Echo Investment logoPorto Office B Sp. z o.o. logoINTERBIURO logoTętnowski Development Sp. z o.o. logoSpectra Development logoKart Sp. z o.o. logoPartner Capital Group logoBusiness House logoFabryka Mebli Biurowych MDD logoDoradztwo i Zarządzanie Sp. z o.o. logoReflexSun.eu – SizeFlex Sp. z o.o. logoCHB14 logoOlivia Business Centre logoAluprof S.A. logoCOTEX Office Centre logoEURO STYL Sp. z o.o. Sp. K. logoAgrobex Sp. z o.o. logoKwiaty dla biura logoKinnarps Polska Sp. z o.o. logoGhelamco Poland logoCity Space logoArt-Deweloper Sp. z o.o. logoINTER-MAR Stanisław Marzec logoBC INVESTMENTS sp z o.o. logoHAMMERMED II sp. z o.o. Nieruchomości S.K. logoGdańska Fundacja Przedsiębiorczości logoHAVRE Sp. z o.o. logoSchüco International Polska logoArchicom logoUNIMOR Development S.A. logoAWIM Grupa Inwestycyjna logoOcean Plaza Sp. z o.o. logoFYI Commercial Consulting logoDEVCO Sp. z.o.o. logoOnyx Business Point logoLC Corp S.A. logoTorus logoNowy Styl Group logoVastint Poland Sp. z o.o. logoDorbud S.A. logoMIX Biura Sp. z o.o. sp.k. logoCentrum Techniki Okrętowej S.A. logoGrupa kapitałowa DL Invest Group logoPRO-INVEST S.A. logoGTV Lighting logoOmnitech Sp. z o.o. logoFlowcrete Polska Sp. z o.o. logoLobos Nieruchomości logo
Kuczek-Maruta Kancelaria Radców Prawnych logo
raport wyd 2017

EKO Industrialne miasteczko z nowoczesnymi biurami

Projekt rewitalizacji dawnej fabryki Norblina
Fabryka Norblina będzie oferowała 40 000 mkw. powierzchni biurowej
Spółka Art Norblin otrzymała ostateczne pozwolenie na budowę obiektu wielofunkcyjnego w Warszawie. Budynek dostarczy przede wszystkim nowej powierzchni biurowej.

Inwestycja zakładająca zrewitalizowanie zabytkowych hal pofabrycznych będzie kosztowała ok. 40 mln złotych i rozpocznie się w I kwartale 2015 roku. Łącznie zmodernizowanych zostanie 10 budynków, nad którymi powstanie nowa zabudowa. W centralnym punkcie kompleksu znajdzie się brukowana, niezadaszona uliczka, wzdłuż której usytuowane zostaną sklepy i restauracje.

 

Realizacja tak skomplikowanych projektów stanowi prawdziwe wyzwanie nawet dla doświadczonych inwestorów. Przez prawie sześć lat od zakupu nieruchomości powstały dziesiątki tomów dokumentacji historycznej, konserwatorskiej i budowlanej, nad projektem pracował zespół ponad pięćdziesięciu specjalistów, zatrudnialiśmy dodatkowo wielu konsultantów, a prace te kosztowały już kilkanaście milionów złotych – komentuje Kinga Nowakowska, dyrektor generalna Art Norblin Sp. z o. o. Od początku wierzyliśmy jednak, że to miejsce jest wyjątkowe i warte tego wysiłku. Planujemy zachować postindustrialny charakter dawnej fabryki i stworzyć niepowtarzalną, niemal 2-hektarową przestrzeń na mapie Warszawy. Przystępujemy obecnie do dalszego etapu, czyli projektu wykonawczego – dodaje.

 

Fabryka Norblina będzie oferowała łącznie 64 000 mkw., podzielonych na powierzchnię biurową (40 000 mkw.) i usługowo-handlowo-kulturalną (24 000 mkw.). Budynki będą posiadały maksymalnie 8 kondygnacji naziemnych oraz zostaną certyfikowane w systemie BREEAM. Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Żelaznej 51/53 w Warszawie.

 

Inwestorem projektu jest Grupa Capital Park, specjalizująca się w wyszukiwaniu i wykorzystywaniu okazji rynkowych (ang. opportunistic investor). Głównym przedmiotem działalności spółki jest nabywanie nieruchomości ze znacznym potencjałem budowy wartości, np. poprzez zmianę warunków zagospodarowania przestrzennego lub uzyskanie pozwolenia na budowę lub przebudowę istniejących obiektów. Od rozpoczęcia działalności w 2003 roku Grupa przeprowadziła ok. 100 transakcji inwestycyjnych. W chwili obecnej zarządza portfelem nieruchomości obejmującym 76 projektów o łącznej powierzchni wynajmu brutto ok. 250 000 mkw., zlokalizowanych w 39 miastach.

Napisz pierwszy komentarz
CHB 14 Big
mantra