Kompleks biurowy Studio usytuowano przy ul. Prostej. Projekt Studia przygotowały duńska pracownia Arrow Architects oraz polska Grupa 5 Architekci. Z zewnątrz obiekt będzie wyróżniać się tzw. ludzką skalą przyziemia, podkreśloną elementami konstrukcji wyrzeźbionych w formie powtarzalnych liter X.
– Wyniki przeprowadzonych przez nas badań, a także rozmowy z potencjalnymi najemcami pokazują, że biura wciąż pełnią dla firm ważną rolę. Jesteśmy o tym przekonani i dlatego uruchamiamy kolejny projekt na warszawskiej Woli – podkreślił Mariusz Krzak, wiceprezes ds. operacyjnych w Polsce i w Czechach w spółce biurowej Skanska.
I faza inwestycji dostarczy na stołeczny rynek biurowy 17,6 tys. mkw. powierzchni najmu. Będzie wysoki na czternaście kondygnacji naziemnych. Do dyspozycji najemców będą także trzy poziomy podziemne. Ukończenie budowy I fazy inwestycji zaplanowano na III kwartał 2023 r.
Projekt uwzględnia także zagospodarowanie terenu wokół powstającego kompleksu. W ramach inwestycji powstać ma bowiem także ogólnodostępna przestrzeń miejska, w której nasadzona zostanie całoroczna roślinność. Projekt przewiduje także elementy małej architektury. Jak wskazuje szwedzki deweloper, uzyskany w ten sposób plac zapewni długo oczekiwanie połączenie pomiędzy ul. Prostą i ul. Łucką, a także Fabryką Norblina, a jednocześnie dostarczy przestrzeń sprzyjającą relaksowi.
Biurowiec przyjazny najemcom
W kompleksie zostanie zainstalowany system Connected by Skanska, który będzie miał za zadanie ułatwiać najemcom codzienne funkcjonowanie. Do dyspozycji użytkowników Studia przewidziano 286 miejsc parkingowych, a także aż 285 miejsc dedykowanych rowerom. Ponadto, projekt zakłada przygotowanie dla rowerzystów rozbudowanej infrastruktury, która ułatwi komfortowy dojazd do pracy i zachęci do wybierania ekologicznego środka transportu. Użytkownicy jednośladów wygodnie dotrą do pracy dzięki sąsiadującej z kompleksem sieci zrewitalizowanych ścieżek rowerowych. W pobliżu znajdują się także stacje rowerów miejskich. Użytkowników obiektu podróżujących zbiorkomem ucieszy natomiast bliskość licznych przystanków autobusowych i tramwajowych – z kompleksu do stacji metra Rondo Daszyńskiego oraz stacji Rondo ONZ pieszo można będzie dotrzeć w zaledwie kilka minut.
Deweloper już teraz zapowiada, że warszawskie Studio będzie ubiegać się o najważniejsze certyfikaty przyznawane powierzchniom biurowym: LEED Platinum, WELL, Obiekt bez barier, a także WELL Health-Safety Rating – certyfikat przyznawany powierzchniom biurowym charakteryzującym się najwyższymi parametrami bezpieczeństwa, dzięki którym maleje ryzyko przenoszenia chorób.
– Studio zaoferuje najwyższej jakości powierzchnie biurowe, ale przede wszystkim będzie to bezpieczne miejsce pracy, co potwierdzi certyfikacja WELL Health-Safety Rating. To szczególnie ważne w kontekście ciągle trwającej pandemii i powrotu pracowników do biur – zaznaczył Mariusz Krzak.