Kwiaty dla biura logoAluprof S.A. logoSchüco International Polska logoTętnowski Development Sp. z o.o. logoOcean Plaza Sp. z o.o. logoEcho Investment logoCity Office logoMIX Biura Sp. z o.o. sp.k. logoKinnarps Polska Sp. z o.o. logoAWIM Grupa Inwestycyjna logoFabryka Mebli Biurowych MDD logoNowy Styl Group logoPorto Office B Sp. z o.o. logoHAVRE Sp. z o.o. logoINTERBIURO logoKart Sp. z o.o. logoCentrum Techniki Okrętowej S.A. logoGhelamco Poland logoUNIMOR Development S.A. logoGTV Lighting logoHAMMERMED II sp. z o.o. Nieruchomości S.K. logoINTER-MAR Stanisław Marzec logoDEVCO Sp. z.o.o. logoOnyx Business Point logoEURO STYL Spółka Akcyjna logoTorus logoSpectra Development logoCity Space logoReflexSun.eu – SizeFlex Sp. z o.o. logoOmnitech Sp. z o.o. logoGłówka Pracuje logoAgrobex Sp. z o.o. logoLC Corp S.A. logoArchicom logoVastint Poland Sp. z o.o. logoFYI Commercial Consulting logoCOTEX Office Centre logoWEKTRA HOLDING Sp. z o.o. logoBusiness House logoFlowcrete Polska Sp. z o.o. logoArt-Deweloper Sp. z o.o. logoCHB14 logoOlivia Business Centre logoPRO-INVEST S.A. logoGdańska Fundacja Przedsiębiorczości logoBC INVESTMENTS sp z o.o. logoLobos Nieruchomości logo
Kuczek-Maruta Kancelaria Radców Prawnych logo

Regionalny rynek biurowy

Jak wygląda rynek powierzchni biurowych w regionalnych miastach Polski? By się tego dowiedzieć najlepiej przeanalizować minione półrocze.

Liderem wśród regionalnych rynków biurowych jest Kraków. To tu zasoby powierzchni biurowych wynoszą niemal 832 900 mkw. Tuż za stolicą małopolski znajduje się Wrocław oferujący 757 100 mkw. biur oraz Trójmiasto – 629 300 mkw. Łącznie, jak wynika z danych PORF (Polish Office Research Forum) w ośmiu głównych regionalnych miastach Polski (tj.  w Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Katowicach, Poznaniu, Łodzi, Szczecinie, Lublinie) na koniec I półrocza br. zasoby powierzchni biurowej wyniosły 3 665 200 mkw.

Pierwsze półrocze przyczyniło się do powiększenia powierzchni biurowej w miastach regionalnych, ponieważ w tym czasie oddano do użytku projekty, które łącznie dostarczyły ponad 219 500 mkw. biur. Najwięcej z nich powstało w Krakowie (ok. 66 500 mkw.) oraz w Trójmieście (ok. 52 700 mkw.).

Zrealizowany w I półroczu całkowity wolumen transakcji najmu wyniósł ponad 268 100 mkw. Liderem jest Kraków, ponieważ to tu zostało wynajęte najwięcej powierzchni biurowych (ponad 110 100 mkw.). W I półroczu br. wśród największych transakcji na rynkach regionalnych można wymienić wynajem 16 000 mkw. przez Kaufland we Wrocławiu, odnowienie najmu przez Credit Suisse w Grunwaldzki Center we Wrocławiu (10 800 mkw.), przednajem w  Enterprise Park E na 10 700 mkw. oraz przednajem Euroclear w Bonarka for Business G w Krakowie (na 10 000 mkw.) oraz najem ABB na 10 000 mkw. w krakowskim Axis.

Znalezienie biura w ośmiu głównych regionalnych miastach nie było trudne. W I półroczu od zaraz do wynajęcia pozostawało 395 700 mkw. powierzchni biurowej. Największy współczynnik powierzchni niewynajętej posiadał Szczecin (ok. 17,7 proc.), a najniższy Kraków (6 proc.)

Tagi:
Napisz pierwszy komentarz
mantra