Ponadto zasoby biurowe trójmiejskiej aglomeracji sięgnęły 775 000 mkw., co uplasowało je na 3. miejscu wśród rynków regionalnych. Aktualnie według ekspertów Colliers International, w Trójmieście występuje rynek neutralny. Utrzymujący się na niskim poziome wskaźnik pustostanów może odmienić sytuację właścicieli, gdyż aktualnie popyt i aktywność deweloperów znajduje się na wyższym poziomie. W miarę oddawania do użytku kolejnych projektów wskaźnik może stopniowo wzrastać.
W ubiegłym roku w Trójmieście oddano do użytku 77 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. W 2018 r. popyt na trójmiejskie biura zmniejszył się o 25 proc. i wyniósł 84 000 mkw. O wysokiej dynamice lokalnego rynku może świadczyć fakt, że dominującą częścią transakcji były nowe umowy i relokacje.
Biorąc pod uwagę takie czynniki jak wysoka jakość życia, dobre położenie czy dostępność wykwalifikowanej kadry, Trójmiasto jest atrakcyjną lokalizacją zarówno dla nowych firm, jak i dotychczasowych najemców. W 2018 r. pod względem aktywności najemców z poszczególnych branż dominowały firmy z sektora IT i telekomunikacji (39 proc.), na drugim miejscu znalazł się sektor handlowy (14 proc.), a na trzecim branża finansowa (12 proc.).
Najwięcej powierzchni biurowej znajduje się w Gdańsku (75 proc.), następnie w Gdyni (21 proc.) i Sopocie (4 proc.). Aktywność deweloperów i popyt na nowe biura w kolejnych latach ma utrzymywać się na wysokim poziomie. W budowie znajduje się rekordowa ilość powierzchni biurowej, a oprócz lokalnych deweloperów, realizację inwestycji deklarują też międzynarodowe przedsiębiorstwa.