Echo Investment logoLC Corp S.A. logoCity Space logoAWIM Grupa Inwestycyjna logoGdańska Fundacja Przedsiębiorczości logoFlowcrete Polska Sp. z o.o. logoBusiness House logoFYI Commercial Consulting logoVastint Poland Sp. z o.o. logoINTER-BUD logoPrzedsiębiorstwo Budowlane START logoWEKTRA HOLDING Sp. z o.o. logoINTERBIURO logoAgrobex Sp. z o.o. logoNowy Styl Group logoEURO STYL Spółka Akcyjna logoCOTEX Office Centre logoFabryka Mebli Biurowych MDD logoPorto Office A Sp. z o.o. logoSpectra Development logoOlivia Business Centre logoINTER-MAR Stanisław Marzec logoGhelamco Poland logoKinnarps Polska Sp. z o.o. logoDom-Bud M. Szaflarski Spółka Jawna logoMIX Biura Sp. z o.o. sp.k. logoUNIMOR Development S.A. logoAluprof S.A. logoArt-Deweloper Sp. z o.o. logoVantage Development S.A. logoTorus logoARTSERVIS sp. z o.o. logoForbo Flooring Systems Polska logoArchicom logoTétris Poland logoHAVRE Sp. z o.o. logoDEVCO Sp. z.o.o. logoPodium Investment logoGTV Lighting logoKontor logo
Kuczek-Maruta Kancelaria Radców Prawnych logo

W Polsce biur przybywa rekordowo

Warszawa (fot. Pixabay.com)
Warszawa (fot. Pixabay.com)
Rok 2016 charakteryzuje się wysoką aktywnością deweloperów i najemców. Jak podaje Colliers International w miastach regionalnych padł rekord ilości powierzchni oddanej do użytku – jest ona największa od początku istnienia rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce.

Sytuację rynku biurowego głównych aglomeracji Polski cechuje dynamika. Ukończona została większość z zaplanowanych na br. inwestycji, dzięki czemu podaż na koniec roku wyniesie ok. 9 mln mkw.

 

Warszawa zarejestruje najwięcej oddanych w 2016 r. biur – ponad 420 000 mkw. W tym roku na stołeczny rynek trafiły bowiem dwa wielkie projekty: Warsaw Spire A (59 100 mkw.) oraz Q22 (46 400 mkw.).

 

W szybkim tempie rozwija się także biurowy rynek w miastach regionalnych. Wg prognoz ekspertów Colliers International na koniec br. łączna suma oddanych inwestycji przekroczy 450 000 mkw. Zauważają oni, że jest to najlepszy wynik miast regionalnych od początku istnienia rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce.

 

Do grona największych pod względem dostępnej powierzchni biurowej ukończonych projektów na rynkach regionalnych można zaliczyć np.: pierwszą fazę Business Garden we Wrocławiu, Tryton Business House oraz C200 w Gdańsku, pierwszą fazę O3 Business Campus w Krakowie, drugą część University Business Park B w Łodzi czy pierwszą część kompleksu Maraton A w Poznaniu.

 

Wg prognoz popyt na koniec roku powinien utrzymać się na poziomie zbliżonym do rekordu z 2015 r. (tj. około 1,3 mln mkw. wynajętej powierzchni). Wśród transakcji dominują nowe umowy. Duża konkurencja wśród deweloperów sprawia, że pakiety zachęt dla najemców są coraz bogatsze, a inwestorzy dbają m.in. o innowacyjność projektów stosując nowoczesne rozwiązania techniczne czy zyskują zielone certyfikaty.

 

Źródło danych liczbowych: PORF

 


0.0
Napisz pierwszy komentarz
Podium Park banner duży
mantra