Międzybórz - 280.00m2

W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Posiadłość dla rodziny dwupokoleniowej-2 mieszkania lub na agroturystykę.Pow.mieszkalna 280m2, dz.2,5 ha.Największe atuty przedmiotowej oferty: LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI - na wzgórzu-pod lasem, blisko miastaBardzo zadbana nieruchomość urządzo

W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Posiadłość dla rodziny dwupokoleniowej-2 mieszkania lub na agroturystykę.Pow.mieszkalna 280m2, dz.2,5 ha.Największe atuty przedmiotowej oferty: LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI - na wzgórzu-pod lasem, blisko miastaBardzo zadbana nieruchomość urządzona w nowoczesnym stylu z ciepłym, domowym klimatem i uroczym ogrodem DO ZAMIESZKANIA BEZ ŻADNEGO NAKŁADU FINANSOWEGO Bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń w budynku mieszkalnym DWA ODDZIELNE MIESZKANIA Możliwość osiągania dodatkowych korzyści z najmu jednego mieszkania lub agroturystyki WŁASNY STAW, LAS, SAD, PLANTAJA OWOCÓW, BUDYNKI INWENTARSKIE, GRUNTY POD ZABUDOWĘ Nieograniczone możliwości aranżacyjne i przeznaczenia nieruchomości ŚWIETNE MIEJSCE DLA IMPREZ PLENEROWYCH !!!!!Przedmiotem oferty jest 2,5 hektarowa posiadłość z gruntami objętymi planem zagospodarowania przestrzennego, lasem ok. 1 ha, stawem, ogrodem z oczkiem wodnym o pow. 400m 2 , budynkami gospodarczymi a także: 1) Budynkiem mieszkalnym z dwoma osobnymi lokalami mieszkalnymi2) Murowanym garażem dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym (30m 2 ) 3) Obiektem hodowlanym o pow. 400m 2- w trakcie modernizacji ( rozbiórki) 4) Przyczepą campingową5) Pomieszczeniem inwentarskim o pow. 80m 2BUDYNEK MIESZKALNY:•Pierwszy lokal mieszkalny o pow. 140m2 na parterze w skład którego wchodzi: -przedsioneko powierzchni 4,4 m2 (podłoga płytki, ściany gładź)-garderobao pow. 4,4m2 nie tylko na okrycia wierzchnie (podłoga płytki, ściany gładź)-korytarzo pow. 11,3m2łączący część mieszkalną i gospodarczą (podłoga kafelki, ściany gładź) -WCz umywalką o pow. 1,7m2 (w całości pokryta jasną glazurą)-łazienkaz oknem o pow.7,7 m2 ( w całości pokryta glazurą, wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, toaletę oraz meble łazienkowe)-salon z otwartą w pełni wyposażoną kuchniąo powierzchni 38,3 m2 (podłoga płytki, ściany gładź w połączeniu z glazurą w części kuchennej)-3 pokojeo powierzchniach 7,8m2, 11,2m2 i 13,5m2 (podłoga panele, ściany gładź)-pomieszczenie rekreacyjne(styl oranżerii z wyjściem do ogrodu) o pow. ok. 30m2 (podłoga gres, ściany gładź) - świetnie doświetlone-pomieszczenie gospodarczezaadoptowane z garażu z wyjściem na zewnątrz o pow. 19,5m2 (podłoga gres, ściany gładź)-pomieszczenie gospodarcze(kotłownia) o pow. 8,3m2 z podręczną toaletą i umywalką ( podłoga gres, ściany gładź)• Drugi lokal mieszkalny na poddaszu o pow. 140m2 w skład którego wchodzi:-klatka schodowaz zadaszonym drewnianym tarasem-korytarzo pow. 11m2 (podłoga kafelki, ściany regipsy)-garderobao pow. 11,3m2 (podłoga panele, ściany regips)-salon z otwartą kuchniąo pow. 52,3m2 w pełni wyposażoną, umeblowaną z wyjściem na balkon-4 pokojeo pow.: 9,6m2, 11,5m2, 15,3m2 oraz 19,4m2 z wyjściem na słoneczny ok. 30m2 taras pokryty gresem ( w pokojach podłogi jasne panele, ściany regipsy)-łazienkaz oknem o pow.9,7m2 w całości pokryta glazurą, wyposażona w toaletę, zabudowaną wannę narożną, umywalkę i funkcjonalne meble łazienkowe. Wszystkie pomieszczenia na tym poziomie posiadają typowe dla poddaszy skosy a wymiary pomieszczeń zostały wykonane po podłodze. Całość z bardzo dużym potencjałem aranżacyjnym a swobodę aranżacji zapewniają ścianki działowe z regipsów, które bez problemu można dowolnie przestawić i tym samym dopasować wnętrze pod własne potrzeby. Budynekwolnostojący, jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii murowanej z pustaków - porotherm w 2006r, częściowo ocieplony (ściana zachodnia). Posiada strop drewniany, plastikowe okna PCV, ocieplony wełną mineralną dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką, izolację przeciwwilgociową pionową i poziomą. Nieruchomość ogrzewana gazem z butli stacjonarnej - poj.4.850 litrów (możliwość zmiany na ogrzewanie węgiel/drewno, bojler na ciepłą wodę ogrzewany elektrycznie i gazowo. Budynek zasilany w wodę z miejskiego wodociągu z odprowadzeniem do szamba (10.tys. litrów), instalację elektryczną, telefoniczną, CO - gazową, monitoring. Dojazd do nieruchomości stanowi droga asfaltowa z częścią dojazdową z kostki granitowej (droga o szer. 4m), w całości ogrodzona z bramami wjazdowymi otwieranym na pilota.Do dyspozycji domowników jest również oddzielny drewniany budynek gospodarczy, który w funkcjonalny sposób spełnia rolę pomieszczenia na najpotrzebniejsze sprzęty gospodarstwa domowego lub przechowywania drewna.Cała posiadłość obejmuje cztery działki geodezyjne, jest niezwykle urokliwa, zadbana, wokół roztaczają się niepowtarzalne widoki wzgórz i lasów. Teren posiada ogromny potencjał aranżacyjny, miejsce na pole namiotowe, domki letniskowe, działki biwakowe czy kameralne imprezy rekreacyjne. Pobliskie szlaki spacerowa, ścieżki rekreacyjne i zbiorniki wodne podnoszą walory tego miejsca. W palnie zagospodarowania przestrzennego działki posiadają oznaczenie:M- zabudowa wiejska,10MJ - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,11RP-Z/R- tereny rolniczej produkcji specjalistycznej orazRL-lasy.W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowanej w spokojnej okolicy znajdują się zabudowania jednorodzinne, tereny uprawiane rolniczo oraz bezpośrednia ściana lasu. To idealna lokalizacja w dla osób chcących zamieszkać w atrakcyjnej pod względem turystyczno-rekreacyjnej okolicy, z szybkim i bardzo dobrym dostępem do miasta Międzyborza oddalonego o zaledwie ….. km. Blisko znajduje się przystanek PKS, PKP, szkoła oraz sklep spożywczo-przemysłowy.Międzybórz jest bardzo dobrze skomunikowany z dużymi miastami : Wrocław, Ostrów Wlkp., Kalisz poprzez drogę krajową nr 25, łatwe połączenie z trasą S8 (Wrocław -Warszawa) połączenia PKS, PKP oraz dogodne połączenia prywatnych przewoźników. W gminie Międzybórz i okolicach znajduje się sporo zakładów produkcyjnych głównie w branży meblowej. Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynacjęaktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/2327OSOBA PROWADZĄCAIlona Bisiuktel. (+48) Zobacz kontakt795 86 50 60tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60w Zobacz kontaktww.kosikowski.com.pli.bisiuk@kosikowski.com.plPod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ireneusz Kosikowski (licencja nr: 11884)Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Materiał: Pustak Kontakt do agenta: Kosikowski Nieruchomości - Rejon Syców Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl Zobacz kontakt774105060