Park Project II

IV edycja ogólnopolskiego szkolenia FACILITY MANAGEMENT 2014

Lista wydarzeń

Miasto : Mazury
Miejsce : Zamek Ryn
Data : 11.06.2014 - 12.06.2014
Godzina : 09:00 - 16:00
Status : zakończone
Pobierz Adobe Flash Player

IV edycja ogólnopolskiego szkolenia FACILITY MANAGEMENT 2014, 11-12 czerwiec

Prestiż i wizerunek nieruchomości a skuteczne zarządzanie

 

2 wyjątkowo efektywne dni obfite w studia przypadków, panele warsztatowe i inspirujące przykłady rozwiązań z „wzorcowo” zarządzanych obiektów w Polsce i za granicą.

Organizator: Redakcja magazynu Facility Manager

 

W ramach szkolenia będziemy gościć blisko 100 osób odpowiedzialnych za zarządzanie biurowcami, magazynami, budynkami przemysłowymi i innymi typami obiektów. Wśród nich pojawią się:

  • Właściciele różnego typu budynków
  • Property managerowie
  • Facility managerowie
  • Zarządcy nieruchomości
  • Dyrektorzy i kierownicy administracyjnych
  • Dyrektorzy i kierownicy techniczni

 

PROGRAM SZKOLENIA:

 

PANEL WARSZTATOWY NR 1.

  • Utrzymanie sprawności technicznej budynków i współpraca z podwykonawcami – jak mieć wszystko pod kontrolą?
  • Jak na bieżąco kontrolować stan techniczny budynku, aby w porę zapobiegać wysokim kosztom napraw? 
  • Prawidłowa kontrola poszczególnych elementów budynku i instalacji: klimatyzacji, wentylacji, instalacji elektrycznej i hydraulicznej, systemów bezpieczeństwa i ppoż – przepisy 2014 i dobre praktyki zarządców 
  • Jak zadbać o bezproblemową współpracę z firmami zewnętrznymi świadczącymi usługi utrzymania czystości, ochrony i remontowe – sprawdzone zapisy w umowach, które maksymalnie zabezpieczą interes zarządcy i właściciela budynku w 2014 roku 
  • Jak skutecznie kontrolować jakość świadczonych usług przez firmy zewnętrzne – praktyczny katalog narzędzi dla zarządcy i kierownika technicznego 

 

PANEL WARSZTATOWY NR 2.

  • Narzędzia i warsztat pracy skutecznego zarządcy/kierownika technicznego
  • Narzędzia, które pomagają kontrolować na bieżąco wydatki 
  • Czytelne tabele i przejrzyste zestawienia, które ułatwiają obserwację planu przychodów i kosztów nieruchomości w ujęciu rocznym 
  • Jak sporządzić kompletne i przejrzyste sprawozdanie z zarządzania nieruchomością zawierające koszty eksploatacyjne, przychód, windykację najemców i inne – przykłady „wzorcowo” sporządzonych dokumentów
  • Jak sporządzić plan i harmonogram niezbędnych remontów i modernizacji? 

 

PANEL WARSZTATOWY NR 3.

  • Rentowne inwestycje w obiekcie przemysłowym, biurowym i komercyjnym
  • Jak sporządzić kalkulację rentowności inwestycji i obliczyć czas po którym się zwróci? 
  • Jak podejmować rozsądne decyzje inwestycyjno-remontowe, aby nie przeinwestować i nie ponosić ryzyka nagłej, kosztownej awarii. 
  • Kompletny przegląd budynku w oparciu o przepisy budowlane 2014 – jak go zrobić „krok po kroku”, aby był solidną bazą pod dobre decyzje remontowe? 
  • Zawieranie umów o roboty budowlane – „wzorcowe” zapisy w umowach, które zabezpieczają interes zarządcy i właściciela na wypadek sporu z firmą budowlaną 
  • Jak wybrać dobrą firmę budowlaną, jak zweryfikować swój wybór przed podjęciem współpracy? 

 

PANEL WARSZTATOWY NR 4.

  • Komercjalizacja obiektu i pozyskiwanie najemców w realiach rynku 2014
  • Najlepsze praktyki przyciągające najemców – co sprawdziło się w 2013 roku w zależności od typu obiektu (biurowce, galerie handlowe)? 
  • Jak opracować optymalną strategię komercjalizacji obiektu, aby uzyskać jak największe obłożenie po jak najlepszych cenach? 
  • Jak skutecznie negocjować cenę najmu powierzchni? Jak przygotować się do profesjonalnych negocjacji cenowych? 
  • Sytuacje trudne z najemcami – jak obronić swój interes ekonomiczny i jednocześnie utrzymać zadowolenie najemcy? 
  • Określenie średniej stawki czynszowej najmu i wykonanie kalkulacji zwrotu z nieruchomości. 

 

PANEL WARSZTATOWY NR 5.

  • Kompetencje miękkie i negocjacyjne, czyli jak radzić sobie ze współpracownikami w trudnych i konfliktowych sytuacjach
  • Jak przygotować się do negocjacji z firmami podwykonawczymi, aby przeforsować rozwiązania, na których nam najbardziej zależy? 
  • Relacje z właścicielem obiektu – jak rozmawiać, aby obie strony były zadowolone ze współpracy? 
  • Zarządca budynku a najemcy – najczęstsze przyczyny roszczeń najemców i propozycje kompromisowych rozwiązań 
  • Jak radzić sobie z żądaniami obniżenia czynszu najmu – sprawdzone sposoby reagowania na roszczenia 

 

PANEL WARSZTATOWY NR 6.

  • Gdzie szukać oszczędności w zarządzaniu obiektem przemysłowym, biurowym i komercyjnym w 2014 roku?
  • Jak przeprowadzić kompletny audyt kosztów budynku, aby znaleźć obszary wymagające poprawy? 
  • Oszczędności, na które nie warto stawiać kosztem innych czynników – wymiana doświadczeń Prelegenta i Uczestników 
  • Jak zmniejszyć koszty oświetlenia w obiekcie – inspirujące rozwiązania wybranych zarządców i kierowników technicznych 
  • Jak stworzyć realny plan przychodów i wydatków w nieruchomości, aby móc obserwować, czy jesteśmy „w planie”? 

 

PANEL WARSZTATOWY NR 7.

  • Energooszczędności w praktyce – jak znaleźć obszary, w których mogę najwięcej zaoszczędzić?
  • Gdzie można uzyskać największe oszczędności energii elektrycznej na przykładzie obiektów przemysłowych, biurowych i komercyjnych – studia przypadków z 2013 roku 
  • Najlepsze praktyki w zakresie rozwoju i wdrażania innowacyjnych usług energetycznych opartych na inteligentnym opomiarowaniu 
  • Kiedy opłaca się zmienić dostawcę prądu i jak korzystnie przeprowadzić taką zmianę „krok po kroku”?
  • Energooszczędność a bezpieczeństwo energetyczne - jak znaleźć rozsądne rozwiązanie w zależności od typu budynku 
  • Kalkulacje wybranych projektów wdrażania energooszczędnych rozwiązań na przykładzie 2 obiektów – stan wyjściowy i uzyskane efekty w postaci wymiernego zysku w ujęciu rocznym 

 

TYLKO U NAS! Na Państwa życzenie wprowadziliśmy do agendy  spotkania 3 WARSZTATY SPECJALNE!

  • Warsztaty sporządzania budżetu nieruchomości – praca w grupach na przykładzie wybranego obiektu 
  • Warsztaty sporządzania przykładowej kampanii reklamowej dla centrum handlowego i biurowca- narzędzia, kanały, analiza cen mediów i ich skuteczności- jak zdefiniować i osiągnąć zamierzony cel? 
  • Warsztat kalkulacji projektu inwestycyjnego – jak oszacować czy i po jakim czasie inwestycja nam się zwróci? 

 

Miejsce i termin: 11-12 czerwca 2014 / Hotel Ryn**** - Mazury 

Więcej informacji o szkoleniu na stronie: http://www.szkolenie-fm.pl/


0.0
Tagi:
Napisz pierwszy komentarz
Park Project II
mantra