Gdańska Fundacja Przedsiębiorczości logoCentrum Techniki Okrętowej S.A. logoFYI Commercial Consulting logoAgrobex Sp. z o.o. logoSchüco International Polska logoMIX Biura Sp. z o.o. sp.k. logoOnyx Business Point logoGhelamco Poland logoPorto Office B Sp. z o.o. logoNowy Styl Group logoPartner Capital Group logoUNIMOR Development S.A. logoTętnowski Development Sp. z o.o. logoBC INVESTMENTS sp z o.o. logoDorbud S.A. logoHAVRE Sp. z o.o. logoAWIM Grupa Inwestycyjna logoKart Sp. z o.o. logoSpectra Development logoGTV Lighting logoOmnitech Sp. z o.o. logoOlivia Business Centre logoINTER-MAR Stanisław Marzec logoKwiaty dla biura logoHAMMERMED II sp. z o.o. Nieruchomości S.K. logoGrupa kapitałowa DL Invest Group logoPRO-INVEST S.A. logoFlowcrete Polska Sp. z o.o. logoCHB14 logoFabryka Mebli Biurowych MDD logoKinnarps Polska Sp. z o.o. logoReflexSun.eu – SizeFlex Sp. z o.o. logoEcho Investment logoArt-Deweloper Sp. z o.o. logoCity Space logoOcean Plaza Sp. z o.o. logoBusiness House logoINTERBIURO logoTorus logoEURO STYL Sp. z o.o. Sp. K. logoLC Corp S.A. logoCOTEX Office Centre logoAluprof S.A. logoVastint Poland Sp. z o.o. logoDEVCO Sp. z.o.o. logoArchicom logoLobos Nieruchomości logoDoradztwo i Zarządzanie Sp. z o.o. logo
Kuczek-Maruta Kancelaria Radców Prawnych logo
raport wyd 2017

W Polsce biur przybywa rekordowo

Warszawa (fot. Pixabay.com)
Warszawa (fot. Pixabay.com)
Rok 2016 charakteryzuje się wysoką aktywnością deweloperów i najemców. Jak podaje Colliers International w miastach regionalnych padł rekord ilości powierzchni oddanej do użytku – jest ona największa od początku istnienia rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce.

Sytuację rynku biurowego głównych aglomeracji Polski cechuje dynamika. Ukończona została większość z zaplanowanych na br. inwestycji, dzięki czemu podaż na koniec roku wyniesie ok. 9 mln mkw.

 

Warszawa zarejestruje najwięcej oddanych w 2016 r. biur – ponad 420 000 mkw. W tym roku na stołeczny rynek trafiły bowiem dwa wielkie projekty: Warsaw Spire A (59 100 mkw.) oraz Q22 (46 400 mkw.).

 

W szybkim tempie rozwija się także biurowy rynek w miastach regionalnych. Wg prognoz ekspertów Colliers International na koniec br. łączna suma oddanych inwestycji przekroczy 450 000 mkw. Zauważają oni, że jest to najlepszy wynik miast regionalnych od początku istnienia rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce.

 

Do grona największych pod względem dostępnej powierzchni biurowej ukończonych projektów na rynkach regionalnych można zaliczyć np.: pierwszą fazę Business Garden we Wrocławiu, Tryton Business House oraz C200 w Gdańsku, pierwszą fazę O3 Business Campus w Krakowie, drugą część University Business Park B w Łodzi czy pierwszą część kompleksu Maraton A w Poznaniu.

 

Wg prognoz popyt na koniec roku powinien utrzymać się na poziomie zbliżonym do rekordu z 2015 r. (tj. około 1,3 mln mkw. wynajętej powierzchni). Wśród transakcji dominują nowe umowy. Duża konkurencja wśród deweloperów sprawia, że pakiety zachęt dla najemców są coraz bogatsze, a inwestorzy dbają m.in. o innowacyjność projektów stosując nowoczesne rozwiązania techniczne czy zyskują zielone certyfikaty.

 

Źródło danych liczbowych: PORF

 

Napisz pierwszy komentarz
CHB 14 Big
mantra