Business House logoCity Space logoDom-Bud M. Szaflarski Spółka Jawna logoAgrobex Sp. z o.o. logoHAVRE Sp. z o.o. logoINTER-BUD logoGdańska Fundacja Przedsiębiorczości logoBałtyckie Centrum Biznesu Sp. z o.o. logoDEVCO Sp. z.o.o. logoPrzedsiębiorstwo Budowlane START logoINTERBIURO logoPorto Office A Sp. z o.o. logoKontor logoARTSERVIS sp. z o.o. logoPodium Investment logoNowy Styl Group logoTorus logoOlivia Business Centre logoFabryka Mebli Biurowych MDD logoFYI Commercial Consulting logoAluprof S.A. logoTétris Poland logoForbo Flooring Systems Polska logoSpectra Development logoArt-Deweloper Sp. z o.o. logoINTER-MAR Stanisław Marzec logoCOTEX Office Centre logoUNIMOR Development S.A. logoWEKTRA HOLDING Sp. z o.o. logoKinnarps Polska Sp. z o.o. logoFlowcrete Polska Sp. z o.o. logoArchicom logoMIX Biura Sp. z o.o. sp.k. logoVantage Development S.A. logoVastint Poland Sp. z o.o. logo
Kuczek-Maruta Kancelaria Radców Prawnych logo

Wrocław przyciąga BPO

Green Towers we Wrocławiu
Green Towers we Wrocławiu
Wrocław jest trzecim największym rynkiem biurowym w Polsce – pod koniec czerwca br. w mieście znajdowało się prawie 430 tys. mkw. biur.

Pod koniec pierwszej połowy 2013 roku we Wrocławiu wolumen powierzchni biurowej wyniósł 428 700 mkw., jak wynika z danych Colliers International. W pierwszej połowie roku do użytku oddano cztery projekty: Sky Tower (28 100 mkw), Green Towers II (10 800 mkw), Delta 44 (2700mkw) oraz Eco Office (1890 mkw). W budowie pozostawało blisko 90 000 mkw.

Stolica województwa dolnośląskiego jest jedną z najbardziej dynamicznie rozwijających się polskich metropolii. Jako siedziba 25 uczelni wyższych jest jednym z głównych ośrodków akademickich w kraju. Wrocławski rynek biurowy jest dobrze rozwinięty i dysponuje trzecim, pod względem wielkości, zasobem powierzchni biurowych w Polsce, tuż po Warszawie i Krakowie – mówi Daria Dudek, Manager Regionalny Colliers International we Wrocławiu.

W ciągu pierwszych sześciu miesięcy bieżącego roku zanotowano popyt na poziomie 51 00 mkw. Dominowały transakcje pre-let (60 proc.), spośród których wymienić można umowy zawarte przez Getin Holding (11 700 mkw, Sky Tower), Kruk (7500 mkw, Wrocławski Park Biznesu) oraz Objectivity Bespoke Software Specialists (2100 mkw, West Forum).

W omawianym okresie wzrastał wskaźnik pustostanów, osiągając w czerwcu poziom 13,6 proc. (wobec 9,2 proc. pod koniec 2012 roku). Czynsze za nowoczesną powierzchnię biurową wynosiły od 10 do 16,5 euro/mkw./miesiąc.

Stolica Dolnego Śląska jest bardzo atrakcyjną lokalizacją dla firm z sektora nowoczesnych usług biznesowych. Wrocław stale przyciąga firmy z sektora BPO, wśród których wymienić można takich liderów rynku jak Google, Hewlett Packard, IBM, McKinsey & Company, Randstad Payroll Solutions czy Volvo. Obecnie nasza firma doradza kilku inwestorom zagranicznym, którzy wybrali właśnie Wrocław jako pierwszą lokalizację na rozpoczęcie swojej działalności w Polsce. Duże zainteresowanie miastem pozwala liczyć na ciekawe transakcje na wrocławskim rynku biurowym w najbliższej przyszłości – informuje Daria Dudek.

Raport firmy Colliers International w wersji PDF znajduje się poniżej.

Pobierz PDF

0.0
Napisz pierwszy komentarz
mantra