FYI Commercial Consulting logoWEKTRA HOLDING Sp. z o.o. logoPrzedsiębiorstwo Budowlane START logoFlowcrete Polska Sp. z o.o. logoKinnarps Polska Sp. z o.o. logoVantage Development S.A. logoSpectra Development logoArchicom logoINTERBIURO logoHAVRE Sp. z o.o. logoCOTEX Office Centre logoGdańska Fundacja Przedsiębiorczości logoArt-Deweloper Sp. z o.o. logoFabryka Mebli Biurowych MDD logoUNIMOR Development S.A. logoDEVCO Sp. z.o.o. logoBałtyckie Centrum Biznesu Sp. z o.o. logoNowy Styl Group logoVastint Poland Sp. z o.o. logoINTER-BUD logoPodium Investment logoAgrobex Sp. z o.o. logoCity Space logoForbo Flooring Systems Polska logoPorto Office A Sp. z o.o. logoTétris Poland logoKontor logoTorus logoAluprof S.A. logoINTER-MAR Stanisław Marzec logoOlivia Business Centre logoMIX Biura Sp. z o.o. sp.k. logoARTSERVIS sp. z o.o. logoBusiness House logoDom-Bud M. Szaflarski Spółka Jawna logo
Kuczek-Maruta Kancelaria Radców Prawnych logo

EKO IVG sfinalizowało zakup budynku Chmielna 25

Chmielna 25 w Warszawie
Chmielna 25 to 7 obiekt klasy A, zlokalizowany w Centrum Warzawy, który znalazł się w portfelu IVG
Warszawski fundusz inwestycyjny IVG, zarządzany przez IVG Institutional Funds GmbH kupił od firmy LHI obiekt Chmielna 25.

Umowa przedstępna na zakup budynek biurowo-handlowego Chmielna 25 zostałą zawarta w marcu br. Teraz inwestycja dołączyła do portfela IVG jako 7 obiekt klasy A, zlokalizowany w centrum Warszawy. Tym samym zrealizowana transakcja domyka strategię Warszawskiego Funduszu IVG, polegającą na inwestowaniu w jeden budynek w każdej z siedmiu komercyjnych dzielnic śródmieścia stolicy, wyodrębnionych przez Fundusz.

 

Postawiliśmy sobie za cel, aby w każdej z dzielnic komercyjnych Śródmieścia, zróżnicowanych komercyjnie i urbanistycznie, czyli Old Town Centre, Prime, Small City, South-West Centre, Core, West Centre oraz Highstreet, posiadać prestiżową inwestycję o wartości około 30 mln euro. Dzięki nabyciu inwestycji Chmielna 25 z sukcesem zrealizowaliśmy nasz cel – mówi Maciej Zajdel, Prezes Zarządu IVG Poland.

 

9-kondygnacyjna Chmielna 25 oferuje 4500 mkw. nowoczesnych biur rozlokowanych na sześciu piętrach i 1800 mkw. powierzchni handlowej. W podziemnym garażu znajdują się miejsca postojowe dla 25 samochodów, a także stanowiska dla rowerów i punkt ładowania pojazdów elektrycznych. Budynek powstał zgodnie z zasadami zrównoważonego budownictwa, co potwierdza certyfikat LEED na poziomi Gold.

 

W biurowcu powierzchnię wynajmują m.in.: salon handlowy Smyka, biura H&M, salon pokazowy LPP, LHI sp. z o.o, Nexstep czy Bank Deutsche Hypothekenbank. Za kilka tygodni do grona najemców dołączy pracownia architektoniczna SUD oraz siedziba firmy konsultingowej Europtima. Projekt architektoniczny inwestycji przygotowała pracownia Bulanda Mucha Architekci.

 

Gratuluję IVG wyboru Chmielnej 25. To perła rynku biurowego, która z czasem, w miarę rozwoju warszawskiego high-streetu będzie zyskiwała na wartości, będąc częścią ulicy Chmielnej – zrewitalizowanego deptaku, który już dziś odwiedza ponad 12 mln osób rocznie – komnentuje Robert Mandżunowski, CEO LHI sp. z o.o.

 

Przy zawieraniu transakcji fundusz IVG współpracował z doradcami: Linklaters, Hogan Lovells, DIL, Fimare oraz Colliers.

 

Firma IVG w ostatnich trzech latach zainwestowała w Warszawie ponad miliard złotych, kupując poprzez różne Fundusze IVG, w tym poprzez Warszawski Fundusz IVG takie inwestycje jak: Le Palais przy Placu Grzybowskim, Royal Trakt Offices przy Alejach Ujazdowskich, Norway House w okolicach Placu Konstytucji, Pałac Młodziejowskiego zlokalizowany w zabytkowej części Starego Miasta czy Feniks przy ul. Żelaznej. Wszystkie obiekty wyróżniają się centralnym położeniem, butikowym rozmiarem i otoczeniem, wpisanym w strukturę miasta.

 

Warunki finansowe transakcji nie zostały ujawnione.


0.0
Napisz pierwszy komentarz
mantra