, 36 stanowisk do ładowania samochodów (najwięcej w Polsce), liczne udogodnienia dla rowerzystów, oświetlenie LED, system nawilżania powietrza oraz nowoczesne systemy wspierające komfort pracy pracowników. Projekt budynków zakłada także ponadstandardową wysokość pomieszczeń (2,8 m), co doda wrażenia przestrzenności i maksymalnie doświetli stanowiska pracy światłem naturalnym. Zaplanowano także wykonanie elewacji wg wymagań w zakresie izolacyjności cieplnej obowiązujących od stycznia 2021 roku. 

Inwestycja powstaje w Krakowie przy skrzyżowaniu al. Jana Pawła II i ul. Izydora Stella-Sawickiego, w pobliżu Wydziału Mechanicznego Politechniki Krakowskiej, AWF-u i Tauron Areny. Biurowiec zlokalizowany jest w krakowskim „zagłębiu zieleni i sportu”, w bliskim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych, Parku Lotników Polskich i kompleksów sportowych. Położenie inwestycji gwarantuje szybki i łatwy dojazd do centrum miasta zarówno samochodem jak komunikacją miejską.

 

Wszystkie oferty z tej inwestycji
mantra