Everspace

Jak wygląda rynek biurowy po I kw. 2019 r.?

|
Łukasz Dziedzic, Starszy Konsultant, Dział Badań Rynku i Doradztwa, JLL
Łukasz Dziedzic, Starszy Konsultant, Dział Badań Rynku i Doradztwa, JLL
Sektor nowoczesnych usług biznesowych napędza rozwój największych rynków regionalnych w Polsce.

Rośnie także znaczenie elastycznych powierzchni do pracy – wynika z raportu firmy doradczej JLL, podsumowującego I kw. 2019 r. w segmencie nieruchomości biurowych. W ciągu trzech miesięcy br., udział firm z branży nowoczesnych usług dla biznesu w całkowitym popycie na biura zlokalizowane poza Warszawą, sięgnął 40 proc. Najwyższy wskaźnik zapotrzebowania na biurowa wśród przedsiębiorstw BPO/SSC stwierdzono w Katowicach – 74 proc. Na drugim miejscu ulokowało się Trójmiasto, gdzie w analizowanej kategorii popyt wyniósł przeszło 45 proc.

Po I kw. 2019 r. na etapie budowy znajdują projekty obejmujące ok. 1 600 000 mkw., w tym 800 000 mkw. na głównych rynkach regionalnych.

Według danych JLL, największymi obiektami biurowymi wybudowanymi w tym okresie są: II etap kompleksu Business Garden w Poznaniu (5 budynków) o powierzchni 46 100 mkw., zrealizowany przez Vastint; krakowski V.Offices (21 700 mkw.) firmy AFI Europe, oraz Spark B w Warszawie (15 700 mkw.), ukończony przez Skanska Property Poland. Łącznie na polskim rynku biurowym, w I kw. 2019 r. oddano do użytkowania ok. 142 000 mkw. powierzchni biur.

Silną pozycję rynku biurowego w Polsce potwierdza wciąż rosnąca podaż. W Krakowie i Wrocławiu zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej wynoszą ponad 1 000 000 mkw., w Trójmieście blisko 800 000 mkw., w Katowicach i Poznaniu przekroczyły 500 000 mkw., a Łódź osiągnie ten wynik już w tym roku. Natomiast łączne zasoby biurowe w Polsce, z uwzględnieniem Warszawy, to już prawie 10,7 mln mkw. – dodaje Łukasz Dziedzic, Starszy Konsultant, Dział Badań Rynku i Doradztwa, JLL.


4.0
Dodaj nowy komentarz
Komentarze 1
Natka :
Miasta regionalne mają już 5 mln mkw. powierzchni biurowych https://walterherz.com/pl/a/regiony-z-5-mln-mkw-powierzchni-biurowych
16 maja 2019 15:37
mantra