Biurowiec Mercedes-Benz

Warszawa, Daimlera

LOCUS Nieruchomości
Powierzchnia inwestycji
Całkowita : 16800 mkw.
Biurowa : 14000 mkw.
Do wynajęcia : 1 553 m2
Klasa biurowca: A
Wynajem

zobacz kontakt
  • http://www.locus.pl/oferta/biura/wynajem/64602_118_OBD
Komercjalizacja
LOCUS Nieruchomości
00-775 Warszawa
Konduktorska 4
Kontakt
zobacz kontakt
  • http://www.locus.pl/oferta/biura/wynajem/64602_118_OBD
  • 602 392 444
  • hubert.sabala@locus.pl
zapytaj o ofertę
Status budynku: Istniejący
Całkowita powierzchnia budynku: 16800 mkw.
Powierzchnia do wynajęcia (min. - max.): 776 m2 - 1 553 m2
Data ukończenia budowy: 2004
Liczba podziemnych kondygnacji: -
Liczba naziemnych kondygnacji: 10
Typowa powierzchnia piętra: 1553 mkw.
Współczynnik powierzchni wspólnych: 3,5 %
Liczba podziemnych miejsc parkingowych: 20
Liczba naziemnych miejsc parkingowych: 15
Współczynnik miejsc parkingowych: 1: 42
Kontrola dostępu Tak
Okablowanie telefoniczne Tak
Okablowanie komputerowe Tak
Okablowanie elektryczne Tak
Centrala telefoniczna Tak
Klimatyzacja Tak
Czujnik dymu i ciepła Tak
Podnoszone podłogi Tak
Podwieszany sufit Nie
Wykładzina Tak
Otwierane okna Tak
Łącze światłowodowe Tak
Ścianki działowe Tak
  • 5 min do stacji kolejki miejskiej i podmiejskiej (WKD, SKM)
  • blisko do trasy S2 i S8

  • odległość od lotniska ok. 7 km

  • odległość od dworca Centralnego ok. 7,5 km

  • nieopodal CH Reduta i CH Blue City

  • placówka Lux Med. Ok. 800 m

Wynajem
Czynsz wywoławczy za powierzchnię biurową: 11,8 EUR/mkw/miesiąc
Koszty eksploatacyjne: 16,5 PLN/mkw/miesiąc
Min. okres najmu: 5 lat
Czynsz za parking naziemny: 55-85 euro za 1 miejsce
Czynsz za parking podziemny: 90-100 euro za 1 miejsce
Opis biurowca

Biurowiec Mercedes-Benz na 9 kondygnacjach naziemnych posiada ok. 10 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.

Budynek charakteryzuje się wysokim standardem oraz licznymi udogodnieniami dla najemców. Wśród nich znajdują się między innymi klimatyzacja, BMS czy okablowanie teleinformatyczne.

W budynku zlokalizowany jest parking podziemny mieszczący 410 pojazdów.

W pełni wyposażone centrum konferencyjne oraz liczne sale konferencyjne stanowią dodatkowy atut.

Biurowiec położony jest przy ul. Gottlieba Daimlera, znajdującej się w sąsiedztwie Alei Jerozolimskich. Lokalizacja kompleksu przy jednej z ważniejszych arterii komunikacyjnych stolicy zapewnia doskonały dostęp do centrum miasta, Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina oraz innych dzielnic.

Przy biurowcu znajduje się stacja kolejowa Warszawa Aleje Jerozolimskie. Dobrą dostępność komunikacyjną zapewniają również liczne linie autobusowe.

Sąsiedztwo kompleksu stanowią inne biurowce oraz liczne punkty handlowe i usługowe.

 

Powierzchnia najmu dodatkowa:

- parking naziemny przy obiekcie ok. 15 miejsc

- parking podziemny pod budynkiem głównym ok. 2-3 miejsc

- parking kryty w budynku garażowym (PH) przy obiekcie ok. 20 miejsc

- pomieszczenia magazynowe, ok. 45 m2, do ustalenia

- czynsz za garaż podziemny ok. 90-100 euro za 1 miejsce

- czynsz za budynek garażowy ok. 80-85 euro za 1 miejsce

- czynsz za parking pracowniczy ok. 55-60 euro za 1 miejsce

Swig3
mantra