Firma Hines ogłosiła zakup zlokalizowanego przy ul. Domaniewskiej 32 w Warszawie biurowca Nestlé House (znanego dotychczas pod nazwą Pacific Office Building) od Kronos Real Estate na rzecz funduszu Hines Poland Sustainable Income Fund. Od stycznia br. Hines zarządza tym obiektem.
Nestlé House to ośmiokondygnacyjny budynek klasy A, oferujący ponad ponad 16 400 mkw. powierzchni biurowej oraz ponad 1400 mkw. powierzchni handlowo-usługowej. Obiekt charakteryzuje się dogodną lokalizacją przy ulicy Domaniewskiej, w pobliżu stacji metra. Największym najemcą będą spółki z grupy Nestlé, które na początku 2016 roku zajmą ponad 10 000 mkw. powierzchni budynku. Obecnie trwają prace wykończeniowe biur. Innym głównymi najemcami są spółki z grupy Warbud oraz firma IMCD.
Zakup Nestlé House bardzo nas cieszy, bo zarówno sam obiekt, jak i najemcy są klasą samą w sobie. Cały zespół Hines jest dumny z tego zakupu – podkreśla Mieczysław Godzisz, Prezes Zarządu Hines Polska.
Dogodna lokalizacja budynku, w dynamicznie rozwijającej się biurowej części Mokotowa, gwarantuje jego użytkownikom wygodne połączenie z pozostałymi dzielnicami Warszawy. Dodatkowym atutem inwestycji jest dostęp do rozbudowanej sieci komunikacji miejskiej, w tym I linii metra, a także bliskie sąsiedztwo Lotniska Chopina.
Jesteśmy bardzo zadowoleni z dołączenia Nestlé House do rosnącego portfela inwestycji Hines Poland Sustainable Income Fund – komentuje Leo Chen, Dyrektor Funduszu HPSIF.
Sprzedaż budynku jest drugą transakcją od sierpnia 2014 roku sfinalizowaną wspólnie przez Kronos Real Estate oraz Hines Poland Sustainable Income Fund. Jesteśmy dumni, że fundusz HPSIF po raz kolejny zadecydował o zakupie projektu z portfolio naszych nieruchomości komercyjnych. Jednym z najważniejszych elementów naszej strategii biznesowej jest realizacja wysokiej jakości, elastycznych i dobrze zlokalizowanych powierzchni biurowych w pełni odpowiadających potrzebom najemców. Mamy nadzieję, że nowy właściciel doceni wysoką jakość oraz potencjał zrealizowanego przez nas biurowca – dodał Alberto Esgueva Gutiérrez, Prezes Kronos Real Estate.
Podczas transakcji Hines Poland Sustainable Income Fund reprezentowała firma JLL, natomiast Kronos Real Estate doradzała firma CBRE. Od strony prawnej fundusz reprezentowała firma Dentons, zaś stronę sprzedającego reprezentowała kancelaria Góralski & Goss Legal.