Spectra Development logoINTERBIURO logoPrzedsiębiorstwo Budowlane START logoForbo Flooring Systems Polska logoTétris Poland logoKontor logoTorus logoINTER-MAR Stanisław Marzec logoAluprof S.A. logoNowy Styl Group logoVantage Development S.A. logoUNIMOR Development S.A. logoBałtyckie Centrum Biznesu Sp. z o.o. logoKinnarps Polska Sp. z o.o. logoGdańska Fundacja Przedsiębiorczości logoArt-Deweloper Sp. z o.o. logoAgrobex Sp. z o.o. logoWEKTRA HOLDING Sp. z o.o. logoOlivia Business Centre logoDEVCO Sp. z.o.o. logoMIX Biura Sp. z o.o. sp.k. logoPodium Investment logoFlowcrete Polska Sp. z o.o. logoFYI Commercial Consulting logoDom-Bud M. Szaflarski Spółka Jawna logoARTSERVIS sp. z o.o. logoINTER-BUD logoVastint Poland Sp. z o.o. logoArchicom logoBusiness House logoHAVRE Sp. z o.o. logoCity Space logoCOTEX Office Centre logoFabryka Mebli Biurowych MDD logoPorto Office A Sp. z o.o. logo
Kuczek-Maruta Kancelaria Radców Prawnych logo

Biura w stolicy

Warsaw Research Forum opublikował dane dotyczące warszawskiego rynku powierzchni biurowych w 2011 r.

Warsaw Research Forum opublikował informacje dotyczące warszawskiego rynku biurowego w 2011 r. Dane rynkowe zostały przygotowane przez zespół analityków i dotyczą m.in. podaży nowoczesnej powierzchni biurowej, obiektów oddanych do użytkowania, zawartych umów najmu oraz wskaźnika pustostanów.

W ubiegłym roku stołeczny rynek powiększył zasób powierzchni biurowych o 14 budynków, (liczących łącznie 120 tys. m kw.). Pięć z nich zlokalizowane jest w centrum, cztery w strefie południowo-zachodniej i trzy w strefie południowej górnej. Dzięki oddaniu tych obiektów Warszawa dysponuje obecnie 3,597 mln m kw. biur.

W minionym roku odnotowano najwyższy poziom najmu nowoczesnej powierzchni biurowej w historii warszawskiego rynku biurowego. 2011 r. zakończył się wynajęciem łącznie 573 tys. m kw. (4 proc. więcej niż w 2010 r.), z czego 226 tys. m. kw. zostało przekazane najemcom w centrum, a 347 tys. m kw. – w strefach pozacentralnych. Największy udział w transakcjach najmu miały nowozawarte umowy (46 proc.). Pre-let stanowiły 21 proc., a renegocjacje – 29 proc. całkowitego wolumenu wynajętej powierzchni.

Największe transakcje podpisano w centrum oraz strefie południowozachodniej. Były to: przedwstępna umowa najmu Grupy TP SA w Miasteczku Orange (43,7 tys. m kw.), renegocjacje Ernst & Young (11 tys. m kw.) w Rondo 1 oraz przedwstępna umowa najmu Grupy Orlen w budynku Senator (9,1 tys. m kw.).

Całkowity średni współczynnik pustostanów na koniec 2011 r. wyniósł 6,7 proc., przy czym w centrum zanotowano spadek , a w lokalizacjach pozacentralnych jego wzrost.


0.0
Tagi:
Napisz pierwszy komentarz
mantra