UNIMOR Development S.A. logoArt-Deweloper Sp. z o.o. logoDEVCO Sp. z.o.o. logoINTER-BUD logoOlivia Business Centre logoForbo Flooring Systems Polska logoKinnarps Polska Sp. z o.o. logoFabryka Mebli Biurowych MDD logoCity Space logoDom-Bud M. Szaflarski Spółka Jawna logoFlowcrete Polska Sp. z o.o. logoFYI Commercial Consulting logoARTSERVIS sp. z o.o. logoTorus logoBusiness House logoArchicom logoVastint Poland Sp. z o.o. logoKontor logoPodium Investment logoINTERBIURO logoAluprof S.A. logoVantage Development S.A. logoGdańska Fundacja Przedsiębiorczości logoCOTEX Office Centre logoPrzedsiębiorstwo Budowlane START logoNowy Styl Group logoAgrobex Sp. z o.o. logoTétris Poland logoSpectra Development logoHAVRE Sp. z o.o. logoWEKTRA HOLDING Sp. z o.o. logoPorto Office A Sp. z o.o. logoINTER-MAR Stanisław Marzec logoBałtyckie Centrum Biznesu Sp. z o.o. logoMIX Biura Sp. z o.o. sp.k. logo
Kuczek-Maruta Kancelaria Radców Prawnych logo

Trzy kwartały w regionach

fot. pixabay.com
fot. pixabay.com
PORF opublikował dane dotyczące rynku biurowego w miastach regionalnych za III kwartał 2017 r.

Polish Office Research Forum (PORF) opublikował dane za III kw. 2017 r. dotyczące rynku powierzchni biurowych w ośmiu głównych miastach regionalnych w Polsce (Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Katowice, Poznań, Łódź, Szczecin, Lublin). Dotyczą one zasobów nowoczesnej powierzchni biurowej, nowych obiektów oddanych do użytkowania, liczby i wielkości transakcji najmu oraz ilości powierzchni niewynajętej.

  • 4 267 800 mkw. wyniosły łączne zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w ośmiu miastach regionalnych na koniec września 2017 r. W Krakowie wolumen powierzchni biurowej przekroczył 1 mln mkw. (1 057 800 mkw.). Kolejnymi rynkami pod względem całkowitych zasobów pozostają Wrocław (879 600 mkw.) oraz Trójmiasto (693 100 mkw.).
  • 343 000 mkw. powierzchni dostarczyły projekty oddane do użytkowania w pierwszych trzech kwartałach br. Najwięcej nowej powierzchni (146 600 mkw.) ukończono w Krakowie. Na drugim miejscu znalazło się Trójmiasto (62 500 mkw.). Warto zauważyć, że to właśnie w Trójmieście został ukończony największy w tym roku budynek – Argon, trzeci etap kompleksu Alchemia (36 000 mkw.) wybudowany przez firmę Torus.
  • Niemal 429 300 mkw. powierzchni biurowej pozostawało do wynajęcia od zaraz na ośmiu głównych rynkach regionalnych. Najwyższy współczynnik powierzchni niewynajętej odnotowano w Lublinie20,2 proc., a najniższy w Łodzi 6,7 proc.
  • 466 300 mkw. wyniósł całkowity wolumen transakcji najmu zarejestrowanych w okresie od stycznia do września 2017 r. Najwięcej powierzchni zostało wynajęte we Wrocławiu (132 100 mkw.) oraz w Krakowie (128 400 mkw.). 
  • Wśród największych transakcji zawartych w analizowanym okresie można wymienić umowę przednajmu zawartą przez Credit Agricole na 15 500 mkw. w Business Garden II we Wrocławiu oraz kilka dużych renegocjacji, m.in. Energa Group w kompleksie Olivia Business Centre w Gdańsku (15 100 mkw.), Brown Brothers Harriman w kompleksie Orange Office Park w Krakowie (14 700 mkw.) oraz Credit Suisse w Grunwaldzki Center we Wrocławiu (14 200 mkw.).

 


0.0
Napisz pierwszy komentarz
mantra