WOMAK HOLDING logoCentrum Techniki Okrętowej S.A. logoINTER-MAR Stanisław Marzec logoNowy Styl Group logoBREMA Sp. z.o.o. logoHAVRE Sp. z o.o. logoHexagon logoBusiness House logoFlowcrete Polska Sp. z o.o. logoHAMMERMED II sp. z o.o. Nieruchomości S.K. logoCity Space logoTriGranit Corporation logoGrupa kapitałowa DL Invest Group logoLobos Nieruchomości logoEURO STYL Sp. z o.o. Sp. K. logoGhelamco Poland logoCHB14 logoDoradztwo i Zarządzanie Sp. z o.o. logoOcean Plaza Sp. z o.o. logoTorus logoVastint Poland Sp. z o.o. logoDorbud S.A. logoOlivia Business Centre logoEcophon Saint-Gobain logoReflexSun.eu – SizeFlex Sp. z o.o. logoKarimpol Polska Sp. z o.o. logoINTERBIURO logoKinnarps Polska Sp. z o.o. logoDEVCO Sp. z.o.o. logoOmnitech Sp. z o.o. logoSawig Invest Group logoBC INVESTMENTS sp z o.o. logoAgrobex Sp. z o.o. logoPorto Office B Sp. z o.o. logoFYI Commercial Consulting logoArchicom logoAWIM Grupa Inwestycyjna logoPlac Zamkowy – Business with Heritage/ Senatorska Investment Sp. z o.o. logoArt-Deweloper Sp. z o.o. logoEcho Investment logoALLCON INVESTMENT logoFabryka Mebli Biurowych MDD logoKwiaty dla biura logoKart Sp. z o.o. logoPartner Capital Group logoSchüco International Polska logoCOTEX Office Centre logoPRO-INVEST S.A. logoAluprof S.A. logoGdańska Fundacja Przedsiębiorczości logoUNIMOR Development S.A. logoTętnowski Development Sp. z o.o. logo
Kuczek-Maruta Kancelaria Radców Prawnych logo

W Polsce biur przybywa rekordowo

Warszawa (fot. Pixabay.com)
Warszawa (fot. Pixabay.com)
Rok 2016 charakteryzuje się wysoką aktywnością deweloperów i najemców. Jak podaje Colliers International w miastach regionalnych padł rekord ilości powierzchni oddanej do użytku – jest ona największa od początku istnienia rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce.

Sytuację rynku biurowego głównych aglomeracji Polski cechuje dynamika. Ukończona została większość z zaplanowanych na br. inwestycji, dzięki czemu podaż na koniec roku wyniesie ok. 9 mln mkw.

 

Warszawa zarejestruje najwięcej oddanych w 2016 r. biur – ponad 420 000 mkw. W tym roku na stołeczny rynek trafiły bowiem dwa wielkie projekty: Warsaw Spire A (59 100 mkw.) oraz Q22 (46 400 mkw.).

 

W szybkim tempie rozwija się także biurowy rynek w miastach regionalnych. Wg prognoz ekspertów Colliers International na koniec br. łączna suma oddanych inwestycji przekroczy 450 000 mkw. Zauważają oni, że jest to najlepszy wynik miast regionalnych od początku istnienia rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce.

 

Do grona największych pod względem dostępnej powierzchni biurowej ukończonych projektów na rynkach regionalnych można zaliczyć np.: pierwszą fazę Business Garden we Wrocławiu, Tryton Business House oraz C200 w Gdańsku, pierwszą fazę O3 Business Campus w Krakowie, drugą część University Business Park B w Łodzi czy pierwszą część kompleksu Maraton A w Poznaniu.

 

Wg prognoz popyt na koniec roku powinien utrzymać się na poziomie zbliżonym do rekordu z 2015 r. (tj. około 1,3 mln mkw. wynajętej powierzchni). Wśród transakcji dominują nowe umowy. Duża konkurencja wśród deweloperów sprawia, że pakiety zachęt dla najemców są coraz bogatsze, a inwestorzy dbają m.in. o innowacyjność projektów stosując nowoczesne rozwiązania techniczne czy zyskują zielone certyfikaty.

 

Źródło danych liczbowych: PORF

 

Napisz pierwszy komentarz
real connect 2017
mantra