Służewiec wciąż przyciąga?

Oswajanie Mordoru

Widoczny jest napływ nowych najemców, a obecne na tym obszarze firmy decydują się na przedłużenie umów najmu. W 2016 roku w mokotowskim zagłębiu podpisane zostały kontrakty na wynajem ponad 100 tys. mkw. biur. A duży popyt na powierzchnię, który wciąż utrzymuje się w tym rejonie potwierdza również malejący współczynnik powierzchni niewynajętej. Dzieje się tak za sprawą poprawy infrastruktury towarzyszącej obiektom biurowym. Pomiędzy służewieckimi biurowcami powstają projekty mieszkaniowe. Poza tym, Służewiec Przemysłowy w końcu zyskał zainteresowanie inwestorów z sektora hotelowego, którzy planują realizację dwóch inwestycji na tym terenie – mówi Mateusz Strzelecki. 

Rzeczywiście na terenie Służewca realizowanych jest coraz więcej tego typu inwestycji. Tylko w ubiegłym roku na tutejszy rynek trafiło ponad 1000 nowych mieszkań. W inwestycjach mieszkaniowych powstają także powierzchnie komercyjne pod usługi i gastronomię. Dzięki temu centrum biznesowe zyskuje kolejne funkcje i staje się nie tylko dobrym miejscem do pracy, ale i do życia. 

Zmiany na Służewcu obejmują również przestrzeń publiczną. Inwestorzy oswajają Mordor tworząc ogólnodostępne miejsca, w których można spotykać się i spędzać czas w przyjemnym otoczeniu.

Komunikacja w lepszej kondycji

W opinii ekspertów Walter Herz, na poprawę sytuacji na Służewcu wpłyną przede wszystkim zmiany komunikacyjne, w tym przebudowa ulicy Marynarskiej oraz przedłużenie ulicy Suwak od ul. Domaniewskiej do ulicy Cybernetyki. Do 2019 roku ma zostać także przedłużona ulica Woronicza w kierunku alei Żwirki i Wigury – wymienia Mateusz Strzelecki,

Sytuację poprawi także nowy tor przy stacji Wierzbno. Pozwoli on na wahadłowy ruch tramwajów pomiędzy metrem a Służewcem. Powstać ma również nowa trasa tramwajowa, biegnąca od metra Wilanowska do Galerii Mokotów. Dostępność komunikacyjną dzielnicy zwiększyć ma też modernizacja i rozbudowa linii kolejowej prowadzącej ze Służewca do Piaseczna. W planach jest także rozbudowa ścieżek rowerowych i wprowadzenie nowych linii autobusowych.