gm. Michałowice - 660.00m2

Do sprzedania wielofunkcyjny obiekt usytuowany w centrum Michałowic z bezkolizyjnym wjazdem na autostradę i obwodnicę Warszawy. Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 1300m2, powierzchnia działki jest zabudowana w 70% co przy obecnym planie miejscowym jest niemożliwe. Konst

Do sprzedania wielofunkcyjny obiekt usytuowany w centrum Michałowic z bezkolizyjnym wjazdem na autostradę i obwodnicę Warszawy. Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 1300m2, powierzchnia działki jest zabudowana w 70% co przy obecnym planie miejscowym jest niemożliwe. Konstrukcja budynku umożliwia nadbudowę o kolejne 100m2 powierzchni użytkowej budynku. Obiekt obecnie posiada 3 wydzielone samodzielne funkcje o przeznaczeniu: a) mieszkalnym- powierzchnia domu 300m2 - bardzo wysoki standard - 4 zamknięte pokoje, salon z aneksem kuchennym i jadalnią / 100m2 / garderoba i dwie łazienki, garaż na dwa stanowiska oraz zagospodarowany ogród z altanką, grillem i wędzarnią. b) usługowym - lokal usługowy usytuowany na parterze o powierzchni 90m2 / 3 pomieszczenia biurowe, łazienka, aneks kuchenny / c) biurowym - lokal biurowy o pow. 270m2 usytuowany na piętrze /- 6 pomieszczeń, dwa duże pomieszczenia, łazienki, kuchnia, serwerownia, dwa duże tarasy z możliwością ich zabudowy. Teren posesji ogrodzony, monitorowany, posiada wydzielone miejsca ogrodowe dla części mieszkalnej, usługowej. Obiekt posiada: - system alarmowy (16 kamer z pełną rejestracją obrazu, monitoring) - rolety zewnętrzne podłączone do alarmu w miejscach najbardziej zagrożonych - klimatyzację w każdym pomieszczeniu, regulowaną dla każdego pomieszczenia oddzielnie - linie telefoniczne wewnętrzne w każdym pomieszczeniu - sieć komputerową w każdym pomieszczeniu, WIFI - instalacje przepięciowe w każdym pomieszczeniu, oddzielne bezpieczniki na każde pomieszczenia - gniazda telewizyjne w każdym pomieszczeniu - kontrola dostępu do każdego pomieszczenia - centralę telefoniczną - dwa tarasy (jeden około 100 m2) Rozkład i metraż pomieszczeń: część mieszkalna część usługowa parter - 90 m2 + msc parkingowe część usługowa piętro - razem: 270 m2 + tarasy 100 m2 -ewentualnie do zabudowy PARTER: 1. pokój 16,00m2 2. wejście 6,60m2 PIĘTRO: 1. pokój 16,20m2 2. pokój 15,00m2 3. pokój 15,50m2 4. pokój 10,30m2 5. pokój 12,20m2 6. pokój prezesa 48,10m2 7. pokój konferencyjny 21,80m2 8. serwerownia z możliwością ustawienia własnego serwera komputerowego lub innych urządzeń sieciowych 7,5m2 9. kuchnia 6,3m2 10. łazienka z prysznicem 7,20m2 11. korytarz 11,70m2 12. hall z recepcją + 1/2 kl. sch. 72,8m2 Drzwi do pomieszczeń są aluminiowe z bezpiecznymi szybami. Drzwi wejściowe z polerowanej stali nierdzewnej-kwasówki. W pomieszczeniach wykładzina z odpowiednimi certyfikatami do biur. W oknach verticale. Przed wejściem piękny ogród. Zapraszam. Niepowtarzalna wyjątkowa nieruchomość o powierzchni użytkowej ok 600m2 oraz 10 msc parkingowych. OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne; Cena: 2090000 PLN; Powierzchnia: 660; Cena za m2: 3166.67 PLN; Piętro: 1; OPIS BUDYNKU: Rok budowy: 2008; Liczba pięter: 2; BEZPIECZEŃSTWO: Alarm; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Cena za parking naziemny (miejsce): PLN; Cena za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE: Komunikacja: Kolejka podmiejska; POLA DODATKOWE: Tagi ogolne: ogłoszenia nieruchomości na sprzedaż, oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY ! TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB Kontakt: Numer telefonu: Zobacz kontakt515 200 031 Adres email: Zobacz kontaktmarianna.kaczmarczyk@mkwadrat.eu Numer licencji pośrednika: 11710