Wrocław - gen. T. Kutrzeby, 300.00m2

Wrocław, gen. T. Kutrzeby

Sprzedaż
Powierzchnia : 300 mkw.
Cena : 1749000
Komercjalizacja
SDP Nieruchomości
50-056 Wrocław
Wierzbowa 15
Kontakt
zobacz kontakt
  • www.sdp-nieruchomosci.pl
  • (71) 724 56 60
  • biuro@sdp-nieruchomosci.pl
zapytaj o ofertę

OSOBA PROWADZĄCA: WIOLETTA GRZESIAK TEL. 784 466 123Polecam na sprzedaż wyjątkowy, luksusowy dom wolnostojący na prestiżowym Ołtaszynie.Dom parterowy z poddaszem użytkowym wybudowany w 2016 r o powierzchni całkowitej 300 mkw usadowiony jest na działce 1 500 mkw w kształcie prostokąta.Do w

OSOBA PROWADZĄCA: WIOLETTA GRZESIAK TEL. Zobacz kontakt784 466 123Polecam na sprzedaż wyjątkowy, luksusowy dom wolnostojący na prestiżowym Ołtaszynie.Dom parterowy z poddaszem użytkowym wybudowany w 2016 r o powierzchni całkowitej 300 mkw usadowiony jest na działce 1 500 mkw w kształcie prostokąta.Do wybudowania zostały użyte materiały najwyższej jakości : silikat, docieplenie styropianem 15 cm, okna trzyszybowe PCV, dachówka ceramiczna , dach docieplony wełną mineralną z 2 warstwami folii. Wnętrze wykończone z dużą dbałością o szczegóły.Układ pomieszczeń domu jest starannie przemyślany i funkcjonalny.Na powierzchnię domu składa się: Parter domu: salon (open space) pokój  (ok. 25 m2),  jadalnia (ok. 18 m2), kuchnia (ok. 12 m2),  gabinet/sypialnia (ok. 18 m2), sypialnia (ok. 26 m2), pokój IV (ok. 11 m2), trzy łazienki, przestronny hall, dwie garderoby,  garaż (ok. 41 m2). taras.Poddasze: pokój ( 20 m2), otwarty pokój ( 25 m2), łazienka, przedpokój. Standard wykończenia: - podłogi : parter - granit, ogrzewanie podłogowe, sypialnie - deska barlinecka, - w salonie - grzejniki kanałowe; - łazienki - gres polerowany,  podwójne umywalki, bidety, armatura łazienkowa najlepszych marek,  ogrzewanie podłogowe; - blat w kuchni, elementy kominka oraz parapety z granitu; - schody dębowe; - sufity podwieszane, na ścianach gładzie w kolorach naturalnych; - oświetlenie punktowe, piękne lampy i stylowe żyrandole; - drzwi z elementami szkła mlecznego.Kuchnia w pełni  zabudowana  z lakierowanymi frontami i wyspą, wyposażona w AGD najlepszych marek. Wnętrze bardzo jasne dzięki dużym, trzyszybowym oknom.W salonie kominek, który rozprowadza ciepło do części parteru i piętra. Dużym atutem jest starannie przemyślane i dobrane oświetlenie, które nadaje wnętrzu niepowtarzalny klimat.Ogrzewania gazowe (piec dwufunkcyjny firmy Vaillant),Średnie opłaty miesięczne to ok. 150 zł + opłaty za wodę i prąd, opłaty za ogrzewanie w miesiącach zimowych to ok. 600 zł.Dom otacza piękny ogród z nasadzeniami. Na działce drewutnia. Brama wjazdowa i garażowa sterowana automatycznie.Dodatkowe miejsca do parkowania przed wjazdem wyłożone kostką.Ogrodzenie murowane z elementami metaloplastyki. Dom ma zainstalowany alarm i videodomofon, obiekt  chroniony.Nieruchomość szczególnie polecamy osobom poszukującym wypełnionego dobrym stylem, harmonijnego i wygodnego domu, który byłby bezpieczną ostoją dla całej rodziny. Okolica spokojna i bezpieczna. W sąsiedztwie tylko zabudowa jednorodzinna. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z centrum miasta, nieopodal Tor Wyścigów Konnych. W pobliżu rozwinięta infrastruktura - szkoły podstawowe, przedszkola, plac zabaw, dobre sklepy spożywcze i kawiarnie. Odległość do Szpitala Klinicznego na ul. Borowskiej - 5 min. samochodem. Łatwy dojazd do A4 i CH Bielany. Cena : 1 749 000 PLN do negocjacji. SERDECZNIE ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!Opiekun oferty: WIOLETTA GRZESIAK TEL. Zobacz kontakt784 466 123 SDP Nieruchomości,Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Ogrzewanie: Gazowe Kontakt do agenta: SDP Nieruchomości Zobacz kontakt71 724 56 60 Zobacz kontaktbiuro@sdp-nieruchomosci.pl
mantra