Real Estate Management Congress

Biurowiec Studio – nowa inwestycja Skanska

|
W Warszawie, pomiędzy dwoma stacjami metra – Rondem ONZ i Rondem Daszyńskiego, powstaje nowy kompleks biurowy. Dwa budynki dostarczą łącznie ok. 43 tys. mkw. pow. najmu.

Kompleks biurowy Studio usytuowano przy ul. Prostej. Projekt Studia przygotowały duńska pracownia Arrow Architects oraz polska Grupa 5 Architekci. Z zewnątrz obiekt będzie wyróżniać się tzw. ludzką skalą przyziemia, podkreśloną elementami konstrukcji wyrzeźbionych w formie powtarzalnych liter X.

Wyniki przeprowadzonych przez nas badań, a także rozmowy z potencjalnymi najemcami pokazują, że biura wciąż pełnią dla firm ważną rolę. Jesteśmy o tym przekonani i dlatego uruchamiamy kolejny projekt na warszawskiej Woli – podkreślił Mariusz Krzak, wiceprezes ds. operacyjnych w Polsce i w Czechach w spółce biurowej Skanska.

I faza inwestycji dostarczy na stołeczny rynek biurowy 17,6 tys. mkw. powierzchni najmu. Będzie wysoki na czternaście kondygnacji naziemnych. Do dyspozycji najemców będą także trzy poziomy podziemne. Ukończenie budowy I fazy inwestycji zaplanowano na III kwartał 2023 r.

Projekt uwzględnia także zagospodarowanie terenu wokół powstającego kompleksu. W ramach inwestycji powstać ma bowiem także ogólnodostępna przestrzeń miejska, w której nasadzona zostanie całoroczna roślinność. Projekt przewiduje także elementy małej architektury. Jak wskazuje szwedzki deweloper, uzyskany w ten sposób plac zapewni długo oczekiwanie połączenie pomiędzy ul. Prostą i ul. Łucką, a także Fabryką Norblina, a jednocześnie dostarczy przestrzeń sprzyjającą relaksowi.

 

Biurowiec przyjazny najemcom

W kompleksie zostanie zainstalowany system Connected by Skanska, który będzie miał za zadanie ułatwiać najemcom codzienne funkcjonowanie. Do dyspozycji użytkowników Studia przewidziano 286 miejsc parkingowych, a także aż 285 miejsc dedykowanych rowerom. Ponadto, projekt zakłada przygotowanie dla rowerzystów rozbudowanej infrastruktury, która ułatwi komfortowy dojazd do pracy i zachęci do wybierania ekologicznego środka transportu. Użytkownicy jednośladów wygodnie dotrą do pracy dzięki sąsiadującej z kompleksem sieci zrewitalizowanych ścieżek rowerowych. W pobliżu znajdują się także stacje rowerów miejskich. Użytkowników obiektu podróżujących zbiorkomem ucieszy natomiast bliskość licznych przystanków autobusowych i tramwajowych – z kompleksu do stacji metra Rondo Daszyńskiego oraz stacji Rondo ONZ pieszo można będzie dotrzeć w zaledwie kilka minut.

Deweloper już teraz zapowiada, że warszawskie Studio będzie ubiegać się o najważniejsze certyfikaty przyznawane powierzchniom biurowym: LEED Platinum, WELL, Obiekt bez barier, a także WELL Health-Safety Rating – certyfikat przyznawany powierzchniom biurowym charakteryzującym się najwyższymi parametrami bezpieczeństwa, dzięki którym maleje ryzyko przenoszenia chorób.

Studio zaoferuje najwyższej jakości powierzchnie biurowe, ale przede wszystkim będzie to bezpieczne miejsce pracy, co potwierdzi certyfikacja WELL Health-Safety Rating. To szczególnie ważne w kontekście ciągle trwającej pandemii i powrotu pracowników do biur – zaznaczył Mariusz Krzak.

 


0.0
Napisz pierwszy komentarz