Lobos Nieruchomości logoFabryka Mebli Biurowych MDD logoReflexSun.eu – SizeFlex Sp. z o.o. logoAWIM Grupa Inwestycyjna logoPRO-INVEST S.A. logoDorbud S.A. logoTętnowski Development Sp. z o.o. logoGTV Lighting logoLC Corp S.A. logoAluprof S.A. logoHAMMERMED II sp. z o.o. Nieruchomości S.K. logoCentrum Techniki Okrętowej S.A. logoEURO STYL Sp. z o.o. Sp. K. logoPartner Capital Group logoINTERBIURO logoPorto Office B Sp. z o.o. logoHAVRE Sp. z o.o. logoAgrobex Sp. z o.o. logoFYI Commercial Consulting logoTorus logoArchicom logoFlowcrete Polska Sp. z o.o. logoUNIMOR Development S.A. logoSpectra Development logoOmnitech Sp. z o.o. logoOnyx Business Point logoVastint Poland Sp. z o.o. logoKart Sp. z o.o. logoArt-Deweloper Sp. z o.o. logoBC INVESTMENTS sp z o.o. logoCHB14 logoCOTEX Office Centre logoEcho Investment logoDEVCO Sp. z.o.o. logoDoradztwo i Zarządzanie Sp. z o.o. logoOcean Plaza Sp. z o.o. logoMIX Biura Sp. z o.o. sp.k. logoKwiaty dla biura logoSchüco International Polska logoOlivia Business Centre logoGhelamco Poland logoGrupa kapitałowa DL Invest Group logoBusiness House logoGdańska Fundacja Przedsiębiorczości logoINTER-MAR Stanisław Marzec logoNowy Styl Group logoKinnarps Polska Sp. z o.o. logoCity Space logo
Kuczek-Maruta Kancelaria Radców Prawnych logo
raport wyd 2017

Regionalny rynek biurowy

Jak wygląda rynek powierzchni biurowych w regionalnych miastach Polski? By się tego dowiedzieć najlepiej przeanalizować minione półrocze.

Liderem wśród regionalnych rynków biurowych jest Kraków. To tu zasoby powierzchni biurowych wynoszą niemal 832 900 mkw. Tuż za stolicą małopolski znajduje się Wrocław oferujący 757 100 mkw. biur oraz Trójmiasto – 629 300 mkw. Łącznie, jak wynika z danych PORF (Polish Office Research Forum) w ośmiu głównych regionalnych miastach Polski (tj.  w Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Katowicach, Poznaniu, Łodzi, Szczecinie, Lublinie) na koniec I półrocza br. zasoby powierzchni biurowej wyniosły 3 665 200 mkw.

Pierwsze półrocze przyczyniło się do powiększenia powierzchni biurowej w miastach regionalnych, ponieważ w tym czasie oddano do użytku projekty, które łącznie dostarczyły ponad 219 500 mkw. biur. Najwięcej z nich powstało w Krakowie (ok. 66 500 mkw.) oraz w Trójmieście (ok. 52 700 mkw.).

Zrealizowany w I półroczu całkowity wolumen transakcji najmu wyniósł ponad 268 100 mkw. Liderem jest Kraków, ponieważ to tu zostało wynajęte najwięcej powierzchni biurowych (ponad 110 100 mkw.). W I półroczu br. wśród największych transakcji na rynkach regionalnych można wymienić wynajem 16 000 mkw. przez Kaufland we Wrocławiu, odnowienie najmu przez Credit Suisse w Grunwaldzki Center we Wrocławiu (10 800 mkw.), przednajem w  Enterprise Park E na 10 700 mkw. oraz przednajem Euroclear w Bonarka for Business G w Krakowie (na 10 000 mkw.) oraz najem ABB na 10 000 mkw. w krakowskim Axis.

Znalezienie biura w ośmiu głównych regionalnych miastach nie było trudne. W I półroczu od zaraz do wynajęcia pozostawało 395 700 mkw. powierzchni biurowej. Największy współczynnik powierzchni niewynajętej posiadał Szczecin (ok. 17,7 proc.), a najniższy Kraków (6 proc.)

Tagi:
Napisz pierwszy komentarz
CHB 14 Big
mantra