Kraków - Wrocławska, 62.00m2

Kraków, Wrocławska

Sprzedaż
Powierzchnia : 62 mkw.
Cena : 515000
Komercjalizacja
Prospekt-Park
30-011 Kraków
Oboźna 31
Kontakt
zobacz kontakt
  • www.prospekt-park.pl
  • 602-774-551
  • biuro@prospekt-park.pl
zapytaj o ofertę

Gorąco zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu handlowo-usługowego o łącznej powierzchni użytkowej (wraz z antresolą) 63,50 m2, usytuowanego na parterze frontu budynku z 1998 roku przy ul. Świętokrzyskiej tj. w najbardziej eksponowanym, stale rozwijającym się, dochodowym r

Gorąco zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu handlowo-usługowego o łącznej powierzchni użytkowej (wraz z antresolą) 63,50 m2, usytuowanego na parterze frontu budynku z 1998 roku przy ul. Świętokrzyskiej tj. w najbardziej eksponowanym, stale rozwijającym się, dochodowym rejonie w pobliżu Starego Miasta. Powierzchnia sali głównej: 50 m2 Powierzchnia antresoli: ok. 13,50 m2, do antresoli doprowadzono również instalacje Wod/Kan.Lokal posiada wydzieloną część sanitarną natomiast usytuowanie słupa wentylacyjnego zapewnia możliwość dowolnego aranżowania wnętrz poprzez utworzenie dodatkowych pomieszczeń za pomocą lekkich konstrukcji działowych np. typu Karton Gips. Opłaty administracyjne 380 zł miesięcznie tj. zaliczki na ogrzewanie miejskie, zimną oraz ciepłą wodę a także opłaty związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej. Status prawny odrębne prawo własności Księga Wieczysta bez obciążeń! Standard:  - na podłodze panele z drewna egzotycznego o wysokiej klasie ścieralności,  - ściany: wygładzone do ew. odświeżenia,  - WC w pełni wyposażone, umywalki, miski ustępowe,  - nowe, witryny okienne i drzwiowe termoizolacyjne, aluminiowe.LOKALIZACJA:  1)spacer do Rynku Głównego zajmuje dosłownie kilkanaście minut jest to odległość 1,8 km,  2)obiekty handlowe w rejonie ulic Mazowieckiej oraz Wrocławskiej czyli dwóch głównych tras komunikacyjnych dzielnicy Krowodrza,  3)w okolicy między innymi:  a)ZUS Kraków Krowodrza,  b)Wydział Sztuki Uniwersytetu Pedagogicznego,  c)Małopolski Urząd Celno Skarbowy,  d)Baza Wojskowa 6-ej Brygady Powietrznodesantowej,  e) Wojskowy Szpital Kliniczny,  4)Biedronka, Lewiatan, Żabka, mała gastronomia, liczne biurowce, apartamentowce a także odnowione kamienice oraz park za budynkiem itd. Lokal nadaje się pod każdy rodzaj działalności gospodarczej, co bardzo ważne na potrzeby np. gastronomiczne - sąsiaduje on ze ścianą szczytową budynku obok - co umożliwia wykorzystanie dodatkowej powierzchni przed lokalem na dowolny cel np. stoliki konsumpcyjne w okresie letnim. Istnieje również możliwość dokupienia sąsiedniego mniejszego lokalu o pow. 13,5 m2 z własnym osobnym WC. Gorąco zachęcam do kontaktu. Oferta bez prowizji. TELEFON: Zobacz kontakt791456451-Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Ogrzewanie: Miejskie Kontakt do agenta: Prospekt-Park Nieruchomości
mantra