CubiForms

Znane budynki zrewitalizowane

Biurowiec Chmielna 134 Business Office Center w Warszawie
Wnętrze Chmielna 134
Warszawskie budynki Chmielna 134 Business Office Center oraz Koszykowa 54 Trade Center przeszły proces modernizacji.

Fundusz UBS (D) Euroinvest Immobilien, zarządzany przez firmę UBS Real Estate Kapitalanlagegesellschaft mbH, przeprowadził rewitalizację dwóch obiektów zlokalizowanych w ścisłym centrum Warszawy. Dzięki temu procesowi, powstałe w połowie lat 90-tych budynki Chmielna 134 Business Office Center oraz Koszykowa 54 Trade Center, odzyskały blask.

Renowacja rozpoczęła się w 2012 roku i zakładała przebudowę nadziemnej części budynków. Odświeżone zostały recepcje główne i powierzchnie wspólne, a powierzchnie przeznaczone pod wynajem przygotowano pod potrzeby i standardy klientów. Inwestor wymienił instalacje elektryczne oraz cieplno-chłodnicze, a także posadzki. Modernizację przeszły nie tylko wnętrza, ale również fasady. Biurowce mają zostać oddane do użytku jesienią 2013 roku.

Z punktu widzenia zarządzania aktywami, priorytetem jest spełnienie wymagań najemców. Jest to szczególnie ważne w przypadku rynków tak intensywnie rozwijających się jak rynek warszawski w ostatnich latach. Rebranding obu obiektów podkreśla nowe pozycjonowanie tych budynków ze względu na przeprowadzoną przez nas modernizację. Dzięki ich odświeżeniu, możemy oferować wysokiej jakości powierzchnię biurową w Centralnym Obszarze Biznesu po rozsądnych stawkach – mówi Klaus Kuncar, Director Asset Management UBS Real Estate Kapitalanlagegesellschaft mbH.

Chmielna 134 Business Office Center (dawniej AKTYN) jest 6kondygnacyjnym budynkiem oferującym około 14 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej oraz powierzchnię handlową zlokalizowaną na parterze. Drugi z rewitalizowanych budynków,  Koszykowa 54 Trade Center (dawniej IPC), to 7kondygnacyjny biurowiec o 10 000 mkw. powierzchni biurowej i 750 mkw. powierzchni handlowej.

Modernizacja budynków jest zgodna ze strategią  funduszu UBS (D) Euroinvest Immobilien, który specjalizuje się w inwestycjach biurowych w Europie, zakupując wysokiej jakości nieruchomości w prestiżowych lokalizacjach. W portfelu funduszu znajdują się m.in. biurowiec Ilmet i Nova Praga.

Wartość dodana dzięki repozycjonowaniu i przebudowie to jeden z głównych czynników warunkujących w budownictwie. W tym przypadku zastosowanie nowych koncepcji oznaczało redukcję powierzchni wspólnych i stworzenie nowych jednostek najmu, co zapewnia maksimum
elastyczności powierzchni. Odnowione lobby wraz z nowoczesnymi recepcjami dopełniają pozytywnego obrazu. Dzięki znacznemu zakresowi przebudowy, jakość budynków odpowiada obecnie ich atrakcyjnej lokalizacji w Centralnym Obszarze Biznesu
– zauważa Wolfgang Summer, Director Construction Development UBS Real Estate Kapitalanlagegesellschaft mbH.


0.0
Tagi:
Dodaj nowy komentarz
Komentarze 2
kajus :


Ada

hmm, ciekawe jak wyglądały wcześniej

identycznie ale konieczne było uruchomienie pralnii
2 października 2013 15:56
Ada :
hmm, ciekawe jak wyglądały wcześniej
20 czerwca 2013 15:39
CubiForms
mantra