Warszawa - Poloneza - 294.00m2

Opis: Obecnie można wynająć łącznie ok 990 m2 powierzchni biurowej + magazyn do 150 m2. Biura są klimatyzowane z możliwością regulacji temperatury w każdym pomieszczeniu, okna otwierane, centralna wentylacja z rekuperacją, recepcja z ochroną przy wejściu głównym, winda, system BMS zar

Opis: Obecnie można wynająć łącznie ok 990 m2 powierzchni biurowej + magazyn do 150 m2. Biura są klimatyzowane z możliwością regulacji temperatury w każdym pomieszczeniu, okna otwierane, centralna wentylacja z rekuperacją, recepcja z ochroną przy wejściu głównym, winda, system BMS zarządzania budynkiem, kamery + monitoring, czujki dymu, kontrola dostępu, wykładzina podłogowa, sufity podwieszane, okablowanie strukturalne (na każdym piętrze jest wydzielona serwerownia połączona z centrum informatycznym budynku)), budynek jest obsługiwany światłowodem przez firmę Netia (pełna dostępność linii telefonicznych i Internetu). Obok posesji biegnie światłowód Orange. Biuro składa się z powierzchni typu open space obecnie podzielonej na kilka pomieszczeń biurowych, serwerownię, kuchnię, 2 toalety, hol i salę konferencyjną 50 m2. Ewentualna zmiana aranżacji i dostosowanie jej do własnych potrzeb pozostaje po stronie Najemcy.Opłaty Biuro: Czynsz netto za m2 : 11,00 EUR + VAT. Opł. Eksploatacyjna netto za m2: 20,00 PLN + VAT. Właściciel nie dolicza części wspólnych, energia elektryczna płatna zgodnie z licznikiem, opłaty telekomunikacyjne zgodnie ze stawkami operatora. W przyszłości dojdą opłaty za wodę i ścieki.Kaucja - trzymiesięczny czynsz + opłaty eksploatacyjne.Inne: do biura można wynająć powierzchnię magazynową do 150m2, tylko w połączeniu z wynajętym biurem.Opis: Magazyn z jedną rampą dla Tira (jest plac manewrowy), wysokość 5,5 m, ogrzewanie nawiewowe z centrali wentylacyjnej + nagrzewnice w obiegu wodnym z ciepła technologicznego, ogrzewanie - kotłownia gazowa (piece kondensacyjne), posadzka bezpyłowa pokryta żywicą, podwójna izolacja cieplna, kontrola dostępu, oświetlenie energooszczędne + okablowanie strukturalne, bez możliwości prowadzenia uciążliwej produkcji.Opłaty Magazyn: Czynsz najmu netto za m2: 8,00 EUR + VAT. Opłata Eksploatacyjna netto za m2: 10,00 PLN + VAT.Parking: Do dyspozycji około 20 miejsc parkingowych, z czego połowa w garażu podziemnym.Opłaty Parking w garażu pd budynkiem: - 60,00 EUR netto za miejsce miesięcznie, reszta przed budynkiem - 40,00 EUR netto za miejsce/m-c.WYNAJEM WYŁĄCZNIE SPRAWDZONYM I STABILNYM FINANSOWO FIRMOM !!!NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI !!! ::DODATKOWE INFORMACJERodzaj budynku: biurowiec Dozór budynku: tak - jest Ogrzewanie: gazowe budynkowe Linie telefoniczne: TAK Alarm: TAK Internet: TAK Winda: TAK Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Klimatyzacja: TAK Klimatyzacja opis: klimatyzacja z możliwością regulacji temperatury w każdym pomieszczeniu Recepcja: TAK Sieć komputerowa: TAK Możliwość parkowania: płatne Własny parking: TAK Teren ogrodzony: TAK Opł. ekspl. /m2: 20 Stan lokalu: bardzo dobry Rok budowy: 2012 Przeznaczenie lokalu: biurowe Liczba pomieszczeń biurowych: 4 Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2 ::LINK DO STRONYhttp://www.akcespolska.com/oferta/110587?iduser=18::KONTAKT DO AGENTAKleczkowski Klaudiusz Zobacz kontakt22 844 22 02 Zobacz kontakt602 500 315 Zobacz kontaktk.kleczkowski@akcespolska.com::DANE BIURAAKCES Nieruchomości Mokotów Madalińskiego 50/52 lok.1 02-581 Warszawa Zobacz kontakt22 844 22 02 www.akcespolska.comPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kleczkowski Klaudiusz (licencja nr: 6205)Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Ogrzewanie: Gazowe Kontakt do agenta: Kleczkowski Klaudiusz Zobacz kontaktk.kleczkowski@akcespolska.com Zobacz kontakt22 844 22 02 Zobacz kontakt602 500 315