COTEX Office Centre

Płock, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 35

Powierzchnia inwestycji
Całkowita : 10319.55 mkw.
Biurowa : 10319.55 mkw.
Do wynajęcia : 10319.55 mkw.
Klasa biurowca: A
Wynajem
Komercjalizacja
COTEX Office Centre
09-402 Płock
Aleja marszałka Józefa Piłsudskiego 35
Kontakt
zobacz kontakt
  • http://www.cotex.pl
  • +48 (24) 366 06 26
  • +48 532 440 510
  • biuro@cotex.pl
zapytaj o ofertę
Status budynku: Istniejący
Całkowita powierzchnia budynku: 10319.55 mkw.
Data ukończenia budowy: 2015 rok
Liczba podziemnych kondygnacji: -
Liczba naziemnych kondygnacji: 5
Typowa powierzchnia piętra: -
Współczynnik powierzchni wspólnych: 5%
Liczba podziemnych miejsc parkingowych: -
Liczba naziemnych miejsc parkingowych: 250
Współczynnik miejsc parkingowych: -

Oferujemy powierzchnie biurowe oraz handlowo-usługowe w standardzie deweloperskim, które można zaaranżować w zależności od potrzeb zarówno do biur typu „open space” jak również w formule gabinetowej .

 

Powierzchnie medyczne

-powierzchnie w pionie północnym przystosowane do prowadzenia usług medycznych, także gabinetów prywatnych,

-dwie windy wolnobieżne,

-klatka schodowa przystosowana dla pacjentów (poręcze po obu stronach, wysokość stopnia max 15cm),

-obiekt w pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych,

-szerokie, przestronne korytarze zapewniające swobodę i komfort korzystania,

-możliwość rozbudowania wentylacji wywiewno-nawiewnej według potrzeb najemcy,

-gwarancja regulacji temperatury,

-instalacja elektryczna z zabezpieczeniem.

 

Ściany działowe

Przewiduje się z płyt gipsowo- kartonowych. Parametry akustyczne oraz odporności ogniowej zgodnie z wymaganiami Polskich Norm i obowiązującymi przepisami.


Sufity (wykonywane wg. wymogów Najemcy) możliwe:

Na stropie, tynk gipsowy lub płyty gipsowo-kartonowe, malowane farbą emulsyjną, obniżane, kasetony lub płyty gipsowo – kartonowe na systemowym ruszcie z profili aluminiowych - typu Armstrong, malowane farbą emulsyjną.

 

Podłoga:

Standard, posadzka betonowa zatarta na gładko, zaimpregnowana indywidualnie, płytki podłogowe (gres), panele podłogowe, wykładzina 

podłogowa lub posadzka epoksydowa.

 

Hole wejściowe, hole widokowe, klatki schodowe:

Powierzchnie wykonane z wysokiej klasy materiałów: marmur, granit.

 

Stolarka drzwiowa:

Drzwi wewnętrzne, płycinowe, laminowane okleiną z ościeżnicami regulowanymi. Drzwi zewnętrzne, rozsuwane szklane automatyczne (w wejściach głównych do obiektu) stalowe pełne (do stref magazynowych / zapleczy) drzwi do klatek schodowych, stalowe o odpowiedniej odporności EI zgodnie z wymaganiami Polskich Norm i obowiązującymi przepisami drzwi do lokali najemców, indywidualnie (wyposażone w mechanizm z systemem kontroli dostępu - do uzgodnienia)

 

Ślusarka okienna:

Fasada szklana, na profilach aluminiowych lub stalowych okna, ościeżnice na profilach aluminiowych lub stalowych R+U oraz typu FIX

 

Kabiny dźwigów:

- elementy ze stali nierdzewnej satynowej,

- poręcz oraz lustro w tylnej części kabiny,

- posadzka marmurowa.

 

Prace wykończeniowe pomieszczeń biurowych i usługowych wykonane będą według potrzeb poszczególnych Najemców. Ze swojej strony możemy zaoferować fachowe doradztwo wyspecjalizowanych projektantów.

Kontrola dostępu Tak
Okablowanie telefoniczne Tak
Okablowanie komputerowe Tak
Okablowanie elektryczne Tak
Centrala telefoniczna Nie
Klimatyzacja Tak
Czujnik dymu i ciepła Tak
Podnoszone podłogi Nie
Podwieszany sufit Tak
Wykładzina Nie
Otwierane okna Nie
Łącze światłowodowe Tak
Ścianki działowe Tak
Wynajem
Czynsz wywoławczy za powierzchnię biurową: od 40 zł / mkw.
Koszty eksploatacyjne: prąd, woda, ścieki, śmieci, opłaty za internet i telefon, ogrzewanie, wentylacja, klimatyzacja
Min. okres najmu: 5 lat
Czynsz za parking naziemny: -
Czynsz za parking podziemny: -
Opis biurowca

Cotex Office Centre to jeden z najbardziej prestiżowych budynków oferujący nowoczesne powierzchnie biurowe i handlowo-usługowe o łącznej powierzchni użytkowej 10319,55 m2. Biurowiec usytuowany jest przy zbiegu ulic Józefa Piłsudskiego i Granicznej stanowiących główną arterię miasta Płock.

Budynek Cotex Office Centre jest dobrze wyeksponowany ze względu na łatwy i szybki dojazd z każdej części miasta. Posiada idealne połączenie komunikacyjne, a także bliskie sąsiedztwo z centrami handlowymi. Położenie budynku stanowi atrakcyjne warunki rozwoju przedsiębiorstw. Obiekt posiada 5 kondygnacji, 3 klatki schodowe oraz 5 wind.

 

Biurowiec wyposażony jest w wiele udogodnień m.in. system kontroli dostępu, całodobową ochronę, monitoring, recepcję oraz dwa niezależne parkingi dysponujące ponad 250 miejscami dla naszych Najemców i ich Klientów.

Powierzchnie biurowe oraz handlowo - usługowe w standardzie deweloperskim, które można zaaranżować w zależności od potrzeb zarówno do biur typu „open space” jak również w formule gabinetowej.

 

Dodatkowe udogodnienia:

- obiekt posiada dwa niezależne monitorowane parkingi dysponujące ponad 250 miejscami dla naszych Najemców i ich Klientów,

- budynek położony jest przy głównym ciągu komunikacyjnym miasta na trasie przelotowej do Warszawy,

- w pobliżu biurowca zlokalizowany jest przystanek autobusowy (100m), który ułatwia dojazd pracownikom oraz klientom budynku Cotex Office Centre,

- postój TAXI (zlokalizowany 50m od obiektu) – jest dużym udogodnieniem dla Klientów ceniących sobie swój czas i komfort,

- całodobowa ochrona personalna i monitoring,

- recepcja.

mantra