Gdańska Fundacja Przedsiębiorczości logoAWIM Grupa Inwestycyjna logoBC INVESTMENTS sp z o.o. logoCity Space logoArchicom logoOcean Plaza Sp. z o.o. logoOlivia Business Centre logoLobos Nieruchomości logoKart Sp. z o.o. logoTorus logoHAVRE Sp. z o.o. logoGTV Lighting logoPartner Capital Group logoEURO STYL Sp. z o.o. Sp. K. logoReflexSun.eu – SizeFlex Sp. z o.o. logoDorbud S.A. logoFYI Commercial Consulting logoUNIMOR Development S.A. logoSchüco International Polska logoDoradztwo i Zarządzanie Sp. z o.o. logoAluprof S.A. logoLC Corp S.A. logoKwiaty dla biura logoGhelamco Poland logoAgrobex Sp. z o.o. logoPorto Office B Sp. z o.o. logoMIX Biura Sp. z o.o. sp.k. logoCHB14 logoPRO-INVEST S.A. logoOmnitech Sp. z o.o. logoGrupa kapitałowa DL Invest Group logoEcho Investment logoINTER-MAR Stanisław Marzec logoNowy Styl Group logoHAMMERMED II sp. z o.o. Nieruchomości S.K. logoINTERBIURO logoCOTEX Office Centre logoVastint Poland Sp. z o.o. logoCentrum Techniki Okrętowej S.A. logoKinnarps Polska Sp. z o.o. logoFlowcrete Polska Sp. z o.o. logoBusiness House logoOnyx Business Point logoDEVCO Sp. z.o.o. logoArt-Deweloper Sp. z o.o. logoFabryka Mebli Biurowych MDD logoSpectra Development logoTętnowski Development Sp. z o.o. logo
Kuczek-Maruta Kancelaria Radców Prawnych logo
raport wyd 2017

Jak przeżyć duży projekt aranżacji wnętrza?

Uczestnicy spotkania
"Jak przeżyć duży projekt aranżacji wnętrza?” Jest to pytanie, na które odpowiedzi szukali praktycy i eksperci branży nieruchomości, którzy 9 listopada uczestniczyli w śniadaniu biznesowym zorganizowanym przez Tétris oraz Eurobuild.

W dyskusjach udział wzięło ponad 70 specjalistów. Wśród nich znaleźli się reprezentanci agentów, doradców, inwestorów czy architektów. Wątek przewodni stanowiły takie zagadnienia, jak Design & Build oraz Open Book.

 
Spotkanie rozpoczęła prelekcja Radosława Krawczyka z  DIL Polska Baumanagement. Przedstawił on zagrożenia, które mogą poważnie zaburzyć proces tworzenia nowych przestrzeni. Z kolei podejście Design & Build zostało rozwinięte przez Rajmunda Węgrzynka, dyrektora zarządzającego Tétris. Podkreślał on znaczenie komfortu pracy po stronie klienta: Od momentu decyzji o aranżacji nowego wnętrza czas płynie nieubłaganie szybko. Opóźnienia powodują ogromny stres, bo każdy dzień zwłoki generuje koszty oraz zaburza harmonogramy po stronie klienta. W porównaniu z tradycyjnym modelem prac, gdzie architekt, wykonawca i inni podwykonawcy to odrębne podmioty, model Design & Build niesie znaczne oszczędności czasowe. Przyspiesza decyzje i  analizę zmiennych. W aranżacji średniej wielkości biura może skrócić prace o ok. 35 dni, co oznacza aż 5 tygodni. To naprawdę dużo.


 
Podczas spotkania rozmawiano także o zasadach pracy na otwartych księgach, tzw. Open Book. W przypadku współpracy z Tétris model ten oznacza, że najpierw, na podstawie szczegółowego studium wykonalności, uzgadniana jest cena maksymalna projektu. W jej ramach ustalane są szczegółowe ceny wszystkich usług i materiałów, a następnie odbywa się proces Value Engineering. Z góry określona jest marża wykonawcy, a także wynagrodzenia poszczególnych osób pracujących przy projekcie. Dzięki temu wszystko jest totalnie transparentne, nie ma szarych obszarów i niedopowiedzeń. Klient ma pełną wiedzę i narzędzie kontroli. - mówił Paweł Brodzik, dyrektor zarządzający Tétris. 


Podsumowaniem eksperckiej części spotkania była dyskusja panelowa, w której udział wzięli przedstawiciele strony klienta, dzielący się swoimi doświadczeniami i spostrzeżeniami. 

 

Tagi: Tetris
Napisz pierwszy komentarz
Hilton 750x140
mantra