Business House Żeligowskiego

Łódź, Generała Lucjana Żeligowskiego 8/10

Powierzchnia inwestycji
Całkowita : 8460 mkw.
Biurowa : 7700 mkw.
Do wynajęcia : 815 mkw.
Klasa biurowca: B+
Wynajem
Komercjalizacja
Business House
05-090 Raszyn, Janki
Mszczonowska 60
Kontakt
zobacz kontakt
  • 42 256 06 66
  • 728 960 196
  • 42 256 06 52
  • maciejs@business-house.co
zapytaj o ofertę
Status budynku: Istniejący
Całkowita powierzchnia budynku: 8460 mkw.
Powierzchnia do wynajęcia (min. - max.): 45 mkw. - 860 mkw.
Data ukończenia budowy: 2008
Liczba podziemnych kondygnacji: -
Liczba naziemnych kondygnacji: 8
Typowa powierzchnia piętra: -
Współczynnik powierzchni wspólnych: bud. A: 6%, bud. B: 4%, bud. C: 5%
Liczba podziemnych miejsc parkingowych: -
Liczba naziemnych miejsc parkingowych: 230
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/70

Do najważniejszych zalet biurowca Business House Żeligowskiego zaliczyć można:

  • lokalizacja w centrum Łodzi,
  • bliskość m.in.: urzędów, szkół, uczelni wyższych, centrów handlowych, parków, hoteli itp.,
  • kilkunastu operatorów telekomunikacyjnych: łącza światłowodowe, radiowe,
  • łatwy dostęp do środków komunikacji miejskiej, kolei, lotniska,
  • szybki dojazd do głównych ciągów drogowych,
  • dwa wjazdy na teren kompleksu: pierwszy od strony ul. Żeligowskiego i drugi od strony Al. 1-go Maja,
  • duży wygrodzony bezpieczny parking na terenie kompleksu – 230 miejsc postojowych,
  • miejsca parkingowe przydzielane wg przelicznika 1/70m2 wynajętej powierzchni,
  • całodobowa ochrona, monitoring powierzchni wspólnych, systemy kontroli dostępu,
  • nowoczesna architektura zewnętrzna,
  • możliwość dowolnego kształtowania oferowanych powierzchni,
  • wysoki standard budynków,
  • instalacja centralnego ogrzewania z sieci miejskiej,
  • dwustronne zasilanie budynków siecią energetyczną, własna stacja transformatorowa (zasilanie podstawowe 2 MW, zasilanie rezerwowe 0,8MW z możliwością zwiększenia do 1,6 MW),
  • indywidulanie sterowana klimatyzacja,
  • wydajna wentylacja mechaniczna,
  • system sygnalizacji pożaru,
  • kantyna,

 

Standard oferowanych powierzchni

  • posadzki: wykładzina (możliwość dowolnego wykończenia)
  • ścianki działowe g-k wypełnione wełną,
  • ściany: malowane na dowolny kolor
  • parapety: granitowe Rosso Porino,
  • grzejniki: z termoregulatorami,
  • ściana wind: obudowana granitem,
  • sufity: Armstrong, lampy rastrowe,
  • oświetlenie awaryjne,
  • osprzęt elektryczny,
  • instalacje elektryczne,
  • windy,
  • klimatyzacja,
  • wentylacja: mechaniczna,
  • system sygnalizacji pożaru,
  • otwierane okna,
  • instalacje komputerowe,
  • instalacje telefoniczne,
  • wykończone i w pełni wyposażone łazienki.

 

Kontrola dostępu Tak
Okablowanie telefoniczne Tak
Okablowanie komputerowe Tak
Okablowanie elektryczne Tak
Centrala telefoniczna Nie
Klimatyzacja Tak
Czujnik dymu i ciepła Tak
Podnoszone podłogi Nie
Podwieszany sufit Tak
Wykładzina Tak
Otwierane okna Tak
Łącze światłowodowe Tak
Ścianki działowe Tak

Biurowiec Business House Żeligowskiego usytuowany jest przy ul. Gen. Lucjana Żeligowskiego 8/10 w Łodzi w odległości około 1 km od ul. Piotrkowskiej, Pałacu Poznańskiego i Centrum Handlowego Manufaktura. W bliskim sąsiedztwie Business House Żeligowskiego znajdują się: banki, urzędy, hotele, przedszkola, szkoły, uczelnie wyższe, muzea, centra handlowe, centra sportu i rekreacji.

Dodatkowym ułatwieniem jest krótki dojazd do głównego szlaku komunikacyjnego Al. Włókniarzy będącej częścią drogi krajowej Nr 1 (0,8 km), dworca kolejowego Łódź Kaliska (2,8 km), dworca kolejowego Łódź Fabryczna (3 km) oraz Portu Lotniczego im. Władysława Reymonta (7,3 km).

W bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu przystanki mają linie autobusowe i tramwajowe komunikacji miejskiej, łącznie 19 linii, w odległości 50m znajduje się stacja rowerów miejskich.

Wynajem
Czynsz wywoławczy za powierzchnię biurową: 36.00 PLN / mkw
Koszty eksploatacyjne: 15.00 PLN
Min. okres najmu: 36 miesięcy/możliwe umowy na czas nieokreślony
Czynsz za parking naziemny: 60,00PLN - 120.00 PLN netto
Czynsz za parking podziemny: 0.00 PLN
Opis biurowca

Biurowiec Business House Żeligowskiego oferuje ok. 7 700m kw. komfortowej powierzchni biurowej, użytkowej oraz magazynowej a także 230 miejsc parkingowych. Od 2008r. jesteśmy częścią Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej dzięki czemu nasi najemcy mogą skorzystać z wielu udogodnień. W budynkach zastosowano nowoczesne rozwiązania techniczne, które dają najemcom pełny komfort i bezpieczeństwo a także pozwalają obniżyć koszty funkcjonowania. Nasze biura charakteryzują się wysoką jakością wykończenia wnętrz, pozwalają na zaaranżowanie przestrzeni zgodnie z wymogami najemców.

Mamy nadzieję, iż niepodważalne zalety naszej nieruchomości spełnią Państwa oczekiwania.

Dowiedz się więcej
Inne oferty firmy
mantra