CubiForms

Kraków miastem BPO

Projekt Kapelanka 42 w Krakowie
Projekt Kapelanka 42 w Krakowie
Firmy z sektora nowoczesnych usług dla biznesu stanowią 80 proc. najemców krakowskich powierzchni biurowych.

Colliers International rozpoczyna serię raportów dotyczących sytuacji na rynku biurowym w miastach regionalnych w kontekście ich potencjału w sektorze BPO.

Kraków jest, po Warszawie, największym rynkiem biurowym w Polsce. Oferuje obecnie 487 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, jak wynika z danych Colliers International. W budowie pozostaje kolejne 110 000 mkw. Stolicę Małopolski charakteryzuje najniższy wskaźnik pustostanów wśród wszystkich miast regionalnych, wynoszący 2,9 proc.

Za powierzchnię biurową w Krakowie zapłacić należy między 13 a 14,5 euro/mkw na miesiąc. W ciągu pierwszych dwóch kwartałów 2013 roku wolumen transakcji na krakowskim rynku wyniósł niecałe 55 000 mkw. Z powodu niskiej dostępności wolnej powierzchni wśród podpisywanych umów dominowały transakcje typu pre-let (39 proc.) oraz renegocjacje (18 proc.).

Aż 80 proc. transakcji w 2013 roku dotyczyło firm z sektora BPO. Największymi najemcami z tej branży w Krakowie są AAC Lufthansa, Amway, Delphi Automotive, Philip Morris oraz Shell.

Do końca 2015 roku eksperci przewidują, iż wolumen powierzchni biurowych wzrośnie do poziomu około 720 000 mkw. Największymi realizowanymi obecnie inwestycjami są m.in. projekt Kapelanka 42 (28 400 m2, Skanska), dwie kolejne fazy Quattro Business Park (25 000 mkw, Grupa Buma) oraz Orange Office Park (18 300m2, East-West Development Office).

Kraków jest i pozostanie jednym z najważniejszych rynków biurowych w Polsce, zwłaszcza dla najemców z sektora BPO, ITO i SSC. Raport o Krakowie jak i publikacje o 7 pozostałych lokalizacjach dowodzą atrakcyjności polskich miast regionalnych. Wierzymy, że będą one nadal przyciągać zagranicznych najemców oraz wspierać rozwój działalności firm już obecnych na polskim rynku - komentuje Paul Blackman, International Director, szef działu obsługującego najemców z sektora BPO na terenie Europy Wschodniej w Colliers International.

Pełna wersja raportu w wersji PDF znajduje się poniżej.

Pobierz PDF

0.0
Napisz pierwszy komentarz
CubiForms
mantra