CP BUSINESS CENTER

Kraków, Obrońców Modlina

Control Process S.A.
Powierzchnia inwestycji
Całkowita : 8345 mkw.
Biurowa : 8345 mkw.
Do wynajęcia : 4 302,68 mkw.
Klasa biurowca: A
Wynajem
Komercjalizacja
Control Process S.A.
30-733 Kraków
Obrońców Modlina 16
Kontakt
zobacz kontakt
  • Grażyna Mirek
  • +48 697 911 136
  • + 48 12 25 58 400
  • grazyna.mirek@controlprocess.pl
zapytaj o ofertę
Status budynku: W budowie
Całkowita powierzchnia budynku: 8345 mkw.
Data ukończenia budowy: W budowie: 10.2017 Planowany: III/IV Q 2018
Liczba podziemnych kondygnacji: -
Liczba naziemnych kondygnacji: 5
Typowa powierzchnia piętra: 530.03 mkw.
Współczynnik powierzchni wspólnych: 9%
Liczba podziemnych miejsc parkingowych: -
Liczba naziemnych miejsc parkingowych: 117
Współczynnik miejsc parkingowych: -

 

  1. Bardzo dobra lokalizacja (zjazd Rybitwy). Bliska odległość od obwodnicy z wyjazdem na Katowice A4/Rzeszów A4 i w trakcie budowy wyjazdem na Warszawę

  2. Dobra komunikacja miejska (przystanek autobusowy 100m od budynku, pętla tramwajowa 1 500m od budynku)

  3. Budynek o reprezentatywnym wyglądzie wyróżniający się w okolicy.

  4. Nowoczesne oświetlenie nocne LED elewacji budynku.

  5. Miejsca postojowe dla rowerów na parkingu wewnętrznym.

  6. Recepcja czynna 24h/dobę

  7. Możliwość aranżacji pomieszczeń biurowych jako open space.

  8. Możliwość podziału piętra na dwa oddzielne skrzydła. Brak konieczności wynajęcia całych pięter.

  9. Winda o prędkości jazdy 1m/s

  10. Wydajna klimatyzacja

  11. Wentylacja wyposażona w filtry z węglem aktywnym oczyszczającym czerpane powietrze oraz filtry oczyszczające powietrze ze smogu w 99%

  12. Energooszczędne oświetlenie LED.

  13. Nowoczesne systemy BMS i IT.

  14. Rezerwowe zasilanie sieci IT za pomocą wydajnych UPS.

  15. Restauracja na parterze.

  16. Możliwość wyeksponowania logotypu/identyfikacja wizualna/ na elewacji budynku

 

 

Kontrola dostępu Tak
Okablowanie telefoniczne Tak
Okablowanie komputerowe Tak
Okablowanie elektryczne Tak
Centrala telefoniczna Tak
Klimatyzacja Tak
Czujnik dymu i ciepła Tak
Podnoszone podłogi Nie
Podwieszany sufit Tak
Wykładzina Tak
Otwierane okna Nie
Łącze światłowodowe Tak
Ścianki działowe Tak
Wynajem
Czynsz wywoławczy za powierzchnię biurową: 15 EUR
Koszty eksploatacyjne: -
Min. okres najmu: 3-5 lat
Czynsz za parking naziemny: 50-120 EUR
Czynsz za parking podziemny: Nie dotyczy
Opis biurowca

Wysokiej klasy budynek biurowy zlokalizowany w biznesowo - przemysłowej dzielnicy Krakowa. Wyjątkowo atrakcyjne położenie inwestycji przy zjeździe z obwodnicy/autostrady. Bryłę budynku charakteryzuje reprezentatywny i nowoczesny design, który wyróżnia się w okolicy. Dodatkowym atutem jest iluminacja elewacji budynku. W eleganckim lobby zlokalizowana będzie recepcja (czynna 24 h) oraz restauracja.

Wnętrza zostały tak zaprojektowane, aby dawały szerokie możliwości aranżacyjne dla najemców.

W planach budowa kolejnego obiektu biurowego.

mantra