W Polsce nadal inwestują w nieruchomości

Marcin Purgal, Dyrektor w Dziale Rynków Kapitałowych Knight Frank: 

Po kilku kwartałach kompresji, stopy kapitalizacji za najlepsze aktywa biurowe, handlowe i magazynowe pozostają na relatywnie stabilnym poziomie w całej Europie Środkowo-Wschodniej. W Polsce nieruchomości biurowe zlokalizowane w centrum Warszawy są obecnie wyceniane przy stopach kapitalizacji na poziomie 5,25%, natomiast poza centrum miasta kształtują się pomiędzy 7,00%, a 7,50%. W miastach regionalnych stopy kapitalizacji za najlepsze nieruchomości biurowe szacuje się na poziomie 6,25%-7,00%. W sektorze handlowym oczekiwany poziom to 5,25%-5,50%, a w przypadku obiektów magazynowych - blisko 6,75%.