25 listopada br. Ogólnokrajowe Stowarzyszenie Wspierania Budownictwa Zrównoważonego zorganizowało w Warszawie pierwszą edycję konferencji poświęconej budynkom biurowym XXI wieku. Spotkanie poświęcone było zyskom płynących z inwestowania w komfort użytkowników w obiektach biurowych poprzez zapewnienie wysokiej jakości środowiska wewnętrznego. W konferencji wzięły udział czołowe firmy z branży nieruchomości komercyjnych, reprezentujące inwestorów, projektantów, wykonawców, a także przedstawiciele firm będących użytkownikami nowoczesnych biur, w tym m.in.: APA Wojciechowski, Cushman & Wakefield, Drzewiecki Tomaszek i Wspólnicy, Ecophon/Saint-Gobain, Go4Energy, Halton, JLL, Kinnarps, OKRE Development, Skanska Property Poland, Swegon, Xplan.
Głównymi tematami omawianymi podczas spotkania były:
– Przyszłość przestrzeni biurowych jako miejsca, w którym spędza się coraz więcej czasu.
– Znaczenie komfortu użytkowników i jakości środowiska wewnętrznego, czyli wiodących oczekiwań najemców nowoczesnego biura.
– Produktywność pracowników jako pochodna jakości środowiska wewnętrznego.
– Nowy system oceny nowoczesnych budynków - Green Building Standard (GBS).
– Znaczenie komfortu użytkowników w systemach certyfikacji zrównoważonego budownictwa – LEED i BREEAM.
– Nowe trendy w adaptacji przestrzeni biurowych spełniające najwyższe standardy użytkowników.
Podczas konferencji OSWBZ przedstawiło założenia nowatorskiego systemu oceny budynków Green Building Standard (GBS) promującego wysoki komfort użytkowników i jakość środowiska wewnętrznego w budynkach o podwyższonym standardzie energetycznym. GBS stanowi zatem cenne uzupełnienie polityki zrównoważonego rozwoju wskazując na wiodące znaczenie zdrowia, komfortu i bezpieczeństwa użytkowników przy zachowaniu racjonalnej polityki zużycia energii.
Z szeregu prelekcji wyłaniał się wniosek, że kolejnym po energii zagadnieniem wyznaczającym trendy w nowoczesnym budownictwie rysuje się komfort użytkowników i jakość środowiska wewnętrznego. Cennym bodźcem stymulującym zwrócenie uwagi na niniejsze zagadnienia były w Polsce systemy certyfikacji budownictwa zrównoważonego – BREEAM oraz LEED, choć jest to dopiero początek drogi jaką musi pokonać branża nieruchomości aby spełnić podwyższone oczekiwania klientów. Poza wdrożeniem rozwiązań technicznych gwarantujących możliwość utrzymania komfortu termicznego, wizualnego, akustycznego i wysokiej jakość powietrza niezbędna staje się także edukacja najemcy, użytkownika aby jak najpełniej i jak najskuteczniej mógł kreować własne środowisko wewnętrzne poprzez wykorzystanie udogodnień jakie oferuje mu deweloper, inwestor czy właściciel biura.
Uczestnicy konferencji mieli możliwość wypełnienia ankiety dotyczącej produktywności wykonywania własnych obowiązków zawodowych w kontekście swojego środowiska pracy. Zarówno z ankiet, prelekcji jak i debaty wyłonił się jednoznaczny wniosek – inwestowanie w komfort pracowników, najemców jest już aktualnie i będzie coraz bardziej opłacalne. I podobnie jak przed laty zagadnienie zużycia energii stanowi nowy kierunek rozwoju budownictwa na świecie.
Tegoroczna edycja konferencji stanowiła początek cyklu spotkań stanowiących platformę wymiany doświadczeń. Jak zapowiada organizator, przyszła odsłona ma być mocno ukierunkowana na użytkowników i najemców powierzchni biurowych. Chcielibyśmy aby to najemcy wypowiedzieli się, co jest dla nich najważniejsze oraz określili, co pozwala im uzyskać wysoki komfort pracy, a przez to także bardziej produktywnie wykonywać swoje obowiązki zawodowe. Wszak to spełnienie oczekiwań przyszłych użytkowników powinno stanowić wiodący cel dla inwestorów, projektantów, deweloperów. Jeśli to osiągniemy przy poszanowaniu energii i zasobów naturalnych, w praktyce wdrożymy zasadę zrównoważonego rozwoju w budownictwie – powiedział Tomasz Augustyniak prezes Stowarzyszenia OSWBZ.