Sektor nowoczesnych usług dla biznesu coraz prężniej rozwija się w Polsce. Pełniąc funkcję miastotwórczą, przyczynia się do rozwoju infrastruktury, stymuluje wzrost gospodarczy, a przede wszystkim napędza rozwój rynku biurowego. Dzięki branży BPO inwestorzy z powodzeniem realizują i komercjalizują nowoczesne biurowce zarówno w Warszawie, jak i w miastach regionalnych.
Centra usług biznesowych są od kilku lat głównym motorem rozwoju rynków biurowych poza Warszawą, a umowy zawierane przez sektor cechuje zwykle duży wolumen obieranej powierzchni. W efekcie dynamicznego rozwoju struktur, firmy BPO/SSC zajmują dziś ok. 1,5 miliona mkw. biur. Udział sektora w zajętej powierzchni w Krakowie to aż 56 proc., w Łodzi 49 proc., a we Wrocławiu – 43 proc. Dla porównania, w Warszawie – dużo bardziej zdywersyfikowanej pod względem branż najemców – jest to 7 proc. – wyjaśnia Mateusz Polkowski, Dyrektor w Dziale Badań Rynku i Doradztwa w JLL.
Raport ABSL pokazuje, że w 2014 r. firmy outsourcingowe zajęły 65 proc. powierzchni biurowej poza Warszawą. Zdaniem Skanska Propoperty Poland, firmy świadczące usługi dla biznesu wynajmują 70 proc. biur zrealizowanych przez nią w ostatnich trzech latach.
Przez ostatnie 3,5 roku całkowity wolumen powierzchni biurowej w Polsce wynajętej przez firmy z branży wzrósł o 500 tys. mkw. Skanska Property Poland miała w tym rozwoju aż 35-proc. udział, podpisując umowy na niemal 200 000 mkw. Tylko w pierwszym kwartale 2015 roku prawie 88 proc. wynajętej przez nas powierzchni trafiło do firm outsourcingowych. Sektor usług dla biznesu to niezwykle wymagająca branża. Elastyczne dopasowanie oferty deweloperskiej do jego potrzeb staje się jednym z podstawowych czynników zapewniających sukces na rynku biurowym w Polsce – komentuje Arkadiusz Rudzki, dyrektor ds. wynajmu i zarządzania wartością budynków w Skanska Property Poland.
Na wysokim poziomie utrzymuje się aktywność firmy z sektora BPO/SSC we Wrocławiu, Łodzi, Katowicach i Krakowie. W 2014 roku największe umowy najmu podpisały takie firmy z sektora BPO/SSC, jak Infosys (21 000 mkw., Green Horizon w Łodzi), HP GBC (16 400 mkw., Dominikański we Wrocławiu), Nokia Networks (14 000 mkw., West Gate we Wrocławiu), Capgemini (5600 mkw. w Silesia Business Park B w Katowicach).