Warszawa - 120.00m2

Gotowy do wynajmu od zaraz bardzo ATRAKCYJNY i funkcjonalny 6-pokojowy (120 m) lokal biurowy w świetnej Mokotowskiej lokalizacji przy ul. Racłąwickiej, tuż przy ul. Puławskiej. Lokal w zadbanej przedwojennej (1938) kamienicy, III piętro (bez windy niestety), wejście do lokalu zarówno od st

Gotowy do wynajmu od zaraz bardzo ATRAKCYJNY i funkcjonalny 6-pokojowy (120 m) lokal biurowy w świetnej Mokotowskiej lokalizacji przy ul. Racłąwickiej, tuż przy ul. Puławskiej. Lokal w zadbanej przedwojennej (1938) kamienicy, III piętro (bez windy niestety), wejście do lokalu zarówno od strony wewnętrznego podwórka jak i też od frontu kamienicy, zadbana i czysta klatka schodowa (po remoncie), domofon, monitoring, lokal odświeżony. W skład lokalu wchodzi 6 całkowicie niezależnych od siebie pomieszczeń biurowych (21, 20, 19, 15, 14, 10 m), niedużego hallu wejściowego z możliwością postawienia tam małej recepcji lub poczekalni dla Klientów, małej toalety z kabiną prysznicową oraz zamykanego oddzielnego aneksu kuchennego. Dostępne w lokalu wszystkie niezbędne do prowadzenia działalności gospodarczej narzędzia m.in. ŚWIATŁOWÓD i WI-FI. Przynależne do lokalu 2 naziemne MIEJSCA PARKINGOWE na wewnętrznym parkingu kamienicy (już w cenie oczywiście) !!!!!! Rozkład pomieszczeń ilustruje załączony plan lokalu powstałego z dwóch do niedawna oddzielnych lokali. Pomieszczenia NIEUMEBLOWANE, gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę, pełna zabudowa kuchni i łazienki. Wysokość pomieszczeń - 3 m. Ogrzewanie i kanalizacja miejskie. Wszystkie pokoje widne (Płd-Płn), ustawne i ciche. Lokal naprawdę ładny, przestronny i jasny, z niezwykle funkcjonalnym rozkładem. Okna wychodzą na zarówno na stosunkowo cichą ulicę jak i na wewnętrzne zadbane podwórko. Wymagana 1M kaucja zwrotna. ATRAKCYJNA cena wynajmu 6 500 PLN brutto (właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT) + czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na zużycie mediów (woda, ogrzewanie, wywóz śmieci, gaz) w wysokości ok. 1 200 PLN + licznikowe zużycie energii elektrycznej. Cena do NEGOCJACJI indywidualnie negocjowanej, zależnie od profilu działalności przyszłego najemcy oraz zaproponowanego przez niego deklarowanego czasu trwania umowy wynajmu. UWAGA !!!!!!!!! Istnieje także możliwość wystawienia przyszłemu najemcy pełnej faktury VAT w razie takiej potrzeby, wówczas do podanej kwoty należy dodać 23% podatku VAT. Okolica świetnie skomunikowana (metro RACŁAWICKA zaledwie 7-8 minut spacerem, tramwaje, autobusy), pełna infrastruktura handlowo - usługowa. Doskonała lokalizacja w centrum Starego Mokotowa. Łatwy dostęp do kluczowych punktów stolicy, stacji Metra oraz licznych połączeń autobusowo-tramwajowych. W okolicy rozwija się i kwitnie życie towarzyskie, rozwijają się modne kawiarnie i bary (m.in. Relaks, Mozaika, Regeneracja, Mokotuff, Śniadaniownia i inne). W najbliższym sąsiedztwie tereny zielone: Park Dreszera i Park Morskie Oko. Lokal idealny na Kancelarię, Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe, Agencję Nieruchomości, Biuro Rachunkowe, Agencję Reklamową itp. GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 6500 PLN; Powierzchnia: 120; Cena za m2: 54.17 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 10 PLN; Powierzchnia brutto: 120; Piętro: 3; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 6500; Podnajem; Dostępne od: 2020-07-06; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Kamienica; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: B+; Rok budowy: 1938; Liczba kondygnacji naziemnych: 4; Liczba pięter: 4; Parking naziemny; Światłowód; MEDIA: Gaz; Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Monitoring; STANDARD POWIERZCHNI: Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Liczba pokoi: 6; Powierzchnie pomieszczeń: 21, 20, 19, 15, 14, 10 m; Wysokość pomieszczeń (cm): 300; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet, Wykładzina; Liczba łazienek: 1; Zaplecze socjalne; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 2; Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE: Odl. od centrum miasta [km]: 2.5; Typ ulicy/drogi: Cicha; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro; POLA DODATKOWE: Tagi: lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Mokotów; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY ! TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB Kontakt: Numer telefonu: Zobacz kontakt515 200 006 Adres email: Zobacz kontaktkrzysztof.budnik@mkwadrat.eu Numer licencji pośrednika: 11710