EQ²
Warszawa, Wschowska 8
| Powierzchnia inwestycji | ||
|---|---|---|
| Całkowita | : | 4306 mkw. |
| Biurowa | : | 2826 mkw. |
| Do wynajęcia | : | 2826 mkw |
zobacz kontakt- www.eq2.pl
|
Komercjalizacja
Waryński S.A. Grupa Holdingowa
01-248 Warszawa Jana Kazimierza 3 |
Kontakt
zobacz kontakt
 zapytaj o ofertę |
| Status budynku: | W budowie |
|---|---|
| Całkowita powierzchnia budynku: | 4306 mkw. |
| Powierzchnia do wynajęcia (min. - max.): | 120 mkw - Ok. 2300 mkw |
| Data ukończenia budowy: | Pierwszy kwartał 2021 |
| Liczba podziemnych kondygnacji: | 2 |
| Liczba naziemnych kondygnacji: | 8 |
| Typowa powierzchnia piętra: | 376 mkw. |
|---|---|
| Współczynnik powierzchni wspólnych: | 4,88 |
| Liczba podziemnych miejsc parkingowych: | 36 |
| Liczba naziemnych miejsc parkingowych: | - |
| Współczynnik miejsc parkingowych: | - |
W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się nowopowstałe osiedla mieszkaniowe, budynek biurowy EQlibrium, Instytut Podstaw Informatyki Polskiej Akademii Nauk oraz Park Szymańskiego i Park Sowińskiego.
Budynek EQ2 dysponuje powierzchnią pod usługi na parterze,
niebawem podamy do publicznej wiadomości kto będzie naszym najemcą.
W sąsiedztwie budynku EQ2 mieści się portugalsko – hiszpańska restauracja „Odolany – food & more” (Laureat konkursu na Najlepsze Warszawskie Tapas), siłownia i klub fitness „Zdrofit” oraz klimatyczna kawiarnia „Aroma”.
Przy ulicy Jana Kazimierza znajduje się wiele punktów gastronomicznych. Na uwagę zasługuje przede wszystkim bar
„VIVA Bistro” – Laureat Orłów Gastronomii 2019.
Okolica oferuje również liczne piekarnie, apteki, punkty usług kosmetycznych i fryzjerskich, sklepy spożywcze i wielobranżowe, prywatne punkty opieki medycznej i dentystycznej, niepubliczne
i publiczne przedszkola, prywatne szkoły wyższe, państwowa szkoła podstawowa.
| Kontrola dostępu | Tak |
|---|---|
| Okablowanie telefoniczne | Tak |
| Okablowanie komputerowe | Tak |
| Okablowanie elektryczne | Tak |
| Centrala telefoniczna | Tak |
| Klimatyzacja | Tak |
| Czujnik dymu i ciepła | Tak |
| Podnoszone podłogi | Tak |
|---|---|
| Podwieszany sufit | Tak |
| Wykładzina | Tak |
| Otwierane okna | Tak |
| Łącze światłowodowe | Tak |
| Ścianki działowe | Tak |
| Czynsz wywoławczy za powierzchnię biurową: | 17,40 EURO |
|---|---|
| Koszty eksploatacyjne: | 23 PLN |
| Min. okres najmu: | 5 lat (60 miesięcy) |
| Czynsz za parking naziemny: | 150 EURO |
| Czynsz za parking podziemny: | - |
EQ2 to nowoczesny budynek biurowy klasy A oferujący ok. 2.826 m2 brutto powierzchni do wynajęcia.
Budynek posiada 8 kondygnacji naziemnych oraz 2 kondygnacje podziemne zapewniające 36 miejsc parkingowych oraz możliwość wydzielenia pomieszczeń magazynowych. Zielony dach inwestycji będzie zamieszkały przez pszczoły. Przy budynku będzie zewnętrzna galeria sztuki – wzbogacając okolicę Warszawskiej Woli.
Wejście główne do budynku, przestrzeni usługowych i wjazd
do garażu zaprojektowano od strony ulicy Wschowskiej, za pomocą windy samochodowej. W bliskiej przyszłości planowane jest połączenie garażu podziemnego z garażami EQlibrium.
Od strony ulicy Ordona projekt zakłada urządzoną zieleń, elementy małej architektury i publiczne ciągi piesze.
Budynek EQ2 położony jest w bliskim zasięgu kluczowych arterii komunikacyjnych ul. Kasprzaka i Al. Prymasa Tysiąclecia.
Dodatkowy atut stanowi Południowa Obwodnica Warszawy na odcinku Konotopa – Lotnisko oraz Lotnisko – Puławska (wraz z trasą N-S Lotnisko – Marynarska), zlokalizowana w odległości ok. 4,0 km od budynku (wjazd Al. Prymasa Tysiąclecia w trasę S8 w odległości 650 m).
Zapewniamy dogodny dostęp do środków transportu publicznego, takich jak:
-
linie autobusowe: najbliższe przystanki znajdują się przy ulicy Ordona – linia nr 255 oraz przy ulicy Kasprzaka (w odległości
300 m od budynku) – linie nr 105, 109, 154, 155, 167, 171, 184, 190; -
linie tramwajowe: najbliższy przystanek znajduje się przy ulicy Wolskiej (w odległości 500 m od budynku) – linie nr: 10, 11, 13,
26, 27; -
w perspektywie linia tramwajowa przy ul. Kasprzaka i Ordona,
tzw. „Linia Odolany”; -
druga linia metra: najbliższy przystanek Rondo Daszyńskiego
(2,5 km), Płocka (1,8 km) oraz Księcia Janusza (1,8 km); -
podmiejska linia kolejowa: WKD – stacja Warszawa Zachodnia
(1,6 km) oraz pociągi KM 9 i S9 – stacja PKP Kasprzaka (600 m); -
pociągi podmiejskie i dalekobieżne: stacja Dworzec Warszawa Zachodnia znajduje się w odległości 1,6 km od budynku.
Najbliższy port lotniczy – Warszawa Okęcie znajduje się w odległości 11,0 km od budynku.
Budynek EQ² zlokalizowany jest pod adresem ul. Wschowska 8,
na warszawskiej Woli u zbiegu ulic Wschowskiej i Ordona.
Budynek będzie posiadał 24h/7 ochronę i monitoring (CCTV) oraz kontrolę dostępu i system przeciwwłamaniowy.
