CHB14

Kraków, Christo Botewa 14

Powierzchnia inwestycji
Całkowita : 4213 mkw.
Biurowa : 4213 mkw.
Do wynajęcia :
Wynajem

zobacz kontakt
  • http://www.chb14.com/
Komercjalizacja
CHB14
Kraków
Christo Botewa 14
Kontakt
zobacz kontakt
  • http://www.chb14.com/
  • +48 500 047 548
  • biuro@chb14.com
zapytaj o ofertę
Status budynku: Istniejący
Całkowita powierzchnia budynku: 4213 mkw.
Powierzchnia do wynajęcia (min. - max.): INFORMACJA U DEWELOPERA
Data ukończenia budowy: 2017
Liczba podziemnych kondygnacji: -
Liczba naziemnych kondygnacji: -
Typowa powierzchnia piętra: -
Współczynnik powierzchni wspólnych: 6,5 %
Liczba podziemnych miejsc parkingowych: -
Liczba naziemnych miejsc parkingowych: -
Współczynnik miejsc parkingowych: -

CZĘŚĆ WSPÓLNA

POWIERZCHNIE BIUROWE
I USŁUGOWE

Lobby o wysokim standardzie

Wysokość pomieszczeń od 2,7 m do 3 m (w świetle od podłogi technicznej do podwieszanego sufitu)

Dwie windy szybkobieżne

Okna aluminiowe z przeszkleniem pochłaniającym promieniowanie UV od strony południowej i zachodniej

Monitoring CCTV

Część okien uchylnych

System ppoż z czujkami dymu na klatkach schodowych

Ściany tynkowane tynkiem gipsowym, zabudowa GK

Instalacja domofonowa

Sufity podwieszane

System kontroli dostępu

Podłogi techniczne w przestrzeni biurowej

Oświetlenie świetlówkowe lub LED

Wysokogatunkowe wykładziny dywanowe

Oświetlenie świetlówkowe lub LED

Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna

Drzwi aluminiowe przeszklone

Klimatyzacja

Podziemny garaż wielostanowiskowy

Instalacja oddymiania poziomych dróg ewakuacyjnych

Parking dla rowerzystów z dostępem do prysznica

Instalacja elektryczna i oświetleniowa

Miejsce ładowania samochodów elektrycznych

Oświetlenie 500 lux, sterowanie oświetleniem

Całodobowa ochrona

Centralny UPS zapewniający podtrzymanie napięcia w chwili zaniku napięcia w stacji / opcja 

Rozwiązania przyjazne dla niepełnosprawnych

Generator prądu / opcja 

 

Opomiarowanie mediów (woda, prąd)

 

Łącze światłowodowe

 

Instalacja telekomunikacyjna i informatyczna / opcja 

 

Indywidualna aranżacja przestrzeni według wytycznych Najemcy / opcja 

​​

Kontrola dostępu Tak
Okablowanie telefoniczne Tak
Okablowanie komputerowe Tak
Okablowanie elektryczne Tak
Centrala telefoniczna Nie
Klimatyzacja Tak
Czujnik dymu i ciepła Tak
Podnoszone podłogi Nie
Podwieszany sufit Tak
Wykładzina Nie
Otwierane okna Tak
Łącze światłowodowe Tak
Ścianki działowe Tak

DOSKONAŁA KOMUNIKACJA

  • Idealne połączenie z autostradą A4 (5 minut)

  • Sieć komunikacji miejskiej MPK:
    123, 125, 158, 163, 221

  • Dogodny dojazd do centrum miasta (15 minut)

ROZRYWKA

Niedalko znajdujące się GO Karting Center to świetny pomysł na imprezy integracyjne

Wynajem
Czynsz wywoławczy za powierzchnię biurową: INFORMACJA U DEWELOPERA
Koszty eksploatacyjne: 12 PLN netto/m2/miesiąc
Min. okres najmu: 36 miesięcy
Czynsz za parking naziemny: 35,00 EURO netto/miejsce zewnętrzne/miesiąc
Czynsz za parking podziemny: 50,00 EURO netto/miejsce w garażu/miesiąc
Opis biurowca

CHB 14 to nowoczesny biurowiec położony w Krakowie przy ulicy Christo Botewa 14. Obiekt  stwarza doskonałe warunki do rozwoju biznesu z powodu swojej lokalizacji. Położenie budynku umożliwia sprawny dojazd z dowolnej części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. Jednak najważniejszym atutem, w tym zakresie, jest niewielka odległość od węzła Bieżanów na autostradzie A4 co w chwili obecnej zapewnia świetne połączenie komunikacyjne z Polską południową, a po zakończeniu wschodniej obwodnicy Krakowa umożliwi doskonałe połączenie również z Polską północno-wschodnią.

Bryła budynku pod względem architektonicznym przywodzi na myśl minimalistyczną ponadczasowość, a dbałość o wysoki standard wykończenia  zarówno elementów zewnętrznych jak też wewnętrznych to niewątpliwe atuty tej inwestycji. Budynek wyposażony jest w dwie szybkobieżne windy, posiada podziemny garaż oraz szereg usprawniających i ułatwiających pracę systemów, jak na przykład DSO czy system kontroli dostępu.

Na parterze budynku, poza reprezentacyjnym, nowoczesnym lobby znajduje się powierzchnia do wynajęcia: na lokal gastronomiczny – około 90 mkw. oraz na lokal handlowo/usługowy – około 270 mkw.

Na piętrach od 1 – 5 najemcy CHB 14 mają do dyspozycji w sumie około 4 213 mkw. powierzchni biurowej. Każda kondygnacja o powierzchni od 813 do 850 mkw., to open space dający możliwość dowolnej aranżacji i/lub podziału na maksymalnie trzy lokale w przypadku pierwszego piętra i cztery lokale dla pięter od drugiego do piątego. Minimalna powierzchnia biurowa do wynajęcia to około 185 mkw.

Do dyspozycji najemców poza miejscami w garażu podziemnym są również zewnętrzne miejsca postojowe.

 

mantra