Centrum Techniki Okrętowej S.A. logoVastint Poland Sp. z o.o. logoKwiaty dla biura logoUNIMOR Development S.A. logoOcean Plaza Sp. z o.o. logoHAMMERMED II sp. z o.o. Nieruchomości S.K. logoFlowcrete Polska Sp. z o.o. logoArt-Deweloper Sp. z o.o. logoEcho Investment logoOlivia Business Centre logoOmnitech Sp. z o.o. logoKart Sp. z o.o. logoPRO-INVEST S.A. logoINTER-MAR Stanisław Marzec logoNowy Styl Group logoFabryka Mebli Biurowych MDD logoFYI Commercial Consulting logoHAVRE Sp. z o.o. logoGTV Lighting logoDEVCO Sp. z.o.o. logoCHB14 logoBC INVESTMENTS sp z o.o. logoMIX Biura Sp. z o.o. sp.k. logoArchicom logoEURO STYL Spółka Akcyjna logoAluprof S.A. logoGłówka Pracuje logoReflexSun.eu – SizeFlex Sp. z o.o. logoCity Office logoWEKTRA HOLDING Sp. z o.o. logoSpectra Development logoPorto Office B Sp. z o.o. logoOnyx Business Point logoKinnarps Polska Sp. z o.o. logoGhelamco Poland logoLobos Nieruchomości logoINTERBIURO logoSchüco International Polska logoAgrobex Sp. z o.o. logoTétris Poland logoTorus logoTętnowski Development Sp. z o.o. logoCity Space logoCOTEX Office Centre logoBusiness House logoAWIM Grupa Inwestycyjna logoGdańska Fundacja Przedsiębiorczości logoLC Corp S.A. logo
Kuczek-Maruta Kancelaria Radców Prawnych logo

Jak przeżyć duży projekt aranżacji wnętrza?

Uczestnicy spotkania
"Jak przeżyć duży projekt aranżacji wnętrza?” Jest to pytanie, na które odpowiedzi szukali praktycy i eksperci branży nieruchomości, którzy 9 listopada uczestniczyli w śniadaniu biznesowym zorganizowanym przez Tétris oraz Eurobuild.

W dyskusjach udział wzięło ponad 70 specjalistów. Wśród nich znaleźli się reprezentanci agentów, doradców, inwestorów czy architektów. Wątek przewodni stanowiły takie zagadnienia, jak Design & Build oraz Open Book.

 
Spotkanie rozpoczęła prelekcja Radosława Krawczyka z  DIL Polska Baumanagement. Przedstawił on zagrożenia, które mogą poważnie zaburzyć proces tworzenia nowych przestrzeni. Z kolei podejście Design & Build zostało rozwinięte przez Rajmunda Węgrzynka, dyrektora zarządzającego Tétris. Podkreślał on znaczenie komfortu pracy po stronie klienta: Od momentu decyzji o aranżacji nowego wnętrza czas płynie nieubłaganie szybko. Opóźnienia powodują ogromny stres, bo każdy dzień zwłoki generuje koszty oraz zaburza harmonogramy po stronie klienta. W porównaniu z tradycyjnym modelem prac, gdzie architekt, wykonawca i inni podwykonawcy to odrębne podmioty, model Design & Build niesie znaczne oszczędności czasowe. Przyspiesza decyzje i  analizę zmiennych. W aranżacji średniej wielkości biura może skrócić prace o ok. 35 dni, co oznacza aż 5 tygodni. To naprawdę dużo.


 
Podczas spotkania rozmawiano także o zasadach pracy na otwartych księgach, tzw. Open Book. W przypadku współpracy z Tétris model ten oznacza, że najpierw, na podstawie szczegółowego studium wykonalności, uzgadniana jest cena maksymalna projektu. W jej ramach ustalane są szczegółowe ceny wszystkich usług i materiałów, a następnie odbywa się proces Value Engineering. Z góry określona jest marża wykonawcy, a także wynagrodzenia poszczególnych osób pracujących przy projekcie. Dzięki temu wszystko jest totalnie transparentne, nie ma szarych obszarów i niedopowiedzeń. Klient ma pełną wiedzę i narzędzie kontroli. - mówił Paweł Brodzik, dyrektor zarządzający Tétris. 


Podsumowaniem eksperckiej części spotkania była dyskusja panelowa, w której udział wzięli przedstawiciele strony klienta, dzielący się swoimi doświadczeniami i spostrzeżeniami. 

 

Tagi: Tetris
Napisz pierwszy komentarz
mantra