MIX Biura Sp. z o.o. sp.k. logoWEKTRA HOLDING Sp. z o.o. logoFlowcrete Polska Sp. z o.o. logoHAVRE Sp. z o.o. logoVastint Poland Sp. z o.o. logoGTV Lighting logoINTER-BUD logoPodium Investment logoSpectra Development logoKart Sp. z o.o. logoKinnarps Polska Sp. z o.o. logoTétris Poland logoPorto Office A Sp. z o.o. logoAgrobex Sp. z o.o. logoFYI Commercial Consulting logoKwiaty dla biura logoArt-Deweloper Sp. z o.o. logoTorus logoOlivia Business Centre logoGalicyjska Investment Sp. z o.o. logoRIS Kotes logoINTERBIURO logoDom-Bud M. Szaflarski Spółka Jawna logoGdańska Fundacja Przedsiębiorczości logoNowy Styl Group logoUNIMOR Development S.A. logoARTSERVIS sp. z o.o. logoFabryka Mebli Biurowych MDD logoBusiness House logoDEVCO Sp. z.o.o. logoCOTEX Office Centre logoBałtyckie Centrum Biznesu Sp. z o.o. logoAluprof S.A. logoINTER-MAR Stanisław Marzec logoVantage Development S.A. logoCity Space logoPrzedsiębiorstwo Budowlane START logoForbo Flooring Systems Polska logo
Kuczek-Maruta Kancelaria Radców Prawnych logo
Raport 2018

EKO Industrialne miasteczko z nowoczesnymi biurami

Projekt rewitalizacji dawnej fabryki Norblina
Fabryka Norblina będzie oferowała 40 000 mkw. powierzchni biurowej
Spółka Art Norblin otrzymała ostateczne pozwolenie na budowę obiektu wielofunkcyjnego w Warszawie. Budynek dostarczy przede wszystkim nowej powierzchni biurowej.

Inwestycja zakładająca zrewitalizowanie zabytkowych hal pofabrycznych będzie kosztowała ok. 40 mln złotych i rozpocznie się w I kwartale 2015 roku. Łącznie zmodernizowanych zostanie 10 budynków, nad którymi powstanie nowa zabudowa. W centralnym punkcie kompleksu znajdzie się brukowana, niezadaszona uliczka, wzdłuż której usytuowane zostaną sklepy i restauracje.

 

Realizacja tak skomplikowanych projektów stanowi prawdziwe wyzwanie nawet dla doświadczonych inwestorów. Przez prawie sześć lat od zakupu nieruchomości powstały dziesiątki tomów dokumentacji historycznej, konserwatorskiej i budowlanej, nad projektem pracował zespół ponad pięćdziesięciu specjalistów, zatrudnialiśmy dodatkowo wielu konsultantów, a prace te kosztowały już kilkanaście milionów złotych – komentuje Kinga Nowakowska, dyrektor generalna Art Norblin Sp. z o. o. Od początku wierzyliśmy jednak, że to miejsce jest wyjątkowe i warte tego wysiłku. Planujemy zachować postindustrialny charakter dawnej fabryki i stworzyć niepowtarzalną, niemal 2-hektarową przestrzeń na mapie Warszawy. Przystępujemy obecnie do dalszego etapu, czyli projektu wykonawczego – dodaje.

 

Fabryka Norblina będzie oferowała łącznie 64 000 mkw., podzielonych na powierzchnię biurową (40 000 mkw.) i usługowo-handlowo-kulturalną (24 000 mkw.). Budynki będą posiadały maksymalnie 8 kondygnacji naziemnych oraz zostaną certyfikowane w systemie BREEAM. Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Żelaznej 51/53 w Warszawie.

 

Inwestorem projektu jest Grupa Capital Park, specjalizująca się w wyszukiwaniu i wykorzystywaniu okazji rynkowych (ang. opportunistic investor). Głównym przedmiotem działalności spółki jest nabywanie nieruchomości ze znacznym potencjałem budowy wartości, np. poprzez zmianę warunków zagospodarowania przestrzennego lub uzyskanie pozwolenia na budowę lub przebudowę istniejących obiektów. Od rozpoczęcia działalności w 2003 roku Grupa przeprowadziła ok. 100 transakcji inwestycyjnych. W chwili obecnej zarządza portfelem nieruchomości obejmującym 76 projektów o łącznej powierzchni wynajmu brutto ok. 250 000 mkw., zlokalizowanych w 39 miastach.


0.0
Napisz pierwszy komentarz
Galicyjska - duży
mantra