INTERBIURO logoPRO-INVEST S.A. logoAluprof S.A. logoDEVCO Sp. z.o.o. logoCOTEX Office Centre logoPorto Office B Sp. z o.o. logoSpectra Development logoVastint Poland Sp. z o.o. logoUNIMOR Development S.A. logoMIX Biura Sp. z o.o. sp.k. logoNowy Styl Group logoGhelamco Poland logoLobos Nieruchomości logoOmnitech Sp. z o.o. logoOlivia Business Centre logoLC Corp S.A. logoCity Office logoAgrobex Sp. z o.o. logoArt-Deweloper Sp. z o.o. logoTorus logoKwiaty dla biura logoKinnarps Polska Sp. z o.o. logoKart Sp. z o.o. logoEURO STYL Spółka Akcyjna logoWEKTRA HOLDING Sp. z o.o. logoOnyx Business Point logoSchüco International Polska logoArchicom logoFlowcrete Polska Sp. z o.o. logoCity Space logoGdańska Fundacja Przedsiębiorczości logoHAMMERMED II sp. z o.o. Nieruchomości S.K. logoINTER-MAR Stanisław Marzec logoGłówka Pracuje logoCentrum Techniki Okrętowej S.A. logoAWIM Grupa Inwestycyjna logoFabryka Mebli Biurowych MDD logoTętnowski Development Sp. z o.o. logoCHB14 logoGTV Lighting logoBC INVESTMENTS sp z o.o. logoHAVRE Sp. z o.o. logoOcean Plaza Sp. z o.o. logoReflexSun.eu – SizeFlex Sp. z o.o. logoBusiness House logoFYI Commercial Consulting logoEcho Investment logo
Kuczek-Maruta Kancelaria Radców Prawnych logo

W Polsce biur przybywa rekordowo

Warszawa (fot. Pixabay.com)
Warszawa (fot. Pixabay.com)
Rok 2016 charakteryzuje się wysoką aktywnością deweloperów i najemców. Jak podaje Colliers International w miastach regionalnych padł rekord ilości powierzchni oddanej do użytku – jest ona największa od początku istnienia rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce.

Sytuację rynku biurowego głównych aglomeracji Polski cechuje dynamika. Ukończona została większość z zaplanowanych na br. inwestycji, dzięki czemu podaż na koniec roku wyniesie ok. 9 mln mkw.

 

Warszawa zarejestruje najwięcej oddanych w 2016 r. biur – ponad 420 000 mkw. W tym roku na stołeczny rynek trafiły bowiem dwa wielkie projekty: Warsaw Spire A (59 100 mkw.) oraz Q22 (46 400 mkw.).

 

W szybkim tempie rozwija się także biurowy rynek w miastach regionalnych. Wg prognoz ekspertów Colliers International na koniec br. łączna suma oddanych inwestycji przekroczy 450 000 mkw. Zauważają oni, że jest to najlepszy wynik miast regionalnych od początku istnienia rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce.

 

Do grona największych pod względem dostępnej powierzchni biurowej ukończonych projektów na rynkach regionalnych można zaliczyć np.: pierwszą fazę Business Garden we Wrocławiu, Tryton Business House oraz C200 w Gdańsku, pierwszą fazę O3 Business Campus w Krakowie, drugą część University Business Park B w Łodzi czy pierwszą część kompleksu Maraton A w Poznaniu.

 

Wg prognoz popyt na koniec roku powinien utrzymać się na poziomie zbliżonym do rekordu z 2015 r. (tj. około 1,3 mln mkw. wynajętej powierzchni). Wśród transakcji dominują nowe umowy. Duża konkurencja wśród deweloperów sprawia, że pakiety zachęt dla najemców są coraz bogatsze, a inwestorzy dbają m.in. o innowacyjność projektów stosując nowoczesne rozwiązania techniczne czy zyskują zielone certyfikaty.

 

Źródło danych liczbowych: PORF

 

Napisz pierwszy komentarz
mantra