Kraków - Westerplatte - 76.00m2

Sprzedam mieszkanie w wysokim standardzie, I piętro w XIX-wiecznej kamienicy przy Plantach, w centrum miasta. Doskonałe miejsce na kancelarię, lokal usługowy lub komfortowe zamieszkanie w Krakowie czy też bezpieczną lokatę kapitału w postaci mieszkania na wynajem.Doskonała lokalizacja - 5 m

Sprzedam mieszkanie w wysokim standardzie, I piętro w XIX-wiecznej kamienicy przy Plantach, w centrum miasta. Doskonałe miejsce na kancelarię, lokal usługowy lub komfortowe zamieszkanie w Krakowie czy też bezpieczną lokatę kapitału w postaci mieszkania na wynajem.Doskonała lokalizacja - 5 minut do Rynku i 3 minuty od Dworca Głównego oraz Galerii Krakowskiej.Mieszkanie o powierzchni około 78 m² (w KW widnieje 76 m 2 ) usytuowane jest na 1.piętrze w trzypiętrowej zadbanej kamienicy (odmalowana klatka schodowa, dach po remoncie). W mieszkaniu w marcu został ukończony remont generalny 'pod siebie', w którym użyte zostały wysokiej klasy materiały do wykończenia wnętrza. Korytarz wyłożony granitem z podgrzewaną posadzką, prowadzi do poszczególnych pomieszczeń: dużego salonu (ok 33 m²) z dwoma oknami, z widokiem na zielone obecnie Planty, sypialni (25 m²) z widokiem na ciche, zielone podwórko, kuchni o pow. 8,5 m 2i łazienki.Mieszkanie zrekonstruowano stylistycznie, zachowując m.in. 100-letnie, dębowe parkiety i piękną stolarkę drzwiową.Mieszkanie jest rozkładowe, przestrzenne, jasne i wysokie(wysokość 3,85m). Oba pokoje mają także układ amfiladowy. Obecnie od strony sypialni drzwi zabudowane zostały ruchomą, lustrzaną szafą - w każdej chwili można przywrócić amfiladę, wejście do sypialni jest także z korytarza. Okna sypialni wychodzą na zazielenioną winobluszczem ścianę kamienicy z przeciwka. Jesienią z obu stron mieszkania, widoczne są wszystkie odcienie złota, czerwieni.Z korytarza można wejść do małej lecz komfortowej łazienki i nieco większej kuchni, skąd możemy dostać się na całkiem spory balkon ok 5m 2 . W górnej części korytarza i w kuchni są cztery duże pawlacze. Do mieszkania przynależy też niewyremontowana piwnica w oficynie. Mieszkanie urządzono stylowo, poddano generalnemu remontowi: stuletni dębowy parkiet został uzupełniony i wycyklinowany oraz polakierowany; uzupełniono sztukaterie, rozety i gzymsy, założono oświetlenie zgodne stylistycznie, nowe instalacje i nowy piec gazowy.Meble - stylizowane (łóżko Chesterfield w szarym aksamicie w sypialni 180x220 +drewniane nachtkastliki z granitowymi blatami przy łóżku). Dywany nowe, w strzyżone wzory floralne.Kuchnię wyposażono w meble stylizowane na klasycystyczne z porcelanowymi uchwytami z intarsją, z blatami z jasnego granitu komponującymi się ze szklano-lustrzaną mozaiką ścienną. AGD w zabudowie, w klasie: Liebherr - lodowka, Smeg- pralko-suszarka, Samsung- płyta indukcyjna i 3 funkcyjny piekarnik z indukcją i rożnem, mała zmywarka. Ogrzewanie gazowe dwufunkcyjne (ogrzewanie podłogowe, c.o. i c.w.u.), a w korytarzu, łazience i kuchni pod kamiennymi okładzinami. Mieszkanie nie było wynajmowane,po remoncie nikt na stałe nie mieszkał,jest ciche i ciepłe.Czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi 250 zł. Wyposażenie mieszkania do uzgodnienia. Cena: 1,25 mln złZadzwoń i umów się już dziś na prezentację, a być może już wkrótce będziesz właścicielem tej niepowtarzalnej nieruchomości!Zapraszam do kontaktu: + Zobacz kontakt48 505 083 150 - Julia TarkowskaPrezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.::DODATKOWE INFORMACJERodzaj budynku: kamienica Dozór budynku: tak - jest Głośność: umiarkowanie ciche Widok: na podwórko Gaz: tak - miejski Woda: piec gazowy dwufunkcyjny Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Komunikacja publ.: PKS, tramwaj, autobus miejski, kolej Winda: NIE Rozkład: dwustronne rozkładowe Usytuowanie: dwustronne Drzwi antywłamaniowe: TAK Opłaty w czynszu: administracja, Części wspólne, woda, wywóz nieczystości, wywóz śmieci Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda Rodzaj mieszkania: apartament Piwnica [m2]: 9 Piwnica: TAK Stan lokalu: idealny Okna: PCV Instalacje: nowe Balkon: duży Liczba balkonów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5 Powierzchnia użytkowa [m2]: 76 Rok budowy: 1889 Liczba pokoi: 2 Wysokość pomieszczeń [m]: 3,8400 Liczba sypialni: 2 Powierzchnia pokoi [m2]: 32,7 / 25Podłogi pokoi: parkiet Ściany pokoi: gładzie gipsowe, malowane Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch Typ kuchni: oddzielna i widna Rodzaj kuchni: jasna z oknem Powierzchnia kuchni [m2]: 8,6 Podłoga kuchni: granit Wystawa okien - kuchnia: Wsch Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: granit Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa, lustro, umywalka, WC Ściany łazienki: glazura Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: granit Ściany przedpokoi: malowane ::LINK DO STRONYhttps://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-258510 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/255274::KONTAKT DO AGENTAJulia Tarkowska Zobacz kontakt505-083-150 Zobacz kontaktjulia@sadurscy.pl::DANE BIURAOddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków Zobacz kontakt12 429-25-12Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)--------------------------::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ . Ogrzewanie: Gazowe Kontakt do agenta: Julia Tarkowska Zobacz kontaktjulia@sadurscy.pl Zobacz kontakt505-083-150