Ghelamco Poland logoNowy Styl Group logoOlivia Business Centre logoBusiness House logoHAVRE Sp. z o.o. logoEURO STYL Spółka Akcyjna logoOnyx Business Point logoTétris Poland logoKinnarps Polska Sp. z o.o. logoWEKTRA HOLDING Sp. z o.o. logoArchicom logoEkodom Deweloper logoAgrobex Sp. z o.o. logoINTERBIURO logoSpectra Development logoAluprof S.A. logoCentrum Techniki Okrętowej S.A. logoCOTEX Office Centre logoAWIM Grupa Inwestycyjna logoPorto Office B Sp. z o.o. logoGdańska Fundacja Przedsiębiorczości logoUNIMOR Development S.A. logoPodium Investment logoPrzedsiębiorstwo Budowlane START logoEcho Investment logoFabryka Mebli Biurowych MDD logoDEVCO Sp. z.o.o. logoLC Corp S.A. logoSchüco International Polska logoVastint Poland Sp. z o.o. logoMIX Biura Sp. z o.o. sp.k. logoKontor logoCHB14 logoTork logoFYI Commercial Consulting logoCity Space logoDuda Development logoFlowcrete Polska Sp. z o.o. logoArt-Deweloper Sp. z o.o. logoGTV Lighting logoKwiaty dla biura logoTorus logoINTER-MAR Stanisław Marzec logo
Kuczek-Maruta Kancelaria Radców Prawnych logo

Polski rynek biurowy z rekordową podażą w 2016 r.

Warszawa (fot. Pixabay.com)
Warszawa (fot. Pixabay.com)
W 2016 r. do użytku oddano około 800 000 mkw. powierzchni biurowych. Jest to najwyższy w historii wynik rynku biurowego w Polsce. Rekordowa nowa podaż czy oddanie dwóch warszawskich wieżowców to tylko niektóre wydarzenia minionego roku...

Podsumowanie 2016 r. na rynku biurowym w Polsce


2016 był rokiem najwyższej aktywności deweloperów w historii rynku biurowego w Polsce. Do użytku oddano około 800 000 mkw. biur, co w porównaniu z rokiem poprzednim jest wartością o 1/4 większą. W 2016 r. łączne zasoby biurowe w kraju przekroczyły granicę 9 milionów mkw., a w Warszawie – 5 mln mkw – informuje Mateusz Polkowski, dyrektor działu badań rynku i doradztwa JLL.

 

Wstępne podsumowanie 2016 r. na rynku biurowym w Polsce wg JLL:

 

 

Rok 2016 może kojarzyć się nie tylko z rekordową ilością nowej powierzchni biurowej. W ubiegłym roku do użytku zostały oddane dwie wieże – Warsaw Spire oraz Q22, które wpisały się już w warszawski krajobraz. Poza stolicą, na głównych rynkach biurowych ukończone zostały obiekty o łącznej powierzchni ok. 400 000 mkw. Do tych największych zaliczają się Business Garden I we Wrocławiu, Tryton Business House w Gdańsku, Maraton I&II w Poznaniu, University Business Park II w Łodzi, Pegaz we Wrocławiu, C200 w Gdańsku oraz O3 Business Campus I w Krakowie.


Chociaż popyt w 2016 r. utrzymywał się na bardzo wysokim poziomie, to nie udało się pobić historycznego rekordu z 2015 r. Ilość wynajętej powierzchni biurowej w ubiegłym roku była jednak większa niż w 2014 r. (do końca września 2016 r. wynajęto ponad 930 000 mkw., podczas gdy w całym 2014 r. ponad milion mkw.). Rok 2016 w historii polskiego rynku biurowego jest drugim najlepszym rokiem pod względem aktywności najemców. 

 

Prognozy na 2017 r.

 

Początek roku to dobra okazja do tworzenia różnych prognoz. Jak zauważa Mateusz Polkowski: Deweloperzy nie zwalniają tempa – w budowie jest ok. 1,4 mln mkw. nowych biur. Najwięcej powierzchni powstaje obecnie w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu oraz Trójmieście. Warto zauważyć, że w 2017 r. Kraków przekroczy próg miliona mkw. zasobów biurowych, jako drugie miasto, po stolicy. Z kolei w Trójmieście zostanie oddany do użytku najwyższy biurowiec północnej Polski – Olivia Star w Gdańsku. 


Jaki będzie 2017 r. na rynku biurowym w Polsce? Prognozy wg JLL:

 

 

 

Napisz pierwszy komentarz
Archicom - City Forum
mantra