Archicom logoFlowcrete Polska Sp. z o.o. logoUNIMOR Development S.A. logoINTER-MAR Stanisław Marzec logoWEKTRA HOLDING Sp. z o.o. logoPodium Investment logoDEVCO Sp. z.o.o. logoBusiness House logoFabryka Mebli Biurowych MDD logoFYI Commercial Consulting logoBałtyckie Centrum Biznesu Sp. z o.o. logoArt-Deweloper Sp. z o.o. logoNowy Styl Group logoKinnarps Polska Sp. z o.o. logoAluprof S.A. logoINTERBIURO logoVantage Development S.A. logoTorus logoForbo Flooring Systems Polska logoARTSERVIS sp. z o.o. logoCOTEX Office Centre logoPrzedsiębiorstwo Budowlane START logoCity Space logoAgrobex Sp. z o.o. logoKontor logoDom-Bud M. Szaflarski Spółka Jawna logoVastint Poland Sp. z o.o. logoGdańska Fundacja Przedsiębiorczości logoHAVRE Sp. z o.o. logoMIX Biura Sp. z o.o. sp.k. logoINTER-BUD logoOlivia Business Centre logoSpectra Development logoPorto Office A Sp. z o.o. logoTétris Poland logo
Kuczek-Maruta Kancelaria Radców Prawnych logo

Warszawa znów potwierdza swoją pozycję lidera

|
Warszawa wciąż ma duży potencjał wzrostowy jako kluczowe regionalne centrum biznesu. Fot. Michał Gniadek
Warszawa wciąż ma duży potencjał wzrostowy jako kluczowe regionalne centrum biznesu. Fot. Michał Gniadek
W poszczególnych sektorach rynku najwięcej kapitału, bo aż 43 proc., zainwestowano w nieruchomości biurowe - wynika z raportu zaprezentowanego na targach inwestycyjnych EXPO REAL w Monachium „Winning in Growth Cities” autorstwa firmy Cushman & Wakefield.

Z danych zaprezentowanych podczas monachijskich targów wynika, że Londyn jest nadal największym rynkiem inwestycyjnym w nieruchomości biurowe i hotelowe. Swoją mocną pozycję w Europie Środkowo – Wschodniej kolejny raz potwierdza Warszawa.
Pod względem łącznego wolumenu transakcji inwestycyjnych stolica Polski jest liderem tej części Europy oraz zajęła 49 miejsce w rankingu globalnym. Eksperci zauważają, że warszawski rynek plasuje się na wysokiej 12 pozycji w kategorii inwestycji transgranicznych.

- Warszawa wciąż ma duży potencjał wzrostowy jako kluczowe regionalne centrum biznesu. Dzięki względnej odporności na skutki kryzysu finansowego jest postrzegana jako rynek o niskim ryzyku -  ocenia David Hutchings, dyrektor europejskiego działu badań firmy Cushman & Wakefield.

W raporcie „Winning in Growth Cities” odnotowano także, że pod względem trendów inwestycyjnych w poszczególnych sektorach rynku najwięcej kapitału zainwestowano w nieruchomości biurowe (43 proc.), a następnie w obiekty handlowe (20,8 proc.), mieszkaniowe (18,1proc.), magazynowe (10,3 proc.) i hotelowe (7,2 proc.). Największym rynkiem inwestycyjnym świata drugi rok z rzędu był Nowy Jork, gdzie w ciągu 12 miesięcy do II kw. 2012 r. wolumen inwestycji w nieruchomości komercyjne wzrósł o 18,9 proc. do poziomu 34,7 mld USD. Obecna sytuacja na rynku skłania inwestorów do inwestowania w nieruchomości komercyjne w najważniejszych miastach świata ( Nowy Jork, Londyn, Tokio, Paryż, Los Angeles i Hongkong). Trend ten będzie się utrzymywał, jednak inwestorzy muszą się liczyć ze znacznym wzrostem konkurencji ze strony innych miast.

- W minionym roku globalne miasta odnosiły coraz większe sukcesy na polu inwestycyjnym i ich hierarchia w rankingu popularności pod względem inwestycji została już wyraźnie określona. Jednak kolejność miast na najwyższych miejscach zestawienia wskazuje, że dla inwestorów najważniejsze jest bezpieczeństwo inwestycji. Wraz z nadejściem ożywienia gospodarczego może się to zmienić. Naszym zdaniem kolejność w rankingu ulegnie zmianie ze względu na dojrzewanie miast, budowę nieruchomości wyższej jakości w lokalizacjach wschodzących oraz ekspansję najemców na nowe rynki - mówi Glenn Rufrano, prezes i dyrektor generalny Cushman & Wakefield.


0.0
Napisz pierwszy komentarz
mantra