Art-Deweloper Sp. z o.o. logoTétris Poland logoINTER-BUD logoARTSERVIS sp. z o.o. logoWEKTRA HOLDING Sp. z o.o. logoFYI Commercial Consulting logoUNIMOR Development S.A. logoPorto Office B Sp. z o.o. logoFlowcrete Polska Sp. z o.o. logoINTER-MAR Stanisław Marzec logoGhelamco Poland logoINTERBIURO logoEURO STYL Spółka Akcyjna logoForbo Flooring Systems Polska logoPrzedsiębiorstwo Budowlane START logoAgrobex Sp. z o.o. logoDEVCO Sp. z.o.o. logoOlivia Business Centre logoVantage Development S.A. logoCentrum Techniki Okrętowej S.A. logoDuda Development logoGTV Lighting logoEkodom Deweloper logoKontor logoPodium Investment logoSpectra Development logoDom-Bud M. Szaflarski Spółka Jawna logoTorus logoLC Corp S.A. logoFabryka Mebli Biurowych MDD logoNowy Styl Group logoCOTEX Office Centre logoHAVRE Sp. z o.o. logoKinnarps Polska Sp. z o.o. logoEcho Investment logoCity Space logoTork logoFuture Processing logoVastint Poland Sp. z o.o. logoArchicom logoAWIM Grupa Inwestycyjna logoMIX Biura Sp. z o.o. sp.k. logoBusiness House logoGdańska Fundacja Przedsiębiorczości logoAluprof S.A. logo
Kuczek-Maruta Kancelaria Radców Prawnych logo

Jakich biur szukają start-upy?

|
Biuro (fot. pixabay.com)
Start-upy są coraz ważniejszą grupą najemców na rynku nieruchomości biurowych. O jakich biurach marzą? Na czym im zależy? Jakimi są najemcami? O tym wszystkim rozmawiamy z Adamem Florczykiem, koordynatorem transakcji w biurze regionalnym Colliers International w Krakowie.
​Adam Florczyk, koordynator transakcji w biurze regionalnym Colliers International w Krakowie
​Adam Florczyk, koordynator transakcji w biurze regionalnym Colliers International w Krakowie

W Polsce z roku na rok rośnie liczba start-upów. Czy są one ważną grupą najemców na rynku nieruchomości biurowych?

Start-upy stają się coraz liczniejszą grupą najemców zarówno powierzchni coworkingowych, jak i biurowych. Wystarczy spojrzeć na transakcje z ostatnich kwartałów, aby dostrzec nazwy firm, które jeszcze jakiś czas temu składały się zaledwie z kilku osób, a dziś są prężnie działającymi przedsiębiorstwami, które wynajmują duże powierzchnie biurowe. Co więcej, w ostatnim czasie deweloperzy biurowi, aby przyciągnąć młode firmy, coraz chętniej stawiają na koncepty coworkingowe, co podkreśla znaczenie wspomnianej grupy na rynku nieruchomości biurowych.

Patrząc na historię wielu globalnych obecnie firm zauważamy, że ich siedzibami początkowo były garaże lub mieszkania. Z kolei, dziś firmy coraz częściej startują w nowoczesnych biurach czy centrach coworkingowych. Dlaczego nastąpiła taka zmiana?

Gros młodych firm wciąż zaczyna w początkowej fazie działalności od wynajmu niedrogich mieszkań. Jednak konkurencyjne ceny przestrzeni coworkingowych o różnym standardzie powodują, że młodzi przedsiębiorcy coraz śmielej myślą o profesjonalnej powierzchni biurowej. Wspomniane przestrzenie dają także znacznie większe możliwość oraz komfort pracy. Młodzi przedsiębiorcy mają okazję do nawiązywania nowych relacji biznesowych oraz wymiany doświadczeń w gronie innych start-upów.

Istotnym atutem są także elastyczne warunki najmu. Start-upy bardzo często potrzebują bowiem dużej swobody w wyborze i modyfikacji wielkości zajmowanej powierzchni biurowej zgodnie z rozwojem firmy oraz krótkiego okresu najmu.

Ponadto, młodzi przedsiębiorcy przekonują się, jakie znaczenie ma prestiżowy adres, który pozytywnie wpływa na wizerunek firmy.

 

  • 1
  • 2

0.0
Napisz pierwszy komentarz
Inter-bud Fabryczna - duży
mantra