Dom-Bud M. Szaflarski Spółka Jawna logoCity Space logoArt-Deweloper Sp. z o.o. logoARTSERVIS sp. z o.o. logoFlowcrete Polska Sp. z o.o. logoUNIMOR Development S.A. logoHAVRE Sp. z o.o. logoTétris Poland logoKinnarps Polska Sp. z o.o. logoAgrobex Sp. z o.o. logoBałtyckie Centrum Biznesu Sp. z o.o. logoPodium Investment logoINTER-BUD logoKontor logoINTERBIURO logoArchicom logoFYI Commercial Consulting logoVastint Poland Sp. z o.o. logoGdańska Fundacja Przedsiębiorczości logoWEKTRA HOLDING Sp. z o.o. logoMIX Biura Sp. z o.o. sp.k. logoPrzedsiębiorstwo Budowlane START logoCOTEX Office Centre logoBusiness House logoFabryka Mebli Biurowych MDD logoAluprof S.A. logoVantage Development S.A. logoForbo Flooring Systems Polska logoSpectra Development logoINTER-MAR Stanisław Marzec logoDEVCO Sp. z.o.o. logoTorus logoOlivia Business Centre logoPorto Office A Sp. z o.o. logoNowy Styl Group logo
Kuczek-Maruta Kancelaria Radców Prawnych logo

Warszawski rynek biurowy w III kw. 2017

Warszawa (fot. pixabay.com)
Warszawa (fot. pixabay.com)
Za nami III kw. 2017 r. Jakie wyniki zanotował warszawski rynek biurowy w tym okresie? Poznaj dane PORF.

Polish Office Research Forum (PORF) opublikowało dane dotyczące warszawskiego rynku powierzchni biurowych za III. kw. 2017 r. Zostały one przygotowywane wspólnie przez zespół analityków z firm: CBRE, Colliers International, Cushman&Wakefield, JLL, Knight Frank i Savills.

 

Rynek biurowy w Warszawie – III kw. 2017 r.

 

  • około 5 222 400 mkw. wyniosły zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie na koniec września br.
  • ok. 204 900 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej dostarczono na stołeczny rynek od początku 2017 roku. W samym III kw. do użytku oddano trzy nowoczesne obiekty biurowe o łącznej powierzchni 73 500 mkw. 
  • 12,9 proc. wynosił wskaźnik pustostanów w Warszawie na koniec III kw. br. (jest to spadek o 1,0 pp. w porównaniu z poprzednim kwartałem i spadek o 1,7 pp. w odniesieniu do porównywalnego okresu w roku ubiegłym), co oznacza, że dostępność powierzchni biurowej wynosiła 672 700 mkw. W centrum współczynnik pustostanów wyniósł 11,1 proc., natomiast poza centrum miasta sięgnął 14 proc.
  • 198 600 mkw. wyniósł popyt na nowoczesne powierzchnie biurowe w III kw. 2017 r., w wyniku czego łączny wolumen transakcji zarejestrowany od początku roku to 589 500 mkw. Największym zainteresowaniem cieszyły się strefy Centrum (151 000 mkw.) oraz Mokotów (132 200 mkw.).
  • 61 proc., czyli najwyższy udział w strukturze popytu w okresie od stycznia do września 2017 r. przypadł nowym umowom. Renegocjacje obowiązujących kontraktów odpowiadały za 26 proc. zarejestrowanego popytu, a ekspansje – 13 proc.
  • Wśród największych transakcji zawartych w pierwszych trzech kwartałach 2017 roku, można wymienić odnowienie umowy najmu powierzchni przez Bank Millenium w Harmony Office Centre (18 300 mkw.), umowę przednajmu Citi Service Center Poland w Generation Park X (13 600 mkw.), ekspansję połączoną z odnowieniem umowy Alior Banku w Łopuszańska Business Park (13 400 mkw.) oraz ekspansję połączoną z odnowieniem umowy AstraZeneca w budynku Postępu 14 (13 200 mkw.).

 


0.0
Napisz pierwszy komentarz
mantra