Giant

Powierzchnia skrojona na miarę potrzeb

|
O realizacjach typu fit-out i związanych z nimi korzyściami rozmawiamy z project managerem Karolem Strzałą z firmy Interbiuro Sp. z o.o.
Karolem Strzałą z firmy Interbiuro Sp. z o.o.
Karol Strzała, project manager firmy Interbiuro Sp. z o.o.

Kto jest typowym klientem korzystającym z fit out'u?

Najczęściej klientem usługi typu fit-out jest użytkownik końcowy powierzchni czyli najemca lub właściciel nieruchomości, który przygotowuje powierzchnię do potrzeb najemcy w ramach umowy najmu.

 

Jakie wymagania realizacjom fit-out stawiają współcześnie klienci?

Najważniejszym wymaganiem stawianym przez klientów, będącym jednocześnie największym wyzwaniem są budżety i terminy realizacji. Tylko bogate doświadczenie wykonawcy połączone z bardzo precyzyjnym harmonogramem prac i dostaw materiałów pozwala na przeprowadzenie prac w bardzo krótkich terminach, w najwyższej jakości i dotrzymaniem budżetu.

 

Jakie są obecne trendy dotyczące fit out'u?  

Nowe trendy w organizowaniu przestrzeni biurowej są zupełnie inne, niż te sprzed 5 czy 10 lat. Obecnie stawia się na funkcjonalność i maksymalne dostosowanie wnętrza biura do potrzeb firmy. Odchodzi się od sztywnych, standardowych rozwiązań na rzecz otwartych, elastycznych przestrzeni, które sprzyjają kreatywność i dają pracownikom możliwość odpoczynku w trakcie pracy. Biuro powinno być przyjemne wizualnie. Dlatego odchodzi się od tradycyjnej kolorystyki ścian, sufitów i podłóg, poszukując rozwiązań które będą ciekawsze i bardziej przyjazne dla oka. Architekci szukają rozwiązań, które pozwalają zaspokoić potrzeby różnych pracowników. Jednym z największych wyzwań jest takie zaplanowanie przestrzeni, żeby równocześnie umożliwić pracę w ciszy i swobodną interakcję pomiędzy pracownikami, która przyczynia się do poprawy przepływu informacji w firmie i pozytywnie wpływa na zwiększenie wydajności pracowników.

 

Czy i jeśli tak, to jakie są różnice między projektem fit out, a innymi rodzajami projektów budowlanych?

Podstawową różnicą jest to, że zakres projektu fit out jest znacznie większy niż samo wykonanie prac budowlanych. Projekt fit out to przede wszystkim rozpoznanie potrzeb i oczekiwań klienta i ubranie ich w przestrzeń, różnicę tę można przyrównać do różnicy pomiędzy zakupem gotowego garnituru a uszyciem go na miarę, oczywiście garnitur gotowy będzie produktem tańszym, ale zawsze znajdą się miejsca, w  których źle leży i uwiera. Projekt fit out zapewnia najemcy powierzchnię skrojoną dokładnie na miarę potrzeb i w ramach budżetu, którym klient dysponuje.

 

Jak fit out może przyczynić się do efektywnego wykorzystania przestrzeni?

Jak wspomniałem wcześniej przy projekcie fit out to przestrzeń jest kreowana w zależności od potrzeb zapewnia to najefektywniejsze wykorzystanie powierzchni z możliwych.

 

Dzięki czemu Interbiuro jest w stanie dokonywać realizacji zgodnie ze swoim mottem: „Panujemy nad czasem i przestrzenią”?

Siłą każdej firmy jest zespół. Nasz zespół składa się z doświadczonych projektantów, logistyków i kierowników projektów. Dzięki temu, że pod jednym dachem mamy specjalistów ze wszystkich dziedzin związanych z realizacją projektu. Łączymy aspekty praktyczne, techniczne i doświadczenie, dzięki temu możemy działać szybko, sprawnie i co najważniejsze efektywnie. Tworzyć przestrzenie przyjazne dla pracowników i klientów.

 

Czy może Pan przedstawić jakiś przykład fit-out'u zrealizowanego przez firmę Interbiuro?

Realizujemy dziesiątki projektów w skali roku od projektów bardzo małych 100-200 mkw. po duże i skomplikowane realizacje jak np. realizacja biur firmy Selena na prawie 3000 mkw. powierzchni, re-aranżacji 2200 mkw. biura we Wrocławiu w biurowcu Grunwaldzki Center, a także trwająca realizacja 5500 mkw. dla Ikea Purchasing Services Poland. Obecnie jesteśmy w trakcie realizacji 6 projektów typu fit out.

 

Myśli Pan, że rynek wykonawstwa przestrzeni biurowych będzie zmierzał w stronę kompleksowych realizacji i będą one coraz bardziej popularne?

Zdecydowanie tak, jak wspomniałem wcześniej dziś czas jest największą wartością a co za tym idzie usługi pozwalające na oszczędność czasu procesów zyskują na znaczeniu. Niebagatelne znaczenie ma również nasycanie się rynku powierzchni biurowych, a co za tym idzie zwiększanie się odsetka powierzchni niewynajętych, w przypadku których sprawne dostosowanie ich do potrzeb najemcy przyspiesza proces najmu i tym samym generowanie zysku dla ich właścicieli.

 

https://interbiuro.pl/

  • 1
  • 2

3.0
Tagi: Interbiuro
Dodaj nowy komentarz
Komentarze 2
ewka :
Trudno się z Tobą nie zgodzić. Wizerunek firmy powinien być spójny. Właśnie dlatego, jeśli firma wprowadza się do nowego biura, to powinna zadbać o to, aby było one dopasowane do marki, branży i pracowników. W tym wypadku realizacje typu fit out oferowane między innymi przez TotalSec są idealnym pomysłem. Można bowiem stworzyć biuro "skrojona na miarę".
17 marca 2019 20:56
Tomasz K. :
Niektórzy nie zdają sobie sprawę z tego jak wygląd biura wpływa na odbiór firmy. Nawet problemy z rekrutacją mogą wynikać z tego jak wygląda dane miejsce. My ze starego biurowca przenieśliśmy się do nowszego budynku i urządziliśmy je z pomocą firmy Forbis, która wszystko zaplanowała oraz wykonała łącznie z meblami. Odbiór nas jako partnerów biznesowych zmienił się diametralnie. Ludzie zaczęli traktować nas poważnie. Niby liczy się wiedza i doświadczenie, a jednak pierwsze wrażenie robi swoje
15 listopada 2017 09:41