Katowice - , 416.00m2

Katowice,

Sprzedaż
Powierzchnia : 416 mkw.
Cena : 1750000
Komercjalizacja
Agencja Obrotu Nieruchomościami Domnet Plus
40-857 Katowice
Klimczoka 9
Kontakt
zobacz kontakt
  • www.domnetplus.pl
  • 32 204 51 75
  • biuro@domnetplus.pl
zapytaj o ofertę
Inne oferty firmy

BUDYNEK MIESZKALNO - USŁUGOWY Oferujemy na sprzedaż nieruchomość o bardzo szerokich możliwościach jej wykorzystania. Budynek o powierzchniużytkowej 416 m2 obecnie wykorzystywany jako sala restauracyjno - bankietowa z pełnym zapleczem gastronomicznym z częścią mieszkalną na piętrze. Nier

BUDYNEK MIESZKALNO - USŁUGOWY Oferujemy na sprzedaż nieruchomość o bardzo szerokich możliwościach jej wykorzystania. Budynek o powierzchniużytkowej 416 m2 obecnie wykorzystywany jako sala restauracyjno - bankietowa z pełnym zapleczem gastronomicznym z częścią mieszkalną na piętrze. Nieruchomość doskonale nadaje się na połączenie funkcji mieszkalnej z nieuciążliwą działalnością usługowąjak np. niewielka przychodnia, klinika, praktyka lekarska, siedziba firmy.RozkładPomieszczeńParter o pow. 160 mk zaaranżowany został obecnie na salę restauracyjną i składa się z głównej sali o pow. o. 65 mk z wyjściem na taras, zaplecza kuchennego , łazienki , toalety orazpomieszczenia biurowego. Na parterze znajduje się również kotłownia, pralnia oraz dwustanowiskowy garaż, który połączony jest bezpośrednim przejściem z domem. Wcześniej parter był wykorzystywany jako częśćmieszkalna, znajdował się tu salon, kuchnia, łazienka.Piętro stanowi część mieszkalną na którą składa się centralnie położony salon z wyjściem na balkon , kuchnia, sypialnia z własną łazienkąoraz dwoma garderobami. Na tej kondygnacji znajduje się druga sypialnia, łazienka z kabiną prysznicową oraz jadalnia.Dom posiada aż cztery wyjścia : główne frontowe, wejście przez garaż, przez salon oraz z holu.Stan technicznyUwagę przykuwa wysoki standard wykończenia pomieszczeń, m.in. poprzez odpowiednie dobranie glazury i parkietów. Górna łazienka wyposażona została w dużą wannę, ściany wyłożone zostały kaflami oraz lustrami. Kuchnia została przemyślanie zaprojektowana pod wymiar pomieszczenia- posiada bogate wyposażenie agd, w tym: pojemną lodówko- zamrażalkę, płytę grzewczą, okap, piekarnik, kuchenkę oraz zmywarkę. Cały sprzęt pozostaje na wyposażeniu domu. Nieruchomośćta to nowocześnie zaprojektowany i wzniesiony budynek, do budowy którego wykorzystano najnowsze materiały. Wybudowano go w 2003 roku z pustaka ceramicznego Wineberger 44 cm z 10 cm ociepleniem styropianem, dach pokryty jest dachówką ceramiczną, natomiast elewacja tynkiem akrylowym. Budynek przeszedł gruntowną modernizację w 2015 roku. Cały parter willi oraz łazienka na piętrze wyposażone są w ogrzewanie podłogowe, natomiast na piętrze znajdują się grzejniki. Ogrzewanie odbywa się w oparciu o dwufunkcyjny piec gazowy marki Junkers z zasobnikiem na ciepłą wodę o pojemności 200 l. Do kuchni doprowadzony jest gaz oraz siła. Garaż wyposażony jest w bramę segmentową sterowaną pilotem, brama wjazdowa na posesje również ze sterowaniem elektronicznym, przed garażem znajduje się duży wybrukowany podjazd przynależny do części prywatnejna 10 samochodów. Do części usługowej przynależy parking od strony ogrodu na 18 aut.Parter wyposażony w zaplecze gastronomiczne ( sprzęt kuchenny, piec, meble, wyposażenie sali). Zakupnieruchomości z wyposażeniem możliwyza kwotę 1 850 000 zł . Podanaponiżej cena obejmuje wyłącznie meble zabudowane i wyposażenie kuchni na piętrze.Dodatkowe informacje: Do domu przynależy działka o powierzchni ponad 2200 m2, z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście do ogrodu gdzie znajdziemy zadaszony taras, atrakcje dla najmłodszych w tym huśtawkę, trampolinę imini plac zabaw. Ogród stanowi integralną część domu, znajduję się w nim wiele nasadzeń krzewów i inny roślin, jak również niewielki domek drewniany służący jako skład na sprzęt ogrodniczy oraz meble ogrodowe. Rezydencja wyposażona jest w zaawansowany system alarmowy z powiadamianiem ochrony.Lokalizacja: Na dodatkową atrakcyjność oferty wpływa lokalizacja. Willa znajduje się w doskonałym miejscu, które ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia spokój, ciszę, możliwość nieskrępowanego spacerowania po własnej posesji i lesie, jednocześnie lokalizacja umożliwia szybki dojazd zarówno do centrum Katowic, jak również wyjazd na główne trasy wylotowe: S81 oraz autostradę A4. Głównymi atutami oferty jest zastosowana nowoczesna architektura, duże, przestronne pomieszczenia, atrakcyjna lokalizacja poprzez bliskość niezbędnej infrastruktury która zapewnia komfort i wygodę. Zdjęcia nie oddają uroku i atmosfery która panuje w domu dlatego zapraszam wszystkich zainteresowanych do oglądania.Cena nieruchomości : 1 750 000 złWszystkie zdjęcia domu można zobaczyć kopiując do przeglądarki linkhttps://photos.google.com/share/AF1QipOMP__CX6m1GF2sUbakie7wT5M7Tjs9XOhqnlkjJWsB_ZZQlZJi7qzxf_c9q473mw?key=bVpKajlzc3RIQXJYYTVrU1dTcnlTWkpLUUZQVnFn Agent prowadzący:Adam Płonka tel. Zobacz kontakt791 635 155 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jacek Adamus (licencja nr: 5815)--------------------------Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pełna oferta: www.domnetplus.pl A.O.N. Domnet Plus Katowice ul. Klimczoka 9. Agent odpowiedzialny zawodowo: Jacek Adamus nr lic.: 5815SPECJALNA OFERTA KREDYTOWA DLA NASZYCH KLIENTÓW !!!Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my Ogrzewanie: PODLOGOWE Kontakt do agenta: Renata Sudoł Zobacz kontaktbiuro@domnetplus.pl Zobacz kontakt32 204 51 75
Park Avenue
mantra