Forbo pod logo

Rynek biurowy w miastach regionalnych podsumowany!

Business Garden I we Wrocławiu to największy projekt oddany do użytku w IV kw. 2016 r.
Business Garden I we Wrocławiu to największy projekt oddany do użytku w IV kw. 2016 r.
Jaki był IV kw. 2016 roku na rynku biurowym w ośmiu głównych miastach regionalnych Polski? Przedstawiamy dane PORF.

Polish Office Research Forum (PORF) opublikował dane za IV kw. 2016 r. dotyczące rynku powierzchni biurowych w ośmiu głównych miastach regionalnych w Polsce (Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Katowice, Poznań, Łódź, Szczecin, Lublin).

 

Rynek biurowy w miastach regionalnych – IV kw. 2016 r.

 

  • 3 924 900 mkw. – tyle na koniec IV kw. 2016 r. wynosiły łączne zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w ośmiu miastach regionalnych. Najwięcej powierzchni znajduje się w Krakowie (915 800 mkw.), Wrocławiu (847 800 mkw.) oraz Trójmieście (633 900 mkw.).
  • 491 400 mkw. powierzchni oddano do użytkowania w 2016 r. Najwięcej nowej powierzchni, tj. 149 300 mkw. ukończono w Krakowie oraz we Wrocławiu (tj. 141 500 mkw.). W IV kw. Do użytku oddano 178 900 mkw. Największymi projektami były Business Garden I we Wrocławiu zrealizowany przez Vastint Poland (36 600 mkw. powierzchni) oraz Dot Office w Krakowie (budynki B, C i D) Grupy Buma (26 600 mkw. powierzchni).
  • Ponad 423 600 mkw. powierzchni biurowej pozostawało do wynajęcia od zaraz na ośmiu głównych rynkach regionalnych. Stanowi to 10,8 proc. łącznych zasobów (wzrost o 1,7 pp. w porównaniu z analogicznym okresem w 2015 r.). Najwyższy współczynnik powierzchni niewynajętej odnotowano w Szczecinie – 14,7 proc., a najniższy w Łodzi – 6,2 proc.
  • ponad 580 700 mkw. wyniósł całkowity wolumen transakcji najmu zawartych w 2016 r., z czego 179 600 mkw. zostało wynajęte w IV kw. 
  • 10 800 mkw. to powierzchnia, której dotyczą dwie największe transakcje zawarte w 2016 r. na rynkach regionalnych. Są to: umowa przednajmu zawarta przez firmę Credit Suisse w budynku Grunwaldzki Center we Wrocławiu oraz umowa najmu powierzchni w obiekcie Tryton Business House w Gdańsku podpisana przez firmę Intel. Wśród największych transakcji można jeszcze wymienić: umowę przednajmu 10 700 mkw. powierzchni, zawartą w budynku Enterprise Park E w Krakowie przez firmę Aon oraz transakcję przednajmu 10 500 mkw. zawartą przez BNY Mellon w budynku Sagittarius Business House we Wrocławiu.

 


0.0
Napisz pierwszy komentarz
CubiForms
mantra