EQ²

Warszawa, Wschowska 8

Powierzchnia inwestycji
Całkowita : 4306 mkw.
Biurowa : 2826 mkw.
Do wynajęcia : 2826 mkw
Klasa biurowca: A, Breeam very good
Wynajem

zobacz kontakt
  • www.eq2.pl
Komercjalizacja
Waryński S.A. Grupa Holdingowa
01-248 Warszawa
Jana Kazimierza 3
Kontakt
zobacz kontakt
  • warynski.pl
  • eq2.pl
  • 535 205 901
  • kzielinska@warynski.pl
zapytaj o ofertę
Status budynku: W budowie
Całkowita powierzchnia budynku: 4306 mkw.
Powierzchnia do wynajęcia (min. - max.): 120 mkw - Ok. 2300 mkw
Data ukończenia budowy: Pierwszy kwartał 2021
Liczba podziemnych kondygnacji: 2
Liczba naziemnych kondygnacji: 8
Typowa powierzchnia piętra: 376 mkw.
Współczynnik powierzchni wspólnych: 4,88
Liczba podziemnych miejsc parkingowych: 36
Liczba naziemnych miejsc parkingowych: -
Współczynnik miejsc parkingowych: -

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się nowopowstałe osiedla mieszkaniowe, budynek biurowy EQlibrium, Instytut Podstaw Informatyki Polskiej Akademii Nauk oraz Park Szymańskiego i Park Sowińskiego.

Budynek EQ2 dysponuje powierzchnią pod usługi na parterze,

niebawem podamy do publicznej wiadomości kto będzie naszym najemcą.

W sąsiedztwie budynku EQ2 mieści się portugalsko – hiszpańska restauracja „Odolany – food & more” (Laureat konkursu na Najlepsze Warszawskie Tapas), siłownia i klub fitness „Zdrofit” oraz klimatyczna kawiarnia „Aroma”.

Przy ulicy Jana Kazimierza znajduje się wiele punktów gastronomicznych. Na uwagę zasługuje przede wszystkim bar

„VIVA Bistro” – Laureat Orłów Gastronomii 2019.

Okolica oferuje również liczne piekarnie, apteki, punkty usług kosmetycznych i fryzjerskich, sklepy spożywcze i wielobranżowe, prywatne punkty opieki medycznej i dentystycznej, niepubliczne

i publiczne przedszkola, prywatne szkoły wyższe, państwowa szkoła podstawowa.

Kontrola dostępu Tak
Okablowanie telefoniczne Tak
Okablowanie komputerowe Tak
Okablowanie elektryczne Tak
Centrala telefoniczna Tak
Klimatyzacja Tak
Czujnik dymu i ciepła Tak
Podnoszone podłogi Tak
Podwieszany sufit Tak
Wykładzina Tak
Otwierane okna Tak
Łącze światłowodowe Tak
Ścianki działowe Tak
Wynajem
Czynsz wywoławczy za powierzchnię biurową: 17,40 EURO
Koszty eksploatacyjne: 23 PLN
Min. okres najmu: 5 lat (60 miesięcy)
Czynsz za parking naziemny: 150 EURO
Czynsz za parking podziemny: -
Opis biurowca

EQ² to nowoczesny budynek biurowy klasy A oferujący ok. 2.826 m2 brutto powierzchni do wynajęcia.

Budynek posiada 8 kondygnacji naziemnych oraz 2 kondygnacje podziemne zapewniające 36 miejsc parkingowych oraz możliwość wydzielenia pomieszczeń magazynowych. Zielony dach inwestycji będzie zamieszkały przez pszczoły. Przy budynku będzie zewnętrzna galeria sztuki – wzbogacając okolicę Warszawskiej Woli.

Wejście główne do budynku, przestrzeni usługowych i wjazd
do garażu zaprojektowano od strony ulicy Wschowskiej, za pomocą windy samochodowej. W bliskiej przyszłości planowane jest połączenie garażu podziemnego z garażami EQlibrium.
Od strony ulicy Ordona projekt zakłada urządzoną zieleń, elementy małej architektury i publiczne ciągi piesze.

Budynek EQ2 położony jest w bliskim zasięgu kluczowych arterii komunikacyjnych ul. Kasprzaka i Al. Prymasa Tysiąclecia.

Dodatkowy atut stanowi Południowa Obwodnica Warszawy na odcinku Konotopa – Lotnisko oraz Lotnisko – Puławska (wraz z trasą N-S Lotnisko – Marynarska), zlokalizowana w odległości ok. 4,0 km od budynku (wjazd Al. Prymasa Tysiąclecia w trasę S8 w odległości 650 m).

Zapewniamy dogodny dostęp do środków transportu publicznego, takich jak:

  • linie autobusowe: najbliższe przystanki znajdują się przy ulicy Ordona – linia nr 255 oraz przy ulicy Kasprzaka (w odległości
    300 m od budynku) – linie nr 105, 109, 154, 155, 167, 171, 184, 190;

  • linie tramwajowe: najbliższy przystanek znajduje się przy ulicy Wolskiej (w odległości 500 m od budynku) – linie nr: 10, 11, 13,
    26, 27;

  • w perspektywie linia tramwajowa przy ul. Kasprzaka i Ordona,
    tzw. „Linia Odolany”;

  • druga linia metra: najbliższy przystanek Rondo Daszyńskiego
    (2,5 km), Płocka (1,8 km) oraz Księcia Janusza (1,8 km);

  • podmiejska linia kolejowa: WKD – stacja Warszawa Zachodnia
    (1,6 km) oraz pociągi KM 9 i S9 – stacja PKP Kasprzaka (600 m);

  • pociągi podmiejskie i dalekobieżne: stacja Dworzec Warszawa Zachodnia znajduje się w odległości 1,6 km od budynku.

Najbliższy port lotniczy – Warszawa Okęcie znajduje się w odległości 11,0 km od budynku.

Budynek EQ² zlokalizowany jest pod adresem ul. Wschowska 8,
na warszawskiej Woli u zbiegu ulic Wschowskiej i Ordona.

Budynek będzie posiadał 24h/7 ochronę i monitoring (CCTV) oraz kontrolę dostępu i system przeciwwłamaniowy.

mantra