Warszawa - 228.00m2

Gotowy do wynajmu od zaraz atrakcyjny 228 m KLIMATYZOWANY lokal biurowy w kameralnym biurowcu klasy B+ na Służewcu, nieopodal Galerii Mokotów. Elegancki budynek stricte biurowy z 1999 roku, reprezentacyjna recepcja przy wejściu, całodobowa ochrona, winda, wszystkie pomieszczenia klimatyzowane

Gotowy do wynajmu od zaraz atrakcyjny 228 m KLIMATYZOWANY lokal biurowy w kameralnym biurowcu klasy B+ na Służewcu, nieopodal Galerii Mokotów. Elegancki budynek stricte biurowy z 1999 roku, reprezentacyjna recepcja przy wejściu, całodobowa ochrona, winda, wszystkie pomieszczenia klimatyzowane, karty dostępu, współczynnik części wspólnych 5%, podnoszone podłogi, podwieszane sufity, tryskacze, czujniki dymu, instalacja światlowodowa, uchylne okna, BMS, naziemne miejsca parkingowe, obszerna stołówka pracownicza. Budynek posiada własne generatory prądotwórcze !!!!!! Lokal składa się z dużego Open Spacu (78 m), oddzielnego dużego gabinetu (29 m), trzech pokojów (26, 16, 14 m), 2 toalet (8 m) oraz wyposażonego oddzielnego pomieszczenia socjalnego (14 m). Wysoki standard części wspólnych, na podłogach nowa wykładzina, uchylne okna, sieć komputerowa i przeciwpożarowa, karty dostępu. Spore otwierane okna zapewniające optymalny dostęp światła do wszystkich pomieszczeń, cisza, sporo zieleni wokoło. Ogrzewanie i kanalizacja miejskie. LOKAL pusty lub UMEBLOWANY, gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia w nim działalności. Wysokość pomieszczeń - 2,70 m + podwieszane sufity. Minimalny okres wynajmu - 2 lata. Wymagana 3M kaucja zwrotna powiększona o zaliczki na poczet opłat eksploatacyjnych (do negocjacji zależnie od charakteru najemcy oraz zaproponowanego okresu najmu). Istnieje możliwość wynajmu za dodatkową opłatą ok. 200 PLN/mies (40 EUR) praktycznie dowolnej ilości naziemnych miejsc parkingowych wokół budynku. BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu - 7 296 PLN (tylko 32 PLN/m) netto (faktura VAT) + koszty eksploatacyjne w wysokości 19 PLN/m + licznikowe zużycie energii elektrycznej. Bardzo dobra lokalizacja budynku, 5 minut spacerem do Galerii Mokotów, 10 minut samochodem na lotnisko CHOPINA, 15 minut do centrum miasta. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, pełna infrastruktura handlowo- usługowa. UWAGA !!!!!!!!!!! Dostępne także w tym samym budynku jeszcze inne podobne powierzchnie biurowe: 154 m, 323 m, 350 m. GORACO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Medyczne, Inne; Cena: 7296 PLN; Powierzchnia: 228; Cena za m2: 32 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 19 PLN; Współczynnik powierzchni wspólnych w budynku (%): 5; Współczynnik powierzchni wspólnych piętra (%): 5; Współczynnik pow. wspólnych: 4.54; Powierzchnia brutto: 238.35; Piętro: 1; Min. okres najmu (w latach): 2; Kaucja: 23800; Podnajem; Dostępne od: 2020-07-06; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Budynek biurowy; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: B+; Rok budowy: 1999; Liczba kondygnacji naziemnych: 4; Liczba pięter: 4; Winda; Parking naziemny; Światłowód; Recepcja; MEDIA: Siła; Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Czujniki dymu; Tryskacze; STANDARD POWIERZCHNI: Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Inne; Podwieszane sufity; Podnoszone podłogi; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Przystosowane dla niepełnosprawnych; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Klimatyzacja; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Open Space; Liczba pokoi: 5; Powierzchnie pomieszczeń: 78, 29, 26, 16, 14 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 270; Podłogi w pomieszczeniach: Wykładzina; Liczba oddzielnych toalet: 2; Pow. magazynowa: 2; Zaplecze socjalne; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 10; Czynsz za parking naziemny (miejsce): 200 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE: Odl. od centrum miasta [km]: 6; Typ ulicy/drogi: Lokalna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Kolejka podmiejska, Kolej; POLA DODATKOWE: Tagi: lokal na linii wkd; Tagi ogolne: ogłoszenia nieruchomości na sprzedaż, oferty nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, ekskluzywne biura Warszawa wynajem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie; Opisy dzielnic Warszawy: Mokotów – dzielnica Warszawy położona w lewobrzeżnej części miasta. Mokotów sąsiaduje z dzielnicami: od pn: Ochota, Śródmieście, Praga-Południe od pd: Ursynów, Wilanów od wsch.: Wawer od zach.: Włochy.; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY ! TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB Kontakt: Numer telefonu: Zobacz kontakt515 200 006 Adres email: Zobacz kontaktkrzysztof.budnik@mkwadrat.eu Numer licencji pośrednika: 11710