CHB14 logoDEVCO Sp. z.o.o. logoHAMMERMED II sp. z o.o. Nieruchomości S.K. logoEcho Investment logoFlowcrete Polska Sp. z o.o. logoBusiness House logoAWIM Grupa Inwestycyjna logoBC INVESTMENTS sp z o.o. logoGhelamco Poland logoCity Office logoArchicom logoPRO-INVEST S.A. logoNowy Styl Group logoMIX Biura Sp. z o.o. sp.k. logoPorto Office B Sp. z o.o. logoAgrobex Sp. z o.o. logoKart Sp. z o.o. logoGłówka Pracuje logoVastint Poland Sp. z o.o. logoOmnitech Sp. z o.o. logoOnyx Business Point logoFYI Commercial Consulting logoCOTEX Office Centre logoLobos Nieruchomości logoKwiaty dla biura logoCentrum Techniki Okrętowej S.A. logoEURO STYL Spółka Akcyjna logoArt-Deweloper Sp. z o.o. logoReflexSun.eu – SizeFlex Sp. z o.o. logoTorus logoAluprof S.A. logoHAVRE Sp. z o.o. logoOcean Plaza Sp. z o.o. logoTętnowski Development Sp. z o.o. logoSpectra Development logoGdańska Fundacja Przedsiębiorczości logoKinnarps Polska Sp. z o.o. logoOlivia Business Centre logoINTERBIURO logoGTV Lighting logoLC Corp S.A. logoTétris Poland logoSchüco International Polska logoINTER-MAR Stanisław Marzec logoCity Space logoUNIMOR Development S.A. logoWEKTRA HOLDING Sp. z o.o. logoFabryka Mebli Biurowych MDD logo
Kuczek-Maruta Kancelaria Radców Prawnych logo

EKO Industrialne miasteczko z nowoczesnymi biurami

Projekt rewitalizacji dawnej fabryki Norblina
Fabryka Norblina będzie oferowała 40 000 mkw. powierzchni biurowej
Spółka Art Norblin otrzymała ostateczne pozwolenie na budowę obiektu wielofunkcyjnego w Warszawie. Budynek dostarczy przede wszystkim nowej powierzchni biurowej.

Inwestycja zakładająca zrewitalizowanie zabytkowych hal pofabrycznych będzie kosztowała ok. 40 mln złotych i rozpocznie się w I kwartale 2015 roku. Łącznie zmodernizowanych zostanie 10 budynków, nad którymi powstanie nowa zabudowa. W centralnym punkcie kompleksu znajdzie się brukowana, niezadaszona uliczka, wzdłuż której usytuowane zostaną sklepy i restauracje.

 

Realizacja tak skomplikowanych projektów stanowi prawdziwe wyzwanie nawet dla doświadczonych inwestorów. Przez prawie sześć lat od zakupu nieruchomości powstały dziesiątki tomów dokumentacji historycznej, konserwatorskiej i budowlanej, nad projektem pracował zespół ponad pięćdziesięciu specjalistów, zatrudnialiśmy dodatkowo wielu konsultantów, a prace te kosztowały już kilkanaście milionów złotych – komentuje Kinga Nowakowska, dyrektor generalna Art Norblin Sp. z o. o. Od początku wierzyliśmy jednak, że to miejsce jest wyjątkowe i warte tego wysiłku. Planujemy zachować postindustrialny charakter dawnej fabryki i stworzyć niepowtarzalną, niemal 2-hektarową przestrzeń na mapie Warszawy. Przystępujemy obecnie do dalszego etapu, czyli projektu wykonawczego – dodaje.

 

Fabryka Norblina będzie oferowała łącznie 64 000 mkw., podzielonych na powierzchnię biurową (40 000 mkw.) i usługowo-handlowo-kulturalną (24 000 mkw.). Budynki będą posiadały maksymalnie 8 kondygnacji naziemnych oraz zostaną certyfikowane w systemie BREEAM. Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Żelaznej 51/53 w Warszawie.

 

Inwestorem projektu jest Grupa Capital Park, specjalizująca się w wyszukiwaniu i wykorzystywaniu okazji rynkowych (ang. opportunistic investor). Głównym przedmiotem działalności spółki jest nabywanie nieruchomości ze znacznym potencjałem budowy wartości, np. poprzez zmianę warunków zagospodarowania przestrzennego lub uzyskanie pozwolenia na budowę lub przebudowę istniejących obiektów. Od rozpoczęcia działalności w 2003 roku Grupa przeprowadziła ok. 100 transakcji inwestycyjnych. W chwili obecnej zarządza portfelem nieruchomości obejmującym 76 projektów o łącznej powierzchni wynajmu brutto ok. 250 000 mkw., zlokalizowanych w 39 miastach.

Napisz pierwszy komentarz
mantra