CubiForms

Biurowiec Romeo & Julia sprzedany

Zdjęcie pochodzi z materiałów IFM Immobilien AG
Zdjęcie pochodzi z materiałów IFM Immobilien AG
IFM Immobilien AG sprzedał biurowiec Romeo & Julia we Frankfurcie. Kupcem jest AFIAA Foundation for International Real Estate Investments.

Biurowiec „Romeo & Julia” zakupiony został przez  IFM Immobilien AG w 2006 roku. Inwestor odrestaurował budynek, wydając na ten cel blisko 66 mln euro i tworząc jeden z najbardziej ekskluzywnych obiektów w dzielnicy Westend we Frankfurcie. Obecnie biurowiec przeszedł w ręce szwajcarskiej AFIAA Foundation for International Real Estate Investments.

Oryginalnie budynek powstał we wczesnych latach 70tych XX wieku.  Kompleks składa się z dwóch wież biurowych o różnych wysokościach, połączonych wspólną, trzykondygnacyjną podstawą. Po zakupie przez IFM „Romeo & Julia” został odrestaurowany według projektu szwajcarskiego architekta Maxa Dudlera. Zastosowano wiele rozwiązań energooszczędnych i przyjaznych środowisku, między innymi systemy ograniczające zużycie energii i podwójną, dźwiękoszczelną fasadę. W roku 2010 biurowiec otrzymał nominacje do nagrody MIPIM w kategorii „Najlepszy odnowiony budynek”. Północna wieża, „Julia”, ma 19 kondygnacji, natomiast południowa - „Romeo” - 17.

Biurowiec oferuje łącznie 14 300 mkw nowoczesnej powierzchni biurowej oraz 149 miejsca parkingowe. Obecnie jest wynajęty prawie w 90% przez 11 firm, głównie firmy prawnicze, audytorów, firmy z sektora private equity i banki. Średnia długość umowy najmu to 5 lat, nie licząc możliwych przedłużeń. Głównym najemcą, zajmującym 31% całkowitej powierzchni, jest WilmerHale. Dotychczasowemu właścicielowi zależało na zdywersyfikowaniu struktury najemców.

AFIAA założona została w 2004 roku i obecnie należy do 25 funduszy emerytalnych.


0.0
Tagi:
Napisz pierwszy komentarz
CubiForms
mantra